Immobilie verkaufen in 09236 Claußnitz Röllingshain
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Das malerische Röllingshain in der Gemeinde Claußnitz, mit der Postleitzahl 09236, bietet eine einladende Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Lebens im Grünen zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 09236 Claußnitz Röllingshain behandelt. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie – erhalten Sie wertvolle Einblicke und Ratschläge, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09236 Claußnitz Röllingshain
- Wohnung verkaufen in 09236 Claußnitz Röllingshain
- Grundstück verkaufen in 09236 Claußnitz Röllingshain
- Ihr Immobilienmakler in 09236 Claußnitz Röllingshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09236 Claußnitz Röllingshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09236 Claußnitz Röllingshain
Haus verkaufen in 09236 Claußnitz Röllingshain
In der ländlichen Region von Claußnitz Röllingshain unter der Postleitzahl 09236 gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch eine abwechslungsreiche Architektur geprägt, die sowohl renovierte historische Gebäude als auch Neubauten umfasst. Die Preise für Häuser in Claußnitz Röllingshain variieren je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Während renovierungsbedürftige Objekte in der Regel zu attraktiveren Preisen angeboten werden, können gut erhaltene oder modernisierte Häuser einen entsprechend höheren Verkaufspreis erzielen. Die vergleichsweise ruhige Lage und die ansprechende Landschaft tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 09236 Claußnitz Röllingshain
Die Hauspreise in 09236 Claußnitz Röllingshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Claußnitz Röllingshain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09236 Claußnitz Röllingshain
Der Wohnungsmarkt in 09236 Claußnitz Röllingshain zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine ruhige, dörfliche Lage aus. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sowie charmante Altbauwohnungen mit viel Charakter. Immobilien in guter Lage mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Grünflächen sind ebenso gefragt. Da das Angebot an verfügbaren Wohnungen begrenzt ist, erfreuen sich gut erhaltene und gepflegte Objekte einer höheren Nachfrage. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Region Sachsens verkaufen möchte, kann von der naturnahen Umgebung und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum außerhalb urbaner Zentren profitieren.
Wohnungspreise in 09236 Claußnitz Röllingshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09236 Claußnitz liegt bei 972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09236 Claußnitz Röllingshain
In der idyllischen Region von 09236 Claußnitz Röllingshain zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Menschen suchen hier zunehmend nach einem ruhigen und ländlichen Lebensstil abseits der Hektik großer Städte, was das Interesse an Baugrundstücken verstärkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt für Interessenten etwas herausfordernd macht. Gleichermaßen sind größere Bautätigkeiten in der Region eher selten; es handelt sich oft um individuelle Projekte von Privatpersonen oder kleineren Bauunternehmen. Die Entwicklungen und Verkäufe erfolgen in einem überschaubaren Umfang, wobei die Bautätigkeit vorwiegend durch Neubauten von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Grundstückspreise in 09236 Claußnitz Röllingshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09236 Claußnitz liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09236 Claußnitz Röllingshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09236 Claußnitz Röllingshain
09236 Claußnitz Röllingshain liegt im Bundesland Sachsen und gehört zur Gemeinde Claußnitz im Landkreis Mittelsachsen. Diese kleine, idyllische Ortschaft liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und einigen Waldgebieten geprägt ist. Die Umgebung bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Das dörfliche Ambiente wird durch einige gut erhaltene historische Bauwerke ergänzt, die den Charme des ländlichen Raumes vermitteln. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist die Region gut angebunden und ermöglicht eine angenehme Lebensqualität für Familien sowie Pendler.
In direkter Umgebung von Claußnitz Röllingshain befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Chemnitz, ungefähr 18 Kilometer südwestlich gelegen, ist die nächstgrößere Stadt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Ortschaften umfassen Hartmannsdorf, etwa 10 Kilometer entfernt, sowie Burgstädt und Mittweida, die ebenfalls im Umkreis von etwa 15 Kilometern liegen. Die Verkehrsanbindung an Claußnitz Röllingshain ist durch die Nähe zur Bundesstraße B107 sowie zur Autobahn A4 gewährleistet, wodurch eine gute Verbindung in die umliegenden Regionen und darüber hinaus besteht. Zudem sorgen Buslinien für den öffentlichen Personennahverkehr und ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Röllingshain 2915 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09236 Claußnitz Röllingshain
Claußnitz Röllingshain, eingebettet in die idyllische Landschaft Sachsens, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende ansprechen. In den umliegenden Wäldern und Feldern können Wanderer und Radfahrer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Neben den zahlreichen Wander- und Radwegen bieten sich auch gemütliche Spaziergänge entlang der örtlichen Flussläufe und Seen an. Ruhe und Entspannung findet man auch in den nahegelegenen Parks und Erholungsgebieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Feste, die regelmäßig stattfinden und die regionale Tradition und Kultur erfahrbar machen. Einkaufsmöglichkeiten in Claußnitz Röllingshain sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise laden die Wanderwege im Erzgebirge zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Wer sich lieber kulturell betätigen möchte, kann eines der vielen Museen in der Umgebung besuchen, wie das Industriemuseum in Chemnitz oder das Schloss Lichtenwalde mit seinen wunderschönen Gartenanlagen. Auch für Shoppingfreunde bieten die Städte im Umkreis von Claußnitz Röllingshain einiges. In Chemnitz findet man zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So kann jeder, ob Naturliebhaber, Kulturfreund oder Shopping-Fan, in der Region etwas Passendes finden.
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