Immobilie verkaufen in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
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Der Immobilienmarkt in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Kaufpreise aus. Diese Gegend ist bekannt für ihre historische Architektur und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren besonders anziehend macht. Der Verkauf einer Immobilie in Schloßchemnitz bietet somit hervorragende Chancen, einen guten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schloßchemnitz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick über ihre Möglichkeiten und die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
- Wohnung verkaufen in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
- Grundstück verkaufen in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
- Ihr Immobilienmakler in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
Haus verkaufen in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
Haus verkaufen in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz kann eine wertvolle und vorteilhafte Entscheidung sein. Die Region Schloßchemnitz zeichnet sich durch eine wohldurchdachte Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Einfamilienhäusern aus. Zusätzlich gibt es auch einige Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhäuser, die das Wohnangebot abrunden. In den letzten Jahren hat sich die Immobilienlandschaft in Chemnitz weiterentwickelt, und dies spiegelt sich auch in den Marktpreisen wider. Allgemein ist eine positive Preisentwicklung zu verzeichnen, wobei die genaue Preisspanne selbstverständlich von der Lage, dem Zustand sowie der Ausstattung des jeweiligen Hauses abhängt. Trotz der sich verändernden Marktpreise bleibt Schloßchemnitz aufgrund seiner ruhigen Lage und guten Anbindung an die Innenstadt eine attraktive und begehrte Wohngegend für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
Die Hauspreise in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 09113 Chemnitz Schloßchemnitz zeigt sich vielfältig und dynamisch. Diese Gegend, die sich durch ihre Nähe zum Schloßpark und den gleichzeitig urbanen Charakter auszeichnet, ist vor allem bei Familien und jungen Berufstätigen sehr beliebt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Altbaucharme und modernisierten Ausstattungen sind besonders begehrt. Auch sanierte Objekte in historischen Gebäuden ziehen das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Die gute Anbindung an die Innenstadt und das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Wohnungen in Schloßchemnitz eine hohe Nachfrage verzeichnen und oft zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09113 Chemnitz liegt bei 1287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
In der Region 09113 Chemnitz Schloßchemnitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die zunehmende Attraktivität der Stadt Chemnitz und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz getrieben wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsflächen in diesem Gebiet bereits stark genutzt werden und die Stadtteile weitgehend erschlossen sind. Dennoch wird in der Region weiterhin viel gebaut, sowohl durch private Bauträger als auch durch stadtentwicklungsbezogene Projekte. Das Baugeschehen umfasst sowohl den Neubau von Wohngebäuden als auch die Modernisierung und Verdichtung bestehender Strukturen, um den Bedarf nach zeitgemäßem Wohnraum zu decken. Dies führt insgesamt zu einer dynamischen, aber auch herausfordernden Marktsituation für Verkäufer und Käufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09113 Chemnitz liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
Der Stadtteil Schloßchemnitz in der Postleitzahlregion 09113 Chemnitz liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Chemnitz und erfreut sich sowohl durch seine historische Bedeutung als auch durch die idyllische Nähe zum Küchwaldpark großer Beliebtheit. Schloßchemnitz ist geprägt durch eine Mischung aus denkmalgeschützten Gebäuden und modernen Wohnkomplexen, wodurch es zu einem attraktiven Wohngebiet für verschiedene Alters- und Bevölkerungsgruppen wird. Die Lage bietet eine ideale Verbindung von urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was insbesondere Familien und Berufspendler schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schloßchemnitz befinden sich die Stadtteile Sonnenberg, Zentrum, Hilbersdorf und Borna-Heinersdorf. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend: Über die B95 und die B107 sind sowohl das Stadtzentrum als auch die weiteren Stadtteile und das Umland schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine zügige Verbindung in alle wichtigen Teile der Stadt gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A72 und A4 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten wie Leipzig, Dresden und Zwickau, was Schloßchemnitz zu einem verkehrstechnisch nahezu idealen Standort macht.
Aktuell leben in Schloßchemnitz 14078 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09113 Chemnitz Schloßchemnitz
Das Stadtviertel Schloßchemnitz in Chemnitz, das die Postleitzahl 09113 umfasst, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und natürlichen Rückzugsorten aus. So lädt der nahegelegene Küchwaldpark zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Für Familien bietet der Chemnitzer Tierpark eine unterhaltsame Möglichkeit, den Tag zu verbringen. Zudem befindet sich in Schloßchemnitz das Schloßteichcenter, welches mit diversen Geschäften und einem großen Supermarkt eine ideale Adresse für den täglichen Einkauf ist. Die kulinarische Vielfalt wird durch zahlreiche Restaurants und Cafés ergänzt, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Schloßchemnitz sind breit gefächert und beinhalten alles, was das Herz begehrt. Im Küchwaldpark, einem weitläufigen und gut gepflegten Park, können Besucher sich sportlich betätigen oder in der Minigolfanlage Spaß haben. Ein weiteres Highlight ist das Kulturhaus DAStietz, das eine Bibliothek und verschiedene kulturelle Veranstaltungen unter einem Dach vereint. Die moderne Einkaufspassage Sachsen-Allee liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet neben zahlreichen Modegeschäften auch Speiselokale und Dienstleistungsangebote. Für cineastische Unterhaltung sorgt das CineStar Kino, das neueste Blockbuster und ausgewählte Independent-Filme zeigt. Zusammengefasst findet man in und um Schloßchemnitz alles, was man zur Erholung und für eine angenehme Freizeitgestaltung benötigt.
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