Immobilie verkaufen in 09474 Crottendorf Walthersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 09474 Crottendorf Walthersdorf, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09474 Crottendorf Walthersdorf kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese idyllische Region im Erzgebirge zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen sind. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine moderate Preisdynamik und eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, was Verkäufern gute Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Ob Sie einen passenden Käufer finden oder den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen möchten – hier erhalten Sie wertvolle Hinweise für den erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09474 Crottendorf Walthersdorf
- Wohnung verkaufen in 09474 Crottendorf Walthersdorf
- Grundstück verkaufen in 09474 Crottendorf Walthersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09474 Crottendorf Walthersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09474 Crottendorf Walthersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09474 Crottendorf Walthersdorf
Haus verkaufen in 09474 Crottendorf Walthersdorf
Das Haus verkaufen in 09474 Crottendorf Walthersdorf erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sich von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern erstrecken. Es gibt auch einige wenige Mehrfamilienhäuser, die zunehmend beliebter werden. Die Immobilienpreise in Crottendorf Walthersdorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der stabilen Nachfrage profitieren. Interessenten sollten sich auf eine detaillierte Marktanalyse und möglicherweise professionellen Rat verlassen, um den besten Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 09474 Crottendorf Walthersdorf
Die Hauspreise in 09474 Crottendorf Walthersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Crottendorf Walthersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09474 Crottendorf Walthersdorf
Der Wohnungsmarkt in 09474 Crottendorf Walthersdorf zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig eine ruhige Umgebung bieten. Viele Interessenten legen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Großzügig geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard sind besonders begehrt. Auch Balkon- oder Terrassenwohnungen, die zusätzlichen Außenraum bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da es in Walthersdorf auch zahlreiche Natur- und Freizeitmöglichkeiten gibt, sind Wohnungen mit Blick auf die umliegende Landschaft ebenfalls attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 09474 Crottendorf Walthersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09474 Crottendorf liegt bei 984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Crottendorf Walthersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 09474 Crottendorf Walthersdorf
Der Verkauf von Grundstücken in Walthersdorf, einem Ortsteil von Crottendorf mit der Postleitzahl 09474, ist derzeit ein interessantes Thema für viele Immobilieninteressierte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Erzgebirges ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven natürlichen Umgebung und der guten Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die bereits dichte Bebauung vieler Bereiche zurückzuführen ist. In Walthersdorf selbst sowie in der umliegenden Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebiete entstehen. Die Bautätigkeit orientiert sich in erster Linie an der lokalen Nachfrage und demografischen Entwicklung, sodass größere Bauprojekte eher selten sind.
Grundstückspreise in 09474 Crottendorf Walthersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09474 Crottendorf liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09474 Crottendorf Walthersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09474 Crottendorf Walthersdorf
Crottendorf ist eine malerische Gemeinde im Erzgebirge, im Bundesland Sachsen. Der Ortsteil Walthersdorf ist dabei besonders charmant und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus. Die verkehrsgünstige Lage von Walthersdorf ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte sowie der nahen Sehenswürdigkeiten. Die Region ist bekannt für ihre zentrale Lage zwischen den traditionsreichen Bergbaustädten Schwarzenberg, Annaberg-Buchholz und Oberwiesenthal.
Im unmittelbaren Umkreis von Crottendorf Walthersdorf befinden sich die Städte Annaberg-Buchholz, Oberwiesenthal und Schwarzenberg, die alle eine bedeutende Rolle in der Region spielen. Die Verkehrsanbindung an Walthersdorf erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B95, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten bietet und weiter nach Chemnitz führt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die größeren urbanen Zentren schnell und unkompliziert, was vor allem für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Walthersdorf 3961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09474 Crottendorf Walthersdorf
Crottendorf Walthersdorf 09474 bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Erzgebirge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der malerischen Landschaft ein. Einheimische und Besucher können die Ruhe der Natur genießen, beispielsweise im nahegelegenen Waldgebiet oder an den klaren Bächen und Teichen der Umgebung. Für Entspannung sorgt auch die Therme in der Nähe, die mit verschiedenen Wellness-Angeboten aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gut vertreten: Neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bieten Wochenmärkte frische regionale Produkte an, wodurch das Shoppingerlebnis charmant und persönlich wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Wanderer und Naturliebhaber können die gut ausgeschilderten Wanderwege im Naturpark Erzgebirge/Vogtland erkunden. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, und auf gepflegten Loipen können Langläufer die winterliche Landschaft genießen. Die Stadt Annaberg-Buchholz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet kulturelle Highlights wie das Erzgebirgsmuseum und den beeindruckenden Annaberger Weihnachtsmarkt. Für ein gemütliches Shopping-Erlebnis sorgen verschiedene Boutiquen und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten von lokalen Handwerkskünsten bis hin zu modernen Modeartikeln anbieten. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Naturerleben, kultureller Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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