Immobilie verkaufen in 09117 Chemnitz Siegmar
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Der Verkauf einer Immobilie in 09117 Chemnitz Siegmar bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Chemnitz, als drittgrößte Stadt Sachsens, profitiert von einer stabilen Wirtschaftslage und einer zunehmenden Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern. Die Vielfalt der Immobilien reicht von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten, was den Markt dynamisch und vielseitig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über das aktuelle Marktgeschehen in Chemnitz Siegmar zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09117 Chemnitz Siegmar
- Wohnung verkaufen in 09117 Chemnitz Siegmar
- Grundstück verkaufen in 09117 Chemnitz Siegmar
- Ihr Immobilienmakler in 09117 Chemnitz Siegmar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09117 Chemnitz Siegmar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09117 Chemnitz Siegmar
Haus verkaufen in 09117 Chemnitz Siegmar
Ein Haus in 09117 Chemnitz Siegmar zu verkaufen kann eine attraktive Möglichkeit sein, da diese Region sowohl ruhige Wohnlagen als auch eine gute Anbindung an das Zentrum von Chemnitz bietet. In Siegmar werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur ist oft durchgrünt und familienfreundlich gestaltet, was besonders bei jungen Familien beliebt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, bieten jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Stadtbezirken. Käufer schätzen vor allem das ruhige Wohnumfeld und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten.
Hauspreise in 09117 Chemnitz Siegmar
Die Hauspreise in 09117 Chemnitz Siegmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09117 Chemnitz Siegmar
Der Wohnungsmarkt in 09117 Chemnitz Siegmar zeigt sich als dynamisch und variantenreich, beeinflusst durch die aufstrebende wirtschaftliche Entwicklung der Region und die zunehmende Attraktivität des Stadtteils. Insbesondere moderne, gut geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung sind stark gefragt, da sie sowohl junge Familien als auch berufstätige Singles ansprechen. Auch gut sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort kombinieren. Zudem spielt die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen und Naherholungsgebieten eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Interessenten. Insgesamt spricht das ausgewogene Verhältnis von urbanem Leben und naturnahem Umfeld für Siegmar als begehrten Wohnstandort in Chemnitz.
Wohnungspreise in 09117 Chemnitz Siegmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09117 Chemnitz liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09117 Chemnitz Siegmar
Der Verkauf eines Grundstücks in 09117 Chemnitz Siegmar kann eine lohnende Investition sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig steigt. Chemnitz Siegmar bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist begrenzt, was den potenziellen Verkaufspreis in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf einen wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen hinweist. Neubauten für Wohnzwecke und gewerbliche Immobilienprojekte sind gleichermaßen präsent, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Wer ein Grundstück in Chemnitz Siegmar besitzt, hat daher gute Chancen, es zu einem profitablen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 09117 Chemnitz Siegmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09117 Chemnitz liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09117 Chemnitz Siegmar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09117 Chemnitz Siegmar
Der Stadtteil Siegmar befindet sich im Westen von Chemnitz und gehört zum Postleitzahlgebiet 09117. Die Lage ist durch ihre günstige Verkehrsanbindung geprägt, denn Siegmar liegt unweit der Autobahn A72, die eine schnelle Verbindung in Richtung Zwickau und Hof ermöglicht. Auch die Bundesstraße B95 durchquert den Stadtteil, was eine zügige Anbindung an das Chemnitzer Stadtzentrum sowie an das Umland gewährleistet. Die Wohngebiete in Siegmar sind von viel Grün umgeben, womit der Stadtteil eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Chemnitz-Siegmar liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Niederwürschnitz, Neukirchen/Erzgeb., und Klaffenbach, die alle gut erreichbar sind. Durch die Autobahnanbindung ist man schnell in den Städten Zwickau und Stollberg/Erzgeb., die nur rund 20 bis 30 Minuten entfernt sind. Die Verkehrsanbindung innerhalb von Siegmar ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig ins Stadtzentrum von Chemnitz fahren und somit eine nahtlose Integration in den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Der Bahnhof in Chemnitz-Siegmar bietet zudem Anschluss an regionale Zugverbindungen.
Aktuell leben in Siegmar 4142 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09117 Chemnitz Siegmar
Im Stadtteil 09117 Chemnitz Siegmar gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine Vielzahl von Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Besonders beliebt sind dabei der Stadtpark und der Küchwald, wo man spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen kann. Für diejenigen, die nach Unterhaltungsmöglichkeiten suchen, gibt es Freizeitangebote wie das Freibad, Kinos und Sportvereine, die zahlreiche Aktivitäten anbieten. Auch in puncto Einkaufen ist Siegmar gut aufgestellt. Das Einkaufszentrum Sachsen-Allee sowie diverse Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass man alles Notwendige vor Ort schnell und unkompliziert findet.
Einige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind der Rabensteiner Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen einlädt, sowie der Tierpark Chemnitz, der besonders für Familien mit Kindern ein attraktives Ausflugsziel darstellt. Für kulturinteressierte Besucher bietet das Theater Chemnitz ein abwechslungsreiches Programm mit Theateraufführungen, Konzerten und weiteren Veranstaltungen. Shopping-Begeisterte finden in der Innenstadt von Chemnitz zahlreiche Boutiquen und Geschäfte sowie das großzügige Einkaufszentrum Galerie Roter Turm mit einer breiten Auswahl an Mode, Elektronik und gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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