Immobilie verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf, Ortsteil Oberbobritzsch, kann eine lohnende Gelegenheit sein, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Freiberg und Dresden, was sie attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Der Immobilienmarkt in Oberbobritzsch zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die wachsende Infrastruktur und die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens.
In dieser Einleitung werden die maßgeblichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess beeinflussen können, von lokalen Marktbedingungen bis hin zu den besten Strategien für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
- Wohnung verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
- Grundstück verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
- Ihr Immobilienmakler in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
Haus verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
In der Region 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch sind vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser zu finden. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und familienfreundliche Struktur der Gegend wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich, wobei ländliche Lagen häufig günstigere Immobilien bereitstellen als die zentralen und gut angebundenen Gebiete. Der Immobilienmarkt in Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch ist geprägt von einem vielfältigen Angebot, das sowohl renovierungsbedürftige Objekte als auch moderne Neubauten umfasst. Käufer sollten sich daher gut informieren und den lokalen Markt beobachten, um das passende Objekt zum optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Hauspreise in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
Die Hauspreise in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
Der Wohnungsmarkt in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die Nähe zu den städtischen Zentren wie Dresden beeinflusst wird. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Besonders begehrt sind geräumige Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig naturnahe Erholungsmöglichkeiten ermöglichen. Zudem sind Immobilien mit einem hohen energetischen Standard und attraktiven Gemeinschaftsflächen wie Gärten oder Spielplätze sehr gefragt, da sie sowohl zur Lebensqualität als auch zur Nachhaltigkeit beitragen.
Wohnungspreise in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf liegt bei 1091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
In der malerischen Gemeinde 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf, speziell im Ortsteil Oberbobritzsch, zeigt sich ein differenziertes Bild beim Grundstücksverkauf. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderate, was auf die reizvolle Landschaft und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt begrenzt, da viele Eigentümer ihre Ländereien selbst nutzen oder an die nächste Generation weitergeben möchten. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass die Region keinen massiven Bauboom erlebt. Vielmehr sind es einzelne Neubauten und kleinere Wohnprojekte, die das Bild prägen, da viele Bauwillige die ruhige und dörfliche Atmosphäre zu schätzen wissen und lieber in Einfamilienhäuser als in großflächige Neubaugebiete investieren.
Grundstückspreise in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
Der Ortsteil Oberbobritzsch gehört zur Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf und liegt im malerischen Mittelsachsen, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Diese ländliche Idylle wird durch die charmante Szenerie der historischen Gebäude und gepflegten Gärten ergänzt, die dem Ort eine einladende Atmosphäre verleihen. Dank seiner ruhigen und doch zentralen Lage in Sachsen bietet Oberbobritzsch eine gute Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit. Der nahegelegene Fluss Bobritzsch trägt zur idyllischen Umgebung bei und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Oberbobritzsch ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B173 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Freiberg, eine traditionsreiche Universitätsstadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Dresden und Chemnitz, die beide innerhalb von etwa 30 bis 40 Autominuten zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und wichtigen Knotenpunkten sicherstellen. Damit ist Oberbobritzsch sowohl für Pendler als auch für Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen, gut geeignet.
Aktuell leben in Oberbobritzsch 5695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch
Im idyllischen Ortsteil Oberbobritzsch des sächsischen Gemeindeverbunds Bobritzsch-Hilbersdorf erwartet Besucher und Einwohner ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern lädt die malerische Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt ist dabei der Rundwanderweg durch die Bobritzschtal-Landschaft, der Naturfreunden beeindruckende Ausblicke und abwechslungsreiche Routen bietet. Für Sportbegeisterte stehen zudem gut ausgestattete Sportanlagen zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen. Wer es lieber gemütlicher angehen möchte, findet in den ortsansässigen Cafés und Gaststätten ideale Orte zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten. Darüber hinaus decken die lokalen Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, sodass es den Einwohnern an nichts fehlt.
Die Region 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf bietet zahlreiche interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für einen beliebten Ort zur Erholung ist der Oberwald, der mit seinen gut ausgebauten Wanderwegen und Picknickplätzen ein perfektes Ziel für Familienausflüge und Naturfreunde darstellt. Auch der nahegelegene Rabenauer Grund lockt mit seinem romantischen Flusstal und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Rabenauer Mühle. Für Sportliebhaber gibt es den Tennisclub Bobritzsch-Hilbersdorf, in dem Mitglieder verschiedene Sportarten ausüben können. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch des Schlosses Reinsberg, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich im Zentrum von Bobritzsch-Hilbersdorf diverse Geschäfte und Wochenmärkte, die ein breites Sortiment an regionalen und frischen Produkten bieten. All dies macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
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