Immobilie verkaufen in 04886 Beilrode Zwethau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Ortschaft Beilrode Zwethau, gelegen in der sächsischen Region, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein konstantes Angebot aus, was den Verkaufsprozess potenziell vereinfacht. Aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte ist die Region besonders bei Familien und naturverbundenen Käufern beliebt.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren wie die Marktbedingungen und die Zielgruppe von Käufern beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04886 Beilrode Zwethau
- Wohnung verkaufen in 04886 Beilrode Zwethau
- Grundstück verkaufen in 04886 Beilrode Zwethau
- Ihr Immobilienmakler in 04886 Beilrode Zwethau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04886 Beilrode Zwethau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04886 Beilrode Zwethau
Haus verkaufen in 04886 Beilrode Zwethau
Der Immobilienverkauf in 04886 Beilrode Zwethau gestaltet sich vielseitig, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen vertreten ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist die Auswahl groß und bietet für nahezu jeden Geschmack und Lebensstil das passende Objekt. Die Architektur der Häuser reicht dabei von traditionellen Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen, bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Preise für Häuser in Beilrode Zwethau variieren stark und sind abhängig vom Haustyp, der Ausstattung und der genauen Lage. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region jedoch moderater als in den städtischen Zentren, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Lebensumfeld legen. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt somit stabil, was den Verkauf eines Hauses in Beilrode Zwethau zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Hauspreise in 04886 Beilrode Zwethau
Die Hauspreise in 04886 Beilrode Zwethau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilrode Zwethau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04886 Beilrode Zwethau
Der Wohnungsmarkt in 04886 Beilrode Zwethau zeigt eine steigende Nachfrage, was insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte bedingt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, modernisierte Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die vor allem bei jungen Familien und Berufstätigen großen Anklang finden. Zudem werden auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigem Platzangebot vermehrt nachgefragt. Die Nähe zur Natur sowie die ruhige und familienfreundliche Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass die Immobilien in dieser Region an Beliebtheit gewinnen. Immobilienverkäufer können daher von guten Verkaufschancen und potenziell steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 04886 Beilrode Zwethau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04886 Beilrode liegt bei 1151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04886 Beilrode Zwethau
In 04886 Beilrode Zwethau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ländliche und naturverbundene Lage der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ stabil, und es gibt immer wieder Möglichkeiten für Erwerber, passende Parzellen zu finden. Die Bauaktivitäten sind im Vergleich zu städtischen Gebieten gering, doch es gibt vereinzelt Neubauten, die vor allem durch Privatpersonen oder kleine Bauträger realisiert werden. Dieser gemächliche Bautätigkeitsrhythmus spiegelt das beschauliche und ruhige Wesen der Gegend wider, wodurch sich die Region besonders für Käufer eignet, die Wert auf ein naturverbundenes und friedliches Umfeld legen.
Grundstückspreise in 04886 Beilrode Zwethau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04886 Beilrode liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04886 Beilrode Zwethau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04886 Beilrode Zwethau
04886 Beilrode Zwethau liegt im östlichen Teil Deutschlands im Bundesland Sachsen, nahe der Grenze zu Brandenburg. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Landschaft, die für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Zwethau ist ein Ortsteil der Gemeinde Beilrode und befindet sich in der Nähe der Elbe, wodurch es ein reizvolles Gebiet für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses darstellt. Die Region ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Seen, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Zwethau zu einem idealen Wohn- und Erholungsort.
Im unmittelbaren Umkreis von 04886 Beilrode Zwethau liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Torgau, Belgern-Schildau und Arzberg. Torgau ist die nächstgrößere Stadt und bekannt für ihre historische Altstadt sowie das Schloss Hartenfels. Die Verkehrsanbindung von Beilrode Zwethau ist relativ gut; die B87 führt durch Beilrode, was eine direkte Verbindung nach Torgau und Leipzig ermöglicht. Der Bahnhof Beilrode bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Leipzig und Cottbus, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Autobahnanbindungen sind zwar etwas weiter entfernt, aber über die Bundesstraßen ist man zügig auf der A14 oder A13.
Aktuell leben in Zwethau 4049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04886 Beilrode Zwethau
Beilrode, insbesondere der Ortsteil Zwethau, bietet eine überraschende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der idyllischen Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die Natur aktiv zu erleben. Besonders hervorzuheben ist der Naturpark Dübener Heide, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Wer es gemütlicher mag, kann in den örtlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz; lokale Feste und Veranstaltungen bieten Einblicke in das traditionelle Leben und die Bräuche der Region. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte.
In der Region um Beilrode und Zwethau gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Wildgehege Dommitzsch mit einer beeindruckenden Artenvielfalt von heimischen Tieren. In Torgau, nur wenige Kilometer entfernt, können Geschichtsinteressierte die prächtige Hartenfelsburg und das renomierte Schloss Hartenfels besichtigen. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sport- und Freizeitzentrum in Elsterwerda moderne Einrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessstudios. Schließlich sorgt das nahegelegene Einkaufszentrum Elbepark Torgau für ein vielseitiges Shoppingerlebnis, bei dem große Einzelhandelsmarken ebenso vertreten sind wie gemütliche Boutiquen und Cafés. So vereint die Region um Beilrode und Zwethau eine Vielzahl von Angeboten, die sowohl Erholung als auch spannende Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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