Immobilie verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Brand-Erbisdorf Oberreichenbach, Postleitzahl 09618, zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und die günstige Lage aus. Mit einer guten Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive Entwicklung der Immobilienpreise machen das Verkaufen einer Immobilie hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden Ihnen die entscheidenden Faktoren und wertvollen Tipps präsentiert, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach helfen können. Ob private Anbieter oder erfahrene Makler – die Region bietet für jeden die passende Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
- Wohnung verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
- Grundstück verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
Haus verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
Ein Hausverkauf in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Immobilienmarktgegebenheiten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und traditionelle Bauernhäuser. Viele der bestehenden Immobilien bestechen durch eine charmante Mischung aus historischer Architektur und modernen Renovierungen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand des Gebäudes und Ausstattung erheblich. Die Immobilienpreise in Brand-Erbisdorf Oberreichenbach sind in der Regel wettbewerbsfähiger im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
Die Hauspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brand-Erbisdorf Oberreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
Der Wohnungsmarkt in der idyllisch gelegenen Region von 09618 Brand-Erbisdorf, insbesondere im Ortsteil Oberreichenbach, zeigt eine wachsende Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Immobilien in ruhigen Wohnlagen und solche mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz werden bevorzugt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Gebäude stehen hoch im Kurs. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschaft, die vor allem Wert auf Lebensqualität und naturnahe Umgebung legt.
Wohnungspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09618 Brand-Erbisdorf liegt bei 810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brand-Erbisdorf Oberreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, da mehr Menschen den ländlichen Lebensstil bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Dresden schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Die Bauaktivität in Brand-Erbisdorf und speziell in Oberreichenbach hat zugenommen, allerdings in moderatem Umfang. Es gibt durchaus neue Bauprojekte und Eigenheime, jedoch ist die Bautätigkeit nicht so hoch, dass sie eine signifikante Marktübersättigung zur Folge hätte. Die limitierte Verfügbarkeit von Bauland und die steigende Nachfrage führen dazu, dass Grundstückspreise in dieser ländlichen Region tendenziell stabil sind oder leicht anziehen.
Grundstückspreise in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09618 Brand-Erbisdorf liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
Brand-Erbisdorf Oberreichenbach liegt im Herzen des Erzgebirges, umgeben von einer malerischen Landschaft und dichten Wäldern. Die Region besticht durch ihre idyllische Ruhe und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Besonders für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Entdecken der vielseitigen Flora und Fauna.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberreichenbach befinden sich die Städte Freiberg, Lichtenberg und Eppendorf. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut, Oberreichenbach ist über die Bundesstraße B101 schnell mit dem Auto erreichbar, und die Nähe zur Autobahn A4 gewährleistet eine zügige Verbindung in das weitere sächsische Umland sowie nach Dresden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen zudem eine Verbindung zu den umliegenden Städten sicher, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher bequem unterwegs sind.
Aktuell leben in Oberreichenbach 9010 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach
Die Gegend um 09618 Brand-Erbisdorf, insbesondere der Ortsteil Oberreichenbach, bietet für Freizeit und Erholung zahlreiche Möglichkeiten, die den Charme der sächsischen Region widerspiegeln. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu entspannenden Spaziergängen oder anspruchsvolleren Wanderungen einladen. Für kulturelle Entdeckungsreisen bieten sich die historischen Gebäude und Denkmäler in der Region an, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen des Erzgebirges geben. Aktive Erholung und Sport sind ebenfalls gut abgedeckt, sei es durch Radfahren auf den gut ausgebauten Radwegen oder durch Schwimmen und andere Sportarten in nahegelegenen Freizeiteinrichtungen. Wer gerne einkauft, findet in und um Brand-Erbisdorf eine Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben und modernen Geschäften, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Highlights, die noch mehr Abwechslung bieten. Beispielsweise lädt das Freiberger Bergbaumuseum in Freiberg zu einer spannenden Reise in die Bergbaugeschichte der Region ein. Für Naturerlebnisse sind die vielen Seen und Parks, wie der Röhrsdorfer Park, ideale Orte zum Entspannen. Shopping-Freunde können in den Einkaufszentren und kleinen Boutiquen in Freiberg und Chemnitz nach Herzenslust stöbern. Zudem locken zahlreiche regionale Märkte mit einem Angebot an frischen Produkten und handgemachten Waren. So vereinen sich in 09618 Brand-Erbisdorf Oberreichenbach und der angrenzenden Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem stimmigen Gesamtpaket.
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