Immobilie verkaufen in 09112 Chemnitz Kaßberg
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Das historische Stadtviertel Kaßberg im Westen von Chemnitz, Postleitzahl 09112, zeichnet sich durch seine einzigartigen Gründerzeitbauten und den charmanten Mix aus Tradition und Moderne aus. Der Immobilienmarkt in dieser begehrten Lage ist dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien. Durch die attraktive Architektur und die gute Infrastruktur wird Kaßberg zu einem immer populäreren Wohnort für junge Familien, Berufstätige und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kaßberg beleuchtet und wertvolle Ratschläge für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09112 Chemnitz Kaßberg
- Wohnung verkaufen in 09112 Chemnitz Kaßberg
- Grundstück verkaufen in 09112 Chemnitz Kaßberg
- Ihr Immobilienmakler in 09112 Chemnitz Kaßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09112 Chemnitz Kaßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09112 Chemnitz Kaßberg
Haus verkaufen in 09112 Chemnitz Kaßberg
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 09112 im Stadtteil Kaßberg von Chemnitz eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für sowohl Käufer als auch Verkäufer. Kaßberg ist bekannt für seine markante Gründerzeitarchitektur und bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von historischen Mehrfamilienhäusern und eleganten Jugendstilvillen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei die Preise je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Objekte stark variieren können. Generell erfreut sich das Viertel aufgrund seiner zentralen Lage und hervorragenden Infrastruktur hoher Beliebtheit, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Interessenten schätzen die vielen Grünflächen, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, was den Kaßberg zu einem attraktiven und lebenswerten Stadtteil von Chemnitz macht.
Hauspreise in 09112 Chemnitz Kaßberg
Die Hauspreise in 09112 Chemnitz Kaßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09112 Chemnitz Kaßberg
Der Wohnungsverkauf in 09112 Chemnitz Kaßberg bietet attraktive Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltenen Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und modernen Sanierungen viele Kaufinteressenten anziehen. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die oft über hohe Decken, große Fenster und Stuckverzierungen verfügen. Die Nachfrage ist vor allem bei jungen Familien und Paaren hoch, die die stadtnahe Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Auch Anleger zeigen reges Interesse, da die Mietrenditen in dieser beliebten Wohngegend vielversprechend sind. Insgesamt zeigt sich der Kaßberg als eine der gefragtesten Adressen in Chemnitz, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Lage besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 09112 Chemnitz Kaßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09112 Chemnitz liegt bei 1304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09112 Chemnitz Kaßberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 09112 Chemnitz Kaßberg ist derzeit von einem hohen Interesse potenzieller Käufer geprägt, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser attraktiven Wohngegend stetig steigt. Kaßberg zeichnet sich durch seine historische Architektur und seine zentrale Lage aus, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten verstärkt. Aufgrund des begrenzten Platzes und der städtebaulichen Vorgaben wird vergleichsweise wenig gebaut, wobei vorhandene Baugrundstücke oft in kleine Projekte wie Ein- oder Mehrfamilienhäuser umgesetzt werden. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in Chemnitz Kaßberg zu einer lukrativen Gelegenheit für Eigentümer, die vom hohen Marktinteresse profitieren möchten.
Grundstückspreise in 09112 Chemnitz Kaßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09112 Chemnitz liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09112 Chemnitz Kaßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09112 Chemnitz Kaßberg
Der Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, der die Postleitzahl 09112 trägt, gilt als eines der größten zusammenhängenden Jugendstil- und Gründerzeitviertel Europas. Der Kaßberg ist westlich des Stadtzentrums gelegen und besticht durch seine charakteristischen, denkmalgeschützten Gebäude sowie durch die Nähe zu verschiedenen Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtteil liegt auf einer leichten Anhöhe, was ihm eine besondere geografische Lage und Blick auf die Stadt Chemnitz verleiht. Durch seine zentrale Lage mit einer erfrischenden Balance aus Urbanität und Grünflächen bietet der Kaßberg eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Chemnitz Kaßberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Limbach-Oberfrohna, Zwickau, und Hohenstein-Ernstthal. Von Kaßberg aus ist die Verkehrsanbindung besonders gut. Durch die Nähe zur Autobahn A72 und verschiedenen Bundesstraßen ist eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem wird der Stadtteil durch mehrere Buslinien des städtischen Nahverkehrs gut erschlossen, wodurch das Stadtzentrum und weitere Stadtteile von Chemnitz bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist somit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr ausgesprochen günstig.
Aktuell leben in Kaßberg 18460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09112 Chemnitz Kaßberg
Im Stadtteil 09112 Chemnitz Kaßberg finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Kaßberg zeichnet sich durch seine beeindruckende Gründerzeit-Architektur aus, die zum Flanieren einlädt. Zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der Küchwaldpark, bieten Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es im Viertel gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufen lässt sich in kleinen Boutiquen und Fachgeschäften entlang der Zietenstraße, die mit ihrem individuellen Charme lockt und ein angenehmes Einkaufserlebnis bietet.
Die gesamte Region Chemnitz bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Rabensteinpark ist ein beliebtes Ausflugsziel mit Spazierwegen und einem Tierpark, der besonders Familien anspricht. Für Shoppingbegeisterte hält das Einkaufszentrum Sachsen-Allee zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote bereit. Kulturinteressierte können sich auf die vielfältigen Ausstellungen im Industriemuseum freuen oder die Aufführungen im Opernhaus besuchen. Auch das Freizeit- und Erholungsgebiet Oberrabenstein mit Badesee und Campingplatz lädt zu einem erholsamen Wochenende ein. So bietet Chemnitz Kaßberg und die umliegende Region für jeden Geschmack passende Freizeitangebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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