Immobilie verkaufen in 04683 Belgershain Threna
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Der Immobilienmarkt in Belgershain Threna, gelegen im idyllischen Landkreis Leipzig, bietet potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an die Metropole Leipzig aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Umgebung steigt kontinuierlich, unterstützt durch eine starke regionale Wirtschaft und eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 04683 Belgershain Threna aufgezeigt, um Verkäufern eine klare Orientierung zu geben. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung bieten wir wertvolle Tipps, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04683 Belgershain Threna
- Wohnung verkaufen in 04683 Belgershain Threna
- Grundstück verkaufen in 04683 Belgershain Threna
- Ihr Immobilienmakler in 04683 Belgershain Threna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04683 Belgershain Threna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04683 Belgershain Threna
Haus verkaufen in 04683 Belgershain Threna
Der Verkauf eines Hauses in 04683 Belgershain Threna kann viele Interessenten anziehen, da die Region für ihre vielfältigen Bautypen bekannt ist. In Belgershain und insbesondere dem Ortsteil Threna findet man eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, großzügigen Landhäusern und traditionellen Bauernhöfen. Viele dieser Häuser sind von weitläufigen Grundstücken umgeben, die das ländliche und ruhige Flair der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, je nach Größe, Ausstattung und Baujahr des Hauses sowie der Lage innerhalb des Ortes. potenzielle Käufer sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region tendenziell stabil bleibt. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen und Immobilienbewertungen einzuholen, um ein realistisches Preisgefühl zu entwickeln.
Hauspreise in 04683 Belgershain Threna
Die Hauspreise in 04683 Belgershain Threna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04683 Belgershain Threna
Der Wohnungsmarkt in 04683 Belgershain Threna zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer konstanten Nachfrage, die langsam ansteigt. Diese ländliche Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, ohne allzu weit von städtischen Infrastrukturen entfernt zu sein. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit Charme und renoviertem Zustand stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Leipzig trägt zur Attraktivität bei, da der Großraum Belgershain Threna durch eine gute Verkehrsanbindung weiterhin leicht erreichbar bleibt.
Wohnungspreise in 04683 Belgershain Threna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04683 Belgershain liegt bei 2007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04683 Belgershain Threna
Der Verkauf von Grundstücken in 04683 Belgershain Threna gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser lieblichen Region Sachsens stetig steigt. Die attraktive Lage, verbunden mit einer guten Anbindung an die größeren Städte wie Leipzig, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was für Verkäufer eine positive Marktsituation schafft. In den letzten Jahren wurde in der Region Belgershain und insbesondere im Ortsteil Threna vermehrt gebaut. Es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch individuelle Einfamilienhäuser, was darauf hindeutet, dass der Bauboom auch künftig anhalten wird. Käufer sollten daher schnell handeln, um sich rechtzeitig ein geeignetes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 04683 Belgershain Threna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04683 Belgershain liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04683 Belgershain Threna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04683 Belgershain Threna
Belgershain Threna liegt in der idyllischen Landschaft Sachsens, etwa 20 Kilometer südöstlich von Leipzig. Dieser beschauliche Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Metropolregion Leipzig-Halle aus, was eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Dorfflair und urbaner Erreichbarkeit ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und malerischen Flussläufen, die zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Belgershain Threna befinden sich mehrere kleinere Orte wie Naunhof, Großsteinberg und Grimma, die alle bequem erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut: Die Bundesstraße B2 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Leipzig. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Belgershain Threna mit den umliegenden Gemeinden und dem öffentlichen Verkehrsnetz von Leipzig verbindet, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Threna 3380 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04683 Belgershain Threna
Belgershain Threna liegt im Herzen Deutschlands und bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Naturpark “Muldenland” ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet einzigartige Gelegenheiten zum Wandern und Naturbeobachtungen. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann.
In der Region stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter moderne Sportanlagen, Tennisplätze und sogar ein kleiner See, der in den Sommermonaten zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Ein weiterer Besuchermagnet ist das nahegelegene Schloss Threna, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Führungen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Fachgeschäften im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten und Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte verkaufen. Für einen größeren Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte Leipzig oder Grimma an, die mit ihrer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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