Immobilie verkaufen in 09116 Chemnitz Kaßberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 09116 Chemnitz Kaßberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Stadtteil durch seine historische Architektur und zentrale Lage eine hohe Wohnattraktivität besitzt. Der regionale Immobilienmarkt in Chemnitz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene Altbauwohnungen und sanierte Gebäude, die Kaßberg in Hülle und Fülle bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser gefragten Lage beschrieben, einschließlich Markttrends, Kaufinteressen und strategische Empfehlungen, um den maximalen Verkaufswert Ihrer Immobilie zu erzielen. Entdecken Sie die wichtigsten Schritte und Fachkenntnisse, die den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09116 Chemnitz Kaßberg
- Wohnung verkaufen in 09116 Chemnitz Kaßberg
- Grundstück verkaufen in 09116 Chemnitz Kaßberg
- Ihr Immobilienmakler in 09116 Chemnitz Kaßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09116 Chemnitz Kaßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09116 Chemnitz Kaßberg
Haus verkaufen in 09116 Chemnitz Kaßberg
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, besonders in der Postleitzahl 09116, ist eine attraktive Option für Immobilienbesitzer und Käufer gleichermaßen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine historischen Bauten und charmanten Gründerzeithäuser aus, die oft mit dekorativen Fassaden und aufwendigen Stuckarbeiten versehen sind. Neben diesen traditionellen Mehrfamilienhäusern sind auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in der Region vertreten, die oftmals durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Wohnobjekts sowie der Lage im Stadtteil. Der Kaßberg ist wegen seiner zentralen Lage, Nähe zu kulturellen Einrichtungen und seiner begrünten Umgebung sehr gefragt, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 09116 Chemnitz Kaßberg
Die Hauspreise in 09116 Chemnitz Kaßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chemnitz Kaßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09116 Chemnitz Kaßberg
Der Wohnungsmarkt im Stadtteil Kaßberg in Chemnitz mit der Postleitzahl 09116 zeigt sich sehr dynamisch und attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Kaßberg gilt als einer der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas und zieht besonders durch seine historische Architektur und charmanten Altbauten zahlreiche Interessenten an. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken, Stuckverzierungen und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder grüner Aussicht sind ebenfalls stark nachgefragt. Auch moderne Neubauten, die das historische Flair mit zeitgenössischem Komfort verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Due to its central Lage und gut ausgebaute Infrastruktur, zählen Objekte im Kaßberg zu den begehrtesten Lagen in Chemnitz, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 09116 Chemnitz Kaßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09116 Chemnitz liegt bei 1322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09116 Chemnitz Kaßberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 09116 Chemnitz Kaßberg birgt großes Potenzial, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region stetig steigt. Kaßberg, bekannt für seinen historischen Charme und die Nähe zum Stadtzentrum, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die in Wohnprojekte investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Interessenten führt. Es wird in der Gegend kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an modernen Wohn- und Geschäftsräumen zu decken. Neubauten und Sanierungsprojekte prägen das Stadtbild und tragen zur stetigen Aufwertung des Viertels bei, was wiederum die Attraktivität für zukünftige Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 09116 Chemnitz Kaßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09116 Chemnitz liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09116 Chemnitz Kaßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09116 Chemnitz Kaßberg
Der Stadtteil Kaßberg im Westen von Chemnitz ist einer der größten und architektonisch reichsten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands. Seine erhöhte Lage bietet eine beeindruckende Aussicht auf das umliegende Stadtgebiet und die hügelige Landschaft von Chemnitz. Die Nachbarschaft verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine Fülle von Parks, eleganten Fassaden und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, was es zu einer begehrten Wohngegend macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Chemnitz Kaßberg liegen die Städte Limbach-Oberfrohna, Hohenstein-Ernstthal und Burgstädt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit gut ausgebauten Straßen wie der Bundesstraße B95 und der Autobahn A72, die schnelle Verbindungen in Richtung Leipzig und Zwickau bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind gut vernetzt und ermöglichen eine einfache Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Regionen. Der Hauptbahnhof Chemnitz, gut erreichbar, bietet weitere Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Aktuell leben in Kaßberg 18460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09116 Chemnitz Kaßberg
Der Stadtteil Kaßberg in Chemnitz 09116 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Grünanlagen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Besonders der Kaßbergpark mit seinen alten Bäumen und weitläufigen Wiesen ist ein beliebter Anlaufpunkt für Erholungssuchende. Kulturliebhaber kommen in den nahegelegenen Museen und Theatern auf ihre Kosten, während die Fußgängerzonen und Einkaufsstraßen ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis bieten. Ob gemütliche Cafés, vielseitige Restaurants oder interessante Geschäfte – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Ein Ausflug in den botanischen Garten oder eine Radtour entlang der idyllischen Wege des Erzgebirges bieten sich an, um der Natur ganz nahe zu kommen. Für shoppingbegeisterte Menschen sind die Einkaufszentren wie das Chemnitz Center eine spannende Destination, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben lockt. Neben diesen Aktivitäten bietet die Region auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die für eine abwechslungsreiche und interessante Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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