Immobilie verkaufen in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Chemnitz Hilbersdorf, einem charmanten Stadtteil mit historischer Bedeutung, erlebt eine dynamische Entwicklung. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus gut erhaltener Altbauarchitektur und modernen Wohnkonzepten. Durch die steigende Nachfrage und attraktive Lage bietet der Verkauf einer Immobilie in 09113 Chemnitz Hilbersdorf lukrative Chancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie sich der aktuelle Markttrend auf Ihre Verkaufschancen auswirkt, welche Besonderheiten des Stadtteils Hilbersdorf potenzielle Käufer anziehen und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
- Wohnung verkaufen in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
- Grundstück verkaufen in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
Haus verkaufen in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
In Chemnitz Hilbersdorf gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charakter dieser charmanten Region prägen. Vom klassischen Einfamilienhaus über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften wird ein breites Spektrum an Bauweisen angeboten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand, aber allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Hilbersdorf im Vergleich zu anderen Stadtteilen in Chemnitz attraktiver gestaltet sind. Dies macht das Viertel besonders interessant für Familien sowie Investoren, die auf der Suche nach einem soliden Wertzuwachs sind. Der Mix aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur trägt ebenfalls zur hohen Nachfrage bei, sodass der Verkauf eines Hauses in 09113 Chemnitz Hilbersdorf eine lohnende Option darstellen kann.
Hauspreise in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
Die Hauspreise in 09113 Chemnitz Hilbersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chemnitz Hilbersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
Der Wohnungsmarkt in 09113 Chemnitz Hilbersdorf zeigt sich derzeit vielversprechend, insbesondere in Bezug auf moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Die Nachfrage ist stabil, wobei speziell Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen finden hierbei besonders viele Interessenten. Attraktive Grünflächen in der Umgebung und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Chemnitz machen den Stadtteil zusätzlich attraktiv. Käufer legen zudem großen Wert auf durchdachte Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Insgesamt weist der Stadtteil ein hohes Potenzial für Verkäufer auf, die eine gut gelegene und optisch ansprechende Wohnung anbieten möchten.
Wohnungspreise in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09113 Chemnitz liegt bei 1152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
In 09113 Chemnitz Hilbersdorf zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, was auf die stetige Entwicklung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, weshalb Interessenten hier oft schnell sein müssen, um geeignete Flächen zu sichern. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, mit zahlreichen Projekten, die auf eine wachsende Attraktivität des Stadtteils hindeuten. Neubauten und Sanierungen von Bestandsgebäuden tragen zur Aufwertung des Quartiers bei und machen es für Bauherren und Investoren zunehmend interessant.
Grundstückspreise in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09113 Chemnitz liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
Das Gebiet 09113 Chemnitz Hilbersdorf befindet sich im Nordosten der sächsischen Stadt Chemnitz. Es ist ein historisch geprägter Stadtteil, der durch vielfältige Architektur und grüne Flächen geprägt ist. Die Lage von Hilbersdorf bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Einrichtungen und natürlicher Naherholungsgebiete. Zudem profitiert der Stadtteil von seiner Nähe zum Innenstadtbereich von Chemnitz, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Chemnitz Hilbersdorf befinden sich unter anderem die Stadtteile Ebersdorf und Glösa-Draisdorf. Ebenfalls in der Nähe liegen Adelsberg und Lichtenau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da mehrere Bus- und Straßenbahnlinien Hilbersdorf mit dem Zentrum von Chemnitz und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Über die Autobahn A4 und die Bundesstraßen B169 und B173 ist der Stadtteil bequem mit dem Auto zu erreichen. Auch Bahnanbindungen sind vorhanden, was Pendlern und Reisenden den Zugang zu weiteren Städten und Regionen erleichtert.
Aktuell leben in Hilbersdorf 7061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09113 Chemnitz Hilbersdorf
Im Stadtteil Chemnitz Hilbersdorf, der mit der Postleitzahl 09113 versehen ist, können Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Hier bieten sich Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge im nahen Zeisigwald, einem großen Waldgebiet, das perfekt zum Wandern, Joggen oder Picknicken ist. Außerdem lädt das Sächsische Industriemuseum zu spannenden Entdeckungsreisen in die Geschichte der Industriekultur ein. Wer es gern sportlich mag, kann sich im Sportforum Chemnitz Hilbersdorf bei Fitnesskursen und diversen Sportarten auspowern. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: In den zahlreichen Cafés und Restaurants lässt sich regionale und internationale Küche genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, mit mehreren Supermärkten und kleinen Läden, die sowohl alltägliche als auch besondere Bedürfnisse abdecken.
Ein besonders schönes Beispiel für Erholung ist der Botanische Garten in Chemnitz, dessen weitläufige Grünanlagen und exotische Pflanzen einen erholsamen Ausflug ermöglichen. Naturfreunde könnten sich auch für den Rabensteiner Wald begeistern, der für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren geeignet ist. Für die Shopping-Begeisterten bietet sich ein Besuch der Galerie Roter Turm im Stadtzentrum von Chemnitz an, wo vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Modeboutiquen und ein großes Kino keine Wünsche offen lassen. Wer lieber lokale Märkte besucht, wird sich über den Wochenmarkt Chemnitz freuen, der frische regionale Produkte von Gemüse über Obst bis hin zu handgefertigten Waren anbietet. So findet jeder in der Region um Chemnitz Hilbersdorf zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit vielfältig und nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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