Immobilie verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
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Der Verkauf einer Immobilie in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, gelegen im landschaftlich reizvollen Erzgebirge, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und historischer Bedeutung. Hier herrscht eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brand-Erbisdorf Himmelsfürst berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und strategische Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
- Wohnung verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
- Grundstück verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
- Ihr Immobilienmakler in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
Haus verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
Der Verkauf eines Hauses in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der charmanten und vielfältigen Architektur der Region. In der Gegend werden traditionell verschiedenste Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet sowohl Singles, Paaren als auch Familien eine passende Wahl. Die Preise für Häuser in Brand-Erbisdorf Himmelsfürst variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt hier relativ stabil, mit einem deutlichen Interesse seitens potenzieller Käufer, die sowohl die ruhige Lage als auch die gute Anbindung an nahegelegene Städte zu schätzen wissen.
Hauspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
Die Hauspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brand-Erbisdorf Himmelsfürst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
Der Wohnungsmarkt in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die Nähe zur Universitätsstadt Freiberg begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre Ausstattung und Energieeffizienz überzeugen. Viele Käufer legen Wert auf eine ruhige Umgebung sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur. Zudem spielen Größen und Grundrisse der Wohnungen eine wichtige Rolle; Familien bevorzugen geräumige Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare meist nach kleineren, aber gut geschnittenen Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen suchen. Insgesamt ist der Markt geprägt durch eine stetige, aber nicht überzogene Preisentwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine attraktive Situation darstellt.
Wohnungspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09618 Brand-Erbisdorf liegt bei 1182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die Nähe zu wirtschaftlich relevanten Zentren sowie die attraktive landschaftliche Lage. Das Angebot an Grundstücken ist dabei überschaubar, was den Konkurrenzdruck und die Preise ansteigen lässt. Obwohl der Bau neuer Wohn- und Gewerbeprojekte in der Region moderat zugenommen hat, bleibt die Zahl der verfügbaren Baugrundstücke begrenzt. Dies führt dazu, dass sowohl private Bauherren als auch Investoren in wenigen, ausgewählten neuen Projekten investieren, was insgesamt eine dynamische, aber auch leicht angespannte Marktsituation erzeugt.
Grundstückspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09618 Brand-Erbisdorf liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
Die Stadt Brand-Erbisdorf liegt im Herzen Sachsens und ist Teil des Landkreises Mittelsachsen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges, ist die Region vor allem durch ihre bergbauliche Vergangenheit und die noch heute sichtbaren historischen Relikte geprägt. Der Stadtteil Himmelsfürst, bekannt durch das historische Huthaus, fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und bietet Einwohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung. Obwohl es ruhig und naturnah liegt, ist Himmelsfürst gut an die umliegenden Städte und Orte angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Brand-Erbisdorf befinden sich die Stadt Freiberg, bekannt für ihre Technische Universität, die Stadt Frauenstein mit der mittelalterlichen Burgruine und die Gemeinde Großhartmannsdorf. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Die Bundesstraße B101 verläuft direkt durch Brand-Erbisdorf und stellt eine schnelle Verbindung nach Freiberg und westwärts zur Autobahn A4 her. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das regionale Verkehrsnetz komplettieren und eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Himmelsfürst 9010 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst
Die Region 09618 Brand-Erbisdorf Himmelsfürst bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Erzgebirges, können Besucher hier wunderbar wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckende Natur genießen. Besonders reizvoll ist der Himmelsfürst-Friedersdorfer Bergbaulehrpfad, der die Geschichte des Bergbaus in der Region lebendig werden lässt. Erholungssuchende finden Entspannung im örtlichen Freibad oder bei einem Spaziergang durch die gepflegten Parks und Grünanlagen. Neben natürlichen Schönheiten und kulturellen Highlights gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die eine breite Palette von Produkten anbieten – von handgemachten regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den Besuch des Bergbaumuseums, wo man mehr über die lokale Geschichte und Traditionen erfährt, sowie Ausflüge zum nahegelegenen Tharandter Wald, der sich hervorragend zum Wandern und Naturbeobachtungen eignet. Für Erholung sorgen zudem Wellnessangebote in Hotels und Pensionen. Im Bereich Einkauf laden mehrere charmante Läden und Supermärkte dazu ein, regionale Produkte und tägliche Bedarfsgüter zu erwerben. Besonders hervorzuheben sind die traditionellen Wochenmärkte, auf denen man frische, regionale Lebensmittel direkt von den Produzenten kaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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