Immobilie verkaufen in 09224 Chemnitz Mittelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09224 Chemnitz Mittelbach bietet eine einzigartige Chance, von der dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarkts zu profitieren. Mit einer Mischung aus malerischer Umgebung und der Nähe zur pulsierenden Stadt Chemnitz ist Mittelbach besonders für Familien und Pendler attraktiv. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region sorgt für stabile, teils steigende Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Chemnitz Mittelbach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen umfassenden Überblick zu geben. Von den aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu hilfreichen Tipps – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09224 Chemnitz Mittelbach
- Wohnung verkaufen in 09224 Chemnitz Mittelbach
- Grundstück verkaufen in 09224 Chemnitz Mittelbach
- Ihr Immobilienmakler in 09224 Chemnitz Mittelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09224 Chemnitz Mittelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09224 Chemnitz Mittelbach
Haus verkaufen in 09224 Chemnitz Mittelbach
Der Verkauf eines Hauses in 09224 Chemnitz Mittelbach kann für Eigentümer eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen bietet. In Mittelbach sind sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen, die das Stadtbild vielfältig gestalten. Die Preise für Häuser in Chemnitz Mittelbach variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Grundstücks, wobei Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, während ältere Häuser und Immobilien mit Renovierungsbedarf etwas günstiger auf dem Markt zu finden sind. Das Interesse an Immobilien in dieser Gegend ist generell hoch, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt.
Hauspreise in 09224 Chemnitz Mittelbach
Die Hauspreise in 09224 Chemnitz Mittelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chemnitz Mittelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09224 Chemnitz Mittelbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 09224 Chemnitz Mittelbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an die Stadt Chemnitz. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien überzeugen. Ebenfalls stark nachgefragt sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage von Mittelbach und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt profitieren Verkäufer aktuell von günstigen Marktbedingungen, die eine vielversprechende Verkaufschance darstellen.
Wohnungspreise in 09224 Chemnitz Mittelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09224 Chemnitz liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09224 Chemnitz Mittelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 09224 Chemnitz Mittelbach ist aktuell auf einem stabilen Niveau, da die Stadt aufgrund ihrer guten Infrastruktur und ruhigen Lage immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, aber es gibt weiterhin regelmäßige Angebote durch private Verkäufe und Erschließungsprojekte. Die Bautätigkeit in Chemnitz Mittelbach zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt in neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen investieren. Aufgrund der attraktiven Lage, der Naturverbundenheit und der Nähe zur Stadt Chemnitz ziehen immer mehr Menschen in diese Region, was die Grundstückspreise tendenziell ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 09224 Chemnitz Mittelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09224 Chemnitz liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09224 Chemnitz Mittelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09224 Chemnitz Mittelbach
Chemnitz-Mittelbach liegt im westlichen Teil der Stadt Chemnitz im Freistaat Sachsen. Die Lage des Stadtteils ist durch seine ruhige und naturnahe Umgebung gekennzeichnet, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Mittelbach zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Ausflugspunkte in der näheren Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, da die B 173, die später in die A 4 mündet, in der Nähe liegt. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl ins Stadtzentrum von Chemnitz als auch in die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Chemnitz-Mittelbach befinden sich Orte wie Siegmar, Grüna und Klaffenbach. Diese bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bequemer gestalten. Die Verkehrsanbindung von Mittelbach ist ausgezeichnet, da die nahegelegene Bundesstraße B 173 und die Autobahn A 4 schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Zwickau und Dresden ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Mittelbach direkt mit dem Stadtzentrum von Chemnitz und anderen benachbarten Stadtteilen verknüpfen.
Aktuell leben in Mittelbach 2122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09224 Chemnitz Mittelbach
Im Stadtteil Chemnitz Mittelbach können die Bewohner ihre Freizeit vielfältig gestalten und genießen. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur erleben und sich erholen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, die sowohl für Hobby- als auch für Leistungssportler geeignet sind. Zudem bietet die Nähe zu Chemnitz-Stadtmitte vielfältige kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Kinos, die leicht erreichbar sind und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch für den täglichen Bedarf und das besondere Einkaufserlebnis ist gesorgt: Diverse Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen, die keine Wünsche offen lassen.
In der Region rund um Chemnitz Mittelbach gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man in den nah gelegenen Ausflugszielen wie dem Küchwaldpark oder dem Rabensteinereiche Erholung finden und die Natur genießen. Der Stausee Rabenstein bietet zusätzlich Wassersportmöglichkeiten und Badevergnügen im Sommer. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die verschiedenen Wanderrouten im Erzgebirge erkunden oder in den örtlichen Sportvereinen aktiv werden. Kulturell interessierte finden im nahe gelegenen Schloss Lichtenwalde und in der Chemnitzer Oper spannende Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Shoppingbegeisterte bieten Einkaufszentren wie das Chemnitz Center eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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