Immobilie verkaufen in 09113 Chemnitz Kaßberg
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Kaßberg, Chemnitz (PLZ 09113), bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Als einer der attraktivsten und historisch bedeutsamsten Stadtteile Chemnitz’ zeichnet sich Kaßberg durch seine beeindruckende Gründerzeitarchitektur und seine hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten. Das Interesse an Altbauten und sanierten Wohnungen wächst kontinuierlich, was dem Verkäufer Vorteile verschafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 09113 Chemnitz Kaßberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09113 Chemnitz Kaßberg
- Wohnung verkaufen in 09113 Chemnitz Kaßberg
- Grundstück verkaufen in 09113 Chemnitz Kaßberg
- Ihr Immobilienmakler in 09113 Chemnitz Kaßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09113 Chemnitz Kaßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09113 Chemnitz Kaßberg
Haus verkaufen in 09113 Chemnitz Kaßberg
Der Stadtteil Kaßberg im westlichen Teil von Chemnitz ist geprägt von einer Vielzahl architektonischer Stile und Haustypen. In dieser Region finden sich vor allem gut erhaltene Gründerzeitbauten, Jugendstilvillen und moderne Einfamilienhäuser. Die Attraktivität und Vielfalt der Immobilien machen den Kauf und Verkauf von Häusern hier besonders interessant. Die Preise für Häuser auf dem Kaßberg variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Historische Altbauten sind in der Regel teurer, vor allem wenn sie aufwendig saniert wurden, während moderne Häuser oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Der Markt ist in dieser gefragten Wohngegend insgesamt recht dynamisch, was zu einem regen Angebot und einer stabilen Nachfrage führt.
Hauspreise in 09113 Chemnitz Kaßberg
Die Hauspreise in 09113 Chemnitz Kaßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chemnitz Kaßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09113 Chemnitz Kaßberg
Der Wohnungsmarkt im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, PLZ 09113, ist äußerst dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Kaßberg gilt als eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt aufgrund seiner historischen Bausubstanz, den zahlreichen sanierten Gründerzeithäusern und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind geräumige Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Apartments mit mehreren Zimmern, Balkonen und Stellplätzen sind ebenfalls stark nachgefragt. Investoren und Eigennutzer finden hier gleichermaßen lukrative Angebote, die durch die kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien an Attraktivität gewinnen.
Wohnungspreise in 09113 Chemnitz Kaßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09113 Chemnitz liegt bei 1313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09113 Chemnitz Kaßberg
In 09113 Chemnitz Kaßberg zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Wohnlage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist dabei begrenzt, da Kaßberg als etablierter Stadtteil bereits weitgehend bebaut ist und Neubauflächen rar sind. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Grundstücke, die zum Verkauf stehen, was besonders für Investoren und Bauherren interessant ist. Derzeit wird in der Region stetig gebaut, insbesondere werden bestehende Gebäude saniert und modernisiert, um den Ansprüchen der Bewohner gerecht zu werden. Dies unterstreicht das Potenzial und die Beliebtheit des Viertels sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger.
Grundstückspreise in 09113 Chemnitz Kaßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09113 Chemnitz liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09113 Chemnitz Kaßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09113 Chemnitz Kaßberg
Das Gebiet 09113 Chemnitz Kaßberg zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus, die historische und moderne Elemente vereint. Kaßberg ist als ein prägnantes Viertel von Chemnitz bekannt und bietet eine hervorragende Mischung aus Urbanität und Grünflächen. Es besticht durch seine gut erhaltene Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur sowie charmante Wohngebiete. Die Straßen sind gesäumt von Bäumen und gepflegten Gärten, was dem Viertel eine angenehme und ruhige Atmosphäre verleiht. Trotz der innerstädtischen Lage ist Kaßberg nicht von den typischen Stadtgeräuschen übermäßig betroffen, sondern bietet seinen Bewohnern eine entspannte Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Chemnitz Kaßberg liegen mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Burgstädt, Limbach-Oberfrohna und Hohenstein-Ernstthal. Durch die exzellente Verkehrsanbindung sind diese Orte schnell und bequem erreichbar. Kaßberg ist bestens in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien, die eine zügige Verbindung in das Stadtzentrum von Chemnitz und seine Umgebung gewährleisten. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A4 eine optimale Anbindung für Autofahrer, die somit auch Ziele außerhalb der Region problemlos erreichen können. Ein breites Netz an Radwegen und gut ausgebauten Straßen rundet die Verkehrsanbindung ab und macht den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv.
Aktuell leben in Kaßberg 18460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09113 Chemnitz Kaßberg
Der Kaßberg im Stadtteil 09113 von Chemnitz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die historischen Bauten des Viertels für architektonisch Interessierte spannende Eindrücke bereithalten. Darüber hinaus bieten die Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen des Kaßbergs ein ansprechendes Angebot zur kulinarischen und kulturellen Unterhaltung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten runden das vielfältige Angebot ab und sorgen dafür, dass alles für den täglichen Bedarf leicht zugänglich ist.
In der Region gibt es zudem viele Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten die Chemnitzer Stadtparks und das Küchwald-Gelände großzügige Flächen für Erholung und sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren und Picknicken. Das Freizeitbad „Chemnitz-Bernsdorf“ ist besonders bei Familien beliebt. Außerdem lockt das Einkaufszentrum „Sachsen-Allee“ mit einer großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kinos und Fitnessstudios. Kulturell Interessierte finden im Opernhaus Chemnitz, im Theater und in den Museen ein abwechslungsreiches Angebot, das in der Region für beste Unterhaltung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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