Immobilie verkaufen in 09117 Chemnitz Reichenbrand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Wohnung oder ein Haus in 09117 Chemnitz Reichenbrand zu verkaufen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region ist in den letzten Jahren aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur zunehmend begehrt. Ein wachsender Arbeitsmarkt und zahlreiche hochwertige Bildungsangebote machen Reichenbrand besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser aufstrebenden Region beachten sollten. So finden Sie nicht nur den passenden Käufer, sondern erzielen auch den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09117 Chemnitz Reichenbrand
- Wohnung verkaufen in 09117 Chemnitz Reichenbrand
- Grundstück verkaufen in 09117 Chemnitz Reichenbrand
- Ihr Immobilienmakler in 09117 Chemnitz Reichenbrand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09117 Chemnitz Reichenbrand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09117 Chemnitz Reichenbrand
Haus verkaufen in 09117 Chemnitz Reichenbrand
Das Verkaufen eines Hauses in 09117 Chemnitz Reichenbrand bietet eine interessante Gelegenheit aufgrund der vielfältigen Bautypen und Marktbedingungen in dieser Region. In Reichenbrand findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre solide Bauweise und familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Auch moderne Neubauten und ältere, charmante Bestandsimmobilien sind in diesem Stadtteil vertreten. Die Immobilienpreise in Reichenbrand variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Insgesamt sind die Preise für Häuser in dieser Region jedoch als moderat und im Vergleich zu größeren Städten relativ erschwinglich zu bewerten. Käufer und Verkäufer profitieren von einem ausgewogenen Markt, der attraktive Angebote sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien bietet, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Hauspreise in 09117 Chemnitz Reichenbrand
Die Hauspreise in 09117 Chemnitz Reichenbrand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chemnitz Reichenbrand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09117 Chemnitz Reichenbrand
Der Wohnungsmarkt in 09117 Chemnitz Reichenbrand zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur des Stadtteils gespeist wird. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für junge Paare ideal sind. Wohnungen in grünen und ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten, haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Kaufinteressenten. Moderne Ausstattungsmerkmale und Balkone bzw. Terrassen erhöhen die Attraktivität und damit auch die Marktchancen spürbar. Die Nachfrage nach Immobilien in Chemnitz Reichenbrand zeigt, dass sowohl Neubauten als auch gepflegte Altbauten gleichermaßen auf Interesse stoßen, wobei der Zustand und die Ausstattung der Wohnung entscheidende Kriterien für die Kaufentscheidung darstellen.
Wohnungspreise in 09117 Chemnitz Reichenbrand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09117 Chemnitz liegt bei 1837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09117 Chemnitz Reichenbrand
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09117 Chemnitz Reichenbrand ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht nur an der attraktiven Lage im Grünen, sondern auch an der guten Anbindung an die Innenstadt von Chemnitz. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Viele Grundstücke werden daher schnell verkauft, oft schon kurz nachdem sie auf dem Markt erscheinen. In der Region wird derzeit eine Vielzahl von Bauprojekten realisiert, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen. Dieser Bau-Boom spiegelt das gesteigerte Interesse wider und sorgt gleichzeitig dafür, dass sich die Infrastruktur kontinuierlich verbessert und die Gegend noch attraktiver wird.
Grundstückspreise in 09117 Chemnitz Reichenbrand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09117 Chemnitz liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09117 Chemnitz Reichenbrand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Chemnitz Reichenbrand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09117 Chemnitz Reichenbrand
09117 Chemnitz Reichenbrand befindet sich im westlichen Teil der Stadt Chemnitz, einer der großen Städte im Bundesland Sachsen. Reichenbrand ist ein Stadtteil, der sowohl durch seine naturnahe Umgebung als auch durch seine gut ausgebaute Infrastruktur besticht. Die Lage in den westlichen Ausläufern von Chemnitz macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Familien, die stadtnah, aber gleichzeitig im Grünen wohnen möchten. Die sanften Hügel und weitläufigen Grünflächen prägen das Landschaftsbild, während diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe für eine hohe Lebensqualität sorgen.
In unmittelbarer Umgebung liegen Städte und Orte wie Limbach-Oberfrohna und Hohenstein-Ernstthal sowie weitere kleinere Ortschaften wie Grüna und Mittelbach. Die Verkehrsanbindung von Chemnitz Reichenbrand ist ausgesprochen gut. Die Bundesautobahn 72 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an größere Städte wie Zwickau und Hof. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; diverse Buslinien sorgen dafür, dass alle wichtigen städtischen Ziele und Verkehrsverknüpfungspunkte problemlos erreicht werden können. Zudem befinden sich Bahnhöfe und Haltestellen für Regionalzüge in der Nähe, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Reichenbrand 6123 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09117 Chemnitz Reichenbrand
Der Stadtteil Reichenbrand in Chemnitz bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Erholungssuchende finden im Stadtpark Reichenbrand zahlreiche Spazierwege und Grünflächen zum Entspannen und Naturgenießen. Für sportliche Aktivitäten bietet das nahegelegene Sportzentrum mit Fitnessstudios und Tennisplätzen reichlich Gelegenheit, Fitness und Gesundheit zu fördern. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, denn der Tierpark Chemnitz ist nicht weit entfernt und verspricht spannende Ausflüge für Jung und Alt.
Neben der Erholung bietet Reichenbrand auch ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Neefepark beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben, sodass der tägliche Bedarf sowie spezielle Wünsche problemlos gedeckt werden können. Darüber hinaus gibt es kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte in der Umgebung, die für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte an und runden das vielfältige Angebot in Reichenbrand ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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