Immobilie verkaufen in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
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Der Verkauf einer Immobilie in 09481 Scheibenberg Oberscheibe kann sowohl eine lukrative als auch eine komplexe Angelegenheit sein. Die Region im Erzgebirge erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit. Besonders in den letzten Jahren ist eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien zu verzeichnen, was das Potenzial für attraktive Verkaufspreise erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Scheibenberg Oberscheibe zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps zur Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
- Wohnung verkaufen in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
- Grundstück verkaufen in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
- Ihr Immobilienmakler in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
Haus verkaufen in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
Der Verkauf eines Hauses in 09481 Scheibenberg Oberscheibe bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette von Haustypen zu finden ist. Häufig sind hier sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen. Auch charmante, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Ortsbild. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Während zentrale Lagen und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen in den umliegenden Gebieten. Die Schönheit der Landschaft und die ruhige, aber gut angebundene Lage machen Scheibenberg Oberscheibe zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
Die Hauspreise in 09481 Scheibenberg Oberscheibe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
Der Verkauf einer Wohnung in 09481 Scheibenberg Oberscheibe kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in Scheibenberg Oberscheibe zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte aus. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer modernen Ausstattung. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, erfahren ebenfalls hohe Nachfrage. Zudem spielt der Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle: gut sanierte und gepflegte Wohnungen finden meist schneller einen Käufer. Da die Region auch bei Naturfreunden beliebt ist, sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders gefragt.
Wohnungspreise in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09481 Scheibenberg liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
Wenn Sie ein Grundstück in 09481 Scheibenberg Oberscheibe verkaufen möchten, bieten die aktuellen Marktbedingungen einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist aufgrund der attraktiven Naturlandschaft und der Nähe zum Erzgebirge relativ stabil. Insbesondere Familien und Naturliebhaber suchen vermehrt nach Bauplätzen in diesen idyllischen Lagen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und wird von lokalen Größen und historischen Besonderheiten geprägt, was die Verfügbarkeit einschränkt und die Preise potenziell in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, doch auch hier erfahren Neubauprojekte oftmals eine höhere Nachfrage aufgrund der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit und zunehmender Popularität des ländlichen Lebens. Ein Verkauf Ihres Grundstücks könnte also auf ein interessiertes Käuferpublikum stoßen, gerade wenn das Angebot weiterhin knapp bleibt.
Grundstückspreise in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09481 Scheibenberg liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
Scheibenberg Oberscheibe befindet sich im Erzgebirgskreis in Sachsen und besticht durch seine idyllische, waldreiche Lage. Die Ortschaft ist malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Erzgebirges und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung von Scheibenberg Oberscheibe ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B101 führt direkt durch das Stadtgebiet und verbindet Scheibenberg mit Schwarzenberg sowie Annaberg-Buchholz, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Crottendorf, welcher für den regionalen Zugverkehr genutzt wird.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten zählen Annaberg-Buchholz, das etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt, und die Stadt Schwarzenberg im Süden. Weitere umliegende Orte sind Crottendorf, Raschau-Markersbach und Schlettau. Dank der B101 und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Scheibenberg Oberscheibe gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gilt. So lassen sich die umliegenden Städte und die attraktive Natur des Erzgebirges bequem erkunden.
Aktuell leben in Oberscheibe 2038 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09481 Scheibenberg Oberscheibe
Die idyllische Gemeinde Scheibenberg im Ortsteil Oberscheibe bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Erzgebirges lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Beliebte Ziele sind der Scheibenberg selbst mit seinem Aussichtsturm, der atemberaubende Panoramablicke bietet. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet vielfältige Tier- und Pflanzenarten. Wer es sportlicher mag, findet in den örtlichen Sportvereinen und Freizeitanlagen zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen bis hin zu einer Kegelbahn. Zur Entspannung stehen verschiedene Wellness- und Massageangebote zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberscheibe sind vielfältig; von kleinen Tante-Emma-Läden und Bäckereien bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und sorgen für ein ausgewogenes Leben. In den umliegenden Ortschaften und Städten wie Annaberg-Buchholz und Schwarzenberg finden sich weitere attraktive Freizeitangebote. Hier können Kulturinteressierte Museen und historische Bauwerke besuchen, wie das Erzgebirgsmuseum oder Schloss Schwarzenberg. Erholsame Stunden verbringt man in den vielen Parks und Erholungsgebieten oder in den Thermen der Region, die auch spezielle Familien- und Kinderbereiche bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind umfangreich, von großen Einkaufszentren und Handelsketten bis hin zu kleinen, individuell geführten Boutiquen und Märkten. Hier findet man neben alltäglichen Produkten auch regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk, die das besondere Flair der Region unterstreichen. So bietet die Region um Scheibenberg eine ausgewogene Mischung aus Erholung, sportlicher Betätigung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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