Immobilie verkaufen in 04874 Belgern Plotha
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Der Immobilienverkauf in 04874 Belgern Plotha bietet derzeit viel Potenzial aufgrund der steigenden Nachfrage und des wachsenden Interesses an ländlichen Wohngebieten. Diese beschauliche Region in Sachsen gewinnt zunehmend an Attraktivität, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ruhigen Landlebens schätzen. Die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden macht Belgern Plotha zu einer begehrten Adresse für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Belgern Plotha beleuchtet, sodass Verkäufer die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends in der Region besser verstehen und entsprechend agieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04874 Belgern Plotha
Beim Verkauf eines Hauses in 04874 Belgern Plotha haben Interessenten eine Vielzahl an Haustypen zur Auswahl. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, wobei auch vereinzelt Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in Belgern Plotha variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses ab. Trotz der Schwankungen bieten Häuser in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie für eine breite Zielgruppe ansprechend macht.
Hauspreise in 04874 Belgern Plotha
Die Hauspreise in 04874 Belgern Plotha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04874 Belgern Plotha
Der Wohnungsmarkt in der Region 04874 Belgern-Plotha zeigt sich relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage, was auf eine beschauliche und familienfreundliche Umgebung hinweist. Vor allem geräumige Mehrzimmerwohnungen und gut renovierte Altbauwohnungen sind hier besonders begehrt, da sie viel Platz und Komfort bieten. Viele Käufer schätzen die Ruhe der ländlichen Gegend in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Leipzig oder Dresden, wodurch Pendeln möglich und somit auch für Berufspendler attraktiv ist. Der Trend geht zudem in Richtung energieeffizienter und modern ausgestatteter Wohnungen, da immer mehr Interessenten Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt haben Verkäufer derzeit gute Chancen, wenn sie ihre Immobilie in exklusivem Zustand und mit Zusatzfeatures wie einem Balkon oder einem Garten anbieten können.
Wohnungspreise in 04874 Belgern Plotha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04874 Belgern liegt bei 481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04874 Belgern Plotha
Der Verkauf eines Grundstücks in 04874 Belgern Plotha kann sich derzeit als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region gestiegen ist. Immer mehr Menschen entdecken den Charme der ländlichen Idylle und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was das Interesse an Grundstücken in Belgern Plotha erheblich angeheizt hat. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, weswegen sich potenzielle Käufer schnell entscheiden müssen. In der Region wird zunehmend gebaut, was sich durch zahlreiche Neubauprojekte und eine wachsende Zahl von Bauanträgen bemerkbar macht. Trotz der aktuellen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, sodass der Grundstücksmarkt in Belgern Plotha weiterhin dynamisch und vielversprechend bleibt.
Grundstückspreise in 04874 Belgern Plotha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04874 Belgern liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04874 Belgern Plotha
04874 Belgern Plotha liegt malerisch im nordsächsischen Landkreis und besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Natur. Der Ort ist eingebettet in eine grüne Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Nähe zur Elbe und die historischen Bauten der Umgebung verleihen dem Ort zusätzlich einen besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Belgern Plotha befinden sich Städte und Orte wie Torgau, Mügeln, und Oschatz. Diese Städte sind bequem innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl der Ort eher ländlich geprägt ist. Mit dem Auto gelangt man über gut ausgebaute Landstraßen schnell zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wobei Busverbindungen die Region erschließen.
Aktuell leben in Plotha 7577 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04874 Belgern Plotha
Der malerische Ort Belgern-Plotha, mit der Postleitzahl 04874, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie facettenreiche Einkaufsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen seiner Bewohner und Besucher gerecht zu werden. Die grüne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zur Elbe und zahlreichen Seen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im historischen Stadtkern finden sich kleine, charmante Geschäfte und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen anregen. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und spezialisierte Fachgeschäfte zur Verfügung. Die gemeindlichen Veranstaltungen, von traditionellen Festen bis hin zu kulturellen Höhepunkten, sorgen für Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region finden Erholungssuchende beschauliche Plätze wie den Ostelbischen Radweg, der malerisch an der Elbe entlangführt und sich perfekt für ausgiebige Fahrradausflüge eignet. Wem der Sinn eher nach Entspannung steht, der kann an den nahen Talsperren wie der Talsperre Döllnitz verweilen und die idyllische Natur genießen. Des Weiteren laden historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Torgau zu kulturellen Ausflügen ein. Zudem gibt es in den angrenzenden Dörfern Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sowie größere Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Torgau, wo Kaufhäuser und Einkaufspassagen den Bedarf an sämtlichen Einkaufswünschen abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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