Immobilie verkaufen in 09113 Chemnitz Altendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 09113 Chemnitz Altendorf erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung zieht das Viertel Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen an. Steigende Nachfrage und attraktive Preise bieten Verkäufern vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends der Region, die Besonderheiten des Stadtteils sowie essentielle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Chemnitz Altendorf vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und was es bei der Vermarktung zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09113 Chemnitz Altendorf
- Wohnung verkaufen in 09113 Chemnitz Altendorf
- Grundstück verkaufen in 09113 Chemnitz Altendorf
- Ihr Immobilienmakler in 09113 Chemnitz Altendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09113 Chemnitz Altendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09113 Chemnitz Altendorf
Haus verkaufen in 09113 Chemnitz Altendorf
Der Verkauf eines Hauses in Chemnitz Altendorf, Postleitzahl 09113, kann unterschiedliche Aspekte umfassen, die beachtet werden sollten. In dieser Region dominieren hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Diese Haustypen variieren in Größe und Ausstattung, entsprechend den Bedürfnissen der verschiedenen Käufergruppen von Familien bis hin zu berufstätigen Singles. Der Immobilienmarkt in Chemnitz Altendorf zeigt eine gewisse Dynamik, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Marktlage beeinflusst werden. Während besser erhaltene und modernisierte Objekte naturgemäß höhere Werte erzielen, können ältere Gebäude günstigere Einstiegsmöglichkeiten für Familien oder Investoren darstellen. Für potenzielle Verkäufer ist es ratsam, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 09113 Chemnitz Altendorf
Die Hauspreise in 09113 Chemnitz Altendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chemnitz Altendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09113 Chemnitz Altendorf
Der Wohnungsmarkt im Chemnitzer Stadtteil Altendorf (Postleitzahl 09113) zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern für Interesse sorgt. Besonders begehrt sind moderne, gut renovierte Wohnungen mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Altendorf bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, was vor allem junge Familien und Berufspendler anzieht. Wohnungen mit einer großen Wohnfläche, Balkonen oder Gartenanteilen erzielen meist höhere Preise und sind schneller verkauft. Die Nachfrage nach Wohnungen in Altendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise durch die zunehmende Attraktivität von Chemnitz als Wohnstandort und die vergleichsweise moderate Preisentwicklung im Vergleich zu anderen Großstädten befeuert wird. Daher ist es für Eigentümer eine günstige Zeit, ihre Immobilien auf den Markt zu bringen und von den positiven Markttendenzen zu profitieren.
Wohnungspreise in 09113 Chemnitz Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09113 Chemnitz liegt bei 1262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09113 Chemnitz Altendorf
Im Stadtteil Altendorf in Chemnitz mit der Postleitzahl 09113 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen und Unternehmen interessieren sich für diese Region aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt und der guten infrastrukturellen Anbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend nach oben treibt. In Altendorf wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeobjekte entstehen hier. Die Bauboom zeigt, dass der Stadtteil ein attraktiver Standort sowohl für private Bauherren als auch für Investoren ist. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in Altendorf zu einer lukrativen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 09113 Chemnitz Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09113 Chemnitz liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09113 Chemnitz Altendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09113 Chemnitz Altendorf
Der Stadtteil Altendorf in Chemnitz mit der Postleitzahl 09113 befindet sich westlich des Stadtzentrums und ist ein gut angebundenes Wohngebiet mit einer Mischung aus urbanem und grünem Umfeld. Die Lage erlaubt es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge der Nähe zur Innenstadt als auch die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen. Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Chemnitz Altendorf liegen mehrere Städte und Ortsteile, die eine gute Anbindung bieten. Zu den nahegelegenen Städten gehören Limbach-Oberfrohna, Burgstädt und Hohenstein-Ernstthal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Altendorf durch mehrere Buslinien und die Nähe zur Autobahn A72 gut vernetzt ist. Die Bundesstraßen B173 und B95 sorgen zudem für eine schnelle Erreichbarkeit des Chemnitzer Zentrums und der umliegenden Regionen. Darüber hinaus ermöglicht die Chemnitzer Straßenbahn einen regelmäßigen und unkomplizierten Zugang zu anderen Teilen der Stadt.
Aktuell leben in Altendorf 11977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09113 Chemnitz Altendorf
Im Stadtteil Altendorf, im Postleitzahlenbereich 09113 von Chemnitz, finden Anwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Schlossteichpark und der Küchwald, laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In Altendorf gibt es ferner diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Angebot von Aktivitäten bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls umfangreich und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken.
Beispiele für Freizeit und Erholung in und um Chemnitz sind unter anderem der Rabensteiner Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen einlädt, und das Freizeitbad “Hallenbad Chemnitz”, das durch seine vielseitigen Wasserattraktionen Spaß für die ganze Familie bietet. Kulturinteressierte kommen im Industriemuseum oder im Museum Gunzenhauser auf ihre Kosten. Zum Einkaufen bieten sich die Rathaus Passagen und das “Vita-Center” mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben an, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Wochenmärkte, wie der auf dem Kaßberg, bieten frische regionale Produkte an und bereichern das Angebot in der Region Chemnitz.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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