Immobilie verkaufen in 09126 Chemnitz Gablenz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09126 Chemnitz Gablenz kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und grünen Wohnlagen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Der Immobilienmarkt in Chemnitz Gablenz zeigt eine stabile Nachfrage, wobei gut gepflegte Bestandsimmobilien ebenso gefragt sind wie Neubauten.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps geboten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Chemnitz Gablenz erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Bleiben Sie dran und erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und zu einem attraktiven Preis vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09126 Chemnitz Gablenz
- Wohnung verkaufen in 09126 Chemnitz Gablenz
- Grundstück verkaufen in 09126 Chemnitz Gablenz
- Ihr Immobilienmakler in 09126 Chemnitz Gablenz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09126 Chemnitz Gablenz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09126 Chemnitz Gablenz
Haus verkaufen in 09126 Chemnitz Gablenz
Im Stadtteil Gablenz in 09126 Chemnitz haben Eigentümer eine interessante Auswahl an möglichen Käufern, wenn sie ihr Haus verkaufen wollen. In dieser Gegend findet man eine Vielfalt an Haustypen, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, modernen Reihenhäusern und vereinzelt auch großzügigen Stadtvillen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, spiegeln jedoch eine stabile Nachfrage wider, die durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die attraktiven lokalen Annehmlichkeiten unterstützt wird. Interessenten sollten auch berücksichtigen, dass der Immobilienmarkt in Chemnitz Gablenz tendenziell wachsend ist, was sich positiv auf die Investitionsaussichten auswirken könnte.
Hauspreise in 09126 Chemnitz Gablenz
Die Hauspreise in 09126 Chemnitz Gablenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chemnitz Gablenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09126 Chemnitz Gablenz
Der Wohnungsmarkt in 09126 Chemnitz Gablenz zeigt eine positive Entwicklung, geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die entweder vollständig saniert oder neuwertig sind. Käufer legen besonderen Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ziehen Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzliches Wohngefühl und Raum bieten, besonderes Interesse auf sich. Auch energieeffiziente Gebäude mit zeitgemäßer Ausstattung stehen hoch im Kurs, nicht zuletzt wegen der wachsenden Sensibilität gegenüber nachhaltigem Wohnen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Chemnitz Gablenz eine Vielzahl attraktiver Optionen sowohl für Familien als auch für Singles und Paare, die eine Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage suchen.
Wohnungspreise in 09126 Chemnitz Gablenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09126 Chemnitz liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09126 Chemnitz Gablenz
Der Verkauf eines Grundstücks in 09126 Chemnitz Gablenz gestaltet sich angesichts der derzeit hohen Nachfrage nach Bauland in der Region als äußerst vielversprechend. Chemnitz Gablenz erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur einer wachsenden Beliebtheit, was sich in einem starken Interesse potenzieller Käufer widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch bestehende Eigentümer festgelegt sind. In den letzten Jahren hat sich in Chemnitz Gablenz eine rege Bautätigkeit entwickelt, was sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Immobilienprojekte umfasst. Diese Dynamik schafft ein günstiges Umfeld für Verkäufer, die ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis auf den Markt bringen möchten.
Grundstückspreise in 09126 Chemnitz Gablenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09126 Chemnitz liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09126 Chemnitz Gablenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09126 Chemnitz Gablenz
Der Stadtteil Gablenz liegt im östlichen Teil der Stadt Chemnitz und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. In Gablenz kann man sowohl die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen als auch die Nähe zur Natur in den umliegenden Gebieten. Die Wohngegend bietet eine Vielzahl von Parkanlagen und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Mit einem dichten Netz von Bus- und Straßenbahnlinien sind die Bewohner gut an das Stadtzentrum und andere Stadtteile angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lebensqualität in Gablenz zusätzlich erhöht.
Gablenz grenzt an mehrere interessante Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe liegen die Stadtteile Sonnenberg, Bernsdorf und Adelsberg sowie das beliebte Naherholungsgebiet Rabenstein. Auch die Autobahnen A4 und A72 sind nicht weit, was eine ausgezeichnete Verbindung zu den umliegenden Städten wie Zwickau und Leipzig ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein ausgedehntes Netz von Buslinien und Straßenbahnen abgedeckt, die regelmäßige und schnelle Verbindungen bieten. Dies macht Gablenz zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Gablenz 15231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09126 Chemnitz Gablenz
Der Stadtteil Gablenz in Chemnitz, Postleitzahl 09126, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Grünanlagen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus gibt es verschiedene kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen, die das Freizeitangebot abrunden. Shoppingbegeisterte kommen in den zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die in der Region zu finden sind, voll auf ihre Kosten. Auch kulinarisch hat Gablenz einiges zu bieten, mit einer breiten Palette an Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an regionalen und internationalen Speisen servieren.
In der Region Chemnitz gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Der Rabenstein ist ein Naturparadies, das hervorragend für Wanderungen und Radtouren geeignet ist. Der Stausee Oberrabenstein bietet Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Das Einkaufscenter Sachsen-Allee beeindruckt mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben, wo man ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen kann. Zum kulturellen Freizeitangebot zählt auch das Chemnitzer Opernhaus, das mit abwechslungsreichen Aufführungen das kulturelle Leben bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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