Immobilie verkaufen in 09569 Oederan Görbersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09569 Oederan Görbersdorf erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Oederan und speziell in Görbersdorf eine stabile Entwicklung mit einer gesunden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um von den lokalen Marktbedingungen zu profitieren und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09569 Oederan Görbersdorf
- Wohnung verkaufen in 09569 Oederan Görbersdorf
- Grundstück verkaufen in 09569 Oederan Görbersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09569 Oederan Görbersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09569 Oederan Görbersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09569 Oederan Görbersdorf
Haus verkaufen in 09569 Oederan Görbersdorf
In der idyllischen Region von 09569 Oederan Görbersdorf, eingebettet im Erzgebirgsvorland, findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen. Von charmanten, traditionellen Fachwerkhäusern über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist in dieser Gegend alles vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, dem Baujahr, der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Generell bieten die Immobilien hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu größeren Städten, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 09569 Oederan Görbersdorf
Die Hauspreise in 09569 Oederan Görbersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oederan Görbersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09569 Oederan Görbersdorf
In der idyllischen Ortschaft Görbersdorf, die zur Stadt Oederan im Landkreis Mittelsachsen gehört, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum ist zwar nicht auf dem Niveau großer Städte, jedoch steigt das Interesse kontinuierlich, insbesondere durch Zuzüge aus den umliegenden städtischen Gebieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage verbunden mit guter Anbindung an Chemnitz und Dresden. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick ins Grüne bieten. Altbauwohnungen mit historischen Details und moderne Neubauwohnungen gleichermaßen gefragt. Auch Immobilien mit kleinerem Gartenanteil oder die Möglichkeit zur Gartennutzung erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Der Markt in der Region zeichnet sich durch moderate Preise aus, was ihn besonders für junge Familien und Paare attraktiv macht, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Wohnungspreise in 09569 Oederan Görbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09569 Oederan liegt bei 874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09569 Oederan Görbersdorf
In der Region 09569 Oederan Görbersdorf gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei insbesondere junge Familien und Pendler verstärkt Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise stabilisieren und tendenziell ansteigen lassen könnte. Es wird in der Gegend regelmäßig gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine kontinuierliche, aber nicht überhitzte Bautätigkeit hinweist. Die Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standortes bei, was langfristig zu einer stabilen Nachfrage führen dürfte.
Grundstückspreise in 09569 Oederan Görbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09569 Oederan liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09569 Oederan Görbersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09569 Oederan Görbersdorf
Die Ortschaft 09569 Oederan Görbersdorf liegt im Herzen Sachsens und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich durch sanfte Hügel und dichte Wälder auszeichnet. Görbersdorf ist ein Ortsteil von Oederan und besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet. Die Region ist bekannt für ihre traditionsreiche Geschichte sowie als Ausgangspunkt für Wandertouren und Ausflüge in die Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an nahegelegene Städte und Verkehrswege gut gewährleistet, was den Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 09569 Oederan Görbersdorf befinden sich Städte und Orte wie Freiberg, Chemnitz und Flöha, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B173 sowie durch lokale Busverbindungen und die Eisenbahnlinie Erzgebirgsbahn gewährleistet. Diese Infrastruktur ermöglicht nicht nur eine bequeme Anfahrt zu den umliegenden Städten und Gemeinden, sondern auch eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen, wie beispielsweise zur Autobahn A4. Dies macht Görbersdorf zu einem gut vernetzten, dennoch ruhig gelegenen Ort im Herzen des Erzgebirgsvorlandes.
Aktuell leben in Görbersdorf 7782 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09569 Oederan Görbersdorf
Oederan Görbersdorf, mit der Postleitzahl 09569, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Naturlandschaften, ideal zum Wandern und Radfahren. Der Oederaner Stadtpark sowie die umliegenden Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Miniaturpark Klein-Erzgebirge eine faszinierende Ausstellung von regionalen Miniaturmodellen, die Groß und Klein begeistern. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenso wenig; lokale Märkte und Geschäfte in der Innenstadt bieten alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Erzeugnissen. Für umfassendere Einkaufserlebnisse sind umliegende Städte wie Chemnitz leicht erreichbar, was Oederan Görbersdorf zu einem rundum attraktiven Ort macht.
In der Region um Oederan Görbersdorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jedermann etwas bieten. So lädt zum Beispiel der Tharandter Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Augustusburg mit seinem Schlossmuseum kulturelle Highlights bietet. Für Familien ist der Freizeitpark Plohn nahe Lengenfeld einen Besuch wert, da er eine Vielzahl an Attraktionen für Kinder und Erwachsene bietet. Shopping-Liebhaber kommen in den Einkaufszentren von Chemnitz oder Dresden voll auf ihre Kosten, wo eine große Auswahl an Geschäften zur Verfügung steht. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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