Immobilie verkaufen in 09481 Elterlein Schwarzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09481 Elterlein Schwarzbach erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Elterlein Schwarzbach, eingebettet im malerischen Erzgebirge, zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zu vielseitigen Freizeitangeboten aus. Das Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit guter Verkehrsanbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Elterlein Schwarzbach von Bedeutung sind, wie beispielsweise Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Tipps zur Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09481 Elterlein Schwarzbach
- Wohnung verkaufen in 09481 Elterlein Schwarzbach
- Grundstück verkaufen in 09481 Elterlein Schwarzbach
- Ihr Immobilienmakler in 09481 Elterlein Schwarzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09481 Elterlein Schwarzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09481 Elterlein Schwarzbach
Haus verkaufen in 09481 Elterlein Schwarzbach
Wer ein Haus in 09481 Elterlein Schwarzbach verkaufen möchte, sollte die typischen Baustile und Preisentwicklungen der Region kennen. In Elterlein Schwarzbach dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller sächsischer Bauweise mit einem Mix aus historischen und modernen Elementen. Darüber hinaus sind auch Bauernhöfe und Landhäuser in der Umgebung keine Seltenheit, die durch große Grundstücke und ländliches Flair bestechen. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten gefragt sind. Je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses können sich die Preise jedoch erheblich unterscheiden. Potenzielle Verkäufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 09481 Elterlein Schwarzbach
Die Hauspreise in 09481 Elterlein Schwarzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elterlein Schwarzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09481 Elterlein Schwarzbach
Der Wohnungsmarkt in 09481 Elterlein Schwarzbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Immobilien in guten Lagen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im Erzgebirge und der Nähe zu größern Städten wie Chemnitz und Dresden, wodurch sie für pendelnde Berufstätige attraktiv wird. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen sowie Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen ziehen großes Interesse bei Käufern an, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Käufer in diesem Gebiet schätzen zudem die ruhige und familienfreundliche Umgebung, wodurch auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern besonders beliebt sind.
Wohnungspreise in 09481 Elterlein Schwarzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09481 Elterlein liegt bei 692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09481 Elterlein Schwarzbach
Der Verkauf von Grundstücken in 09481 Elterlein Schwarzbach stößt auf eine durchaus solide Nachfrage, da die Region für ihre naturnahe Lage und die damit verbundene Lebensqualität bekannt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar begrenzt, hält jedoch einer stabilen Nachfrage stand. In den letzten Jahren ist zudem eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, was auf ein wachsendes Interesse an Wohnraum und Investitionsmöglichkeiten in der Region hinweist. Käufer und Investoren schätzen die attraktive Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an größere Städte, wodurch sich Grundstücke in Elterlein Schwarzbach als begehrte Objekte erweisen.
Grundstückspreise in 09481 Elterlein Schwarzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09481 Elterlein liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09481 Elterlein Schwarzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09481 Elterlein Schwarzbach
Elterlein Schwarzbach, mit der Postleitzahl 09481, liegt idyllisch im Erzgebirgskreis in Sachsen und bietet eine malerische Landschaft umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; er ist über die Bundesstraße B95 leicht erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten Annaberg-Buchholz und Chemnitz bietet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Reise auch ohne Auto ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Elterlein Schwarzbach befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Annaberg-Buchholz, das als kulturelles Zentrum des Erzgebirges bekannt ist, und die Stadt Chemnitz, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen als wichtiges Wirtschaftszentrum der Region gilt. Außerdem sind die Orte Schwarzenberg, Geyer und Thum leicht erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Bundesstraße B95 und das regionale Busnetz gut ausgebaut, sodass sowohl der tägliche Pendelverkehr als auch Ausflüge in die umliegenden Gebiete problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Schwarzbach 2766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09481 Elterlein Schwarzbach
Die Region um 09481 Elterlein Schwarzbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der malerischen Erzgebirgslandschaft laden viele Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Familien können sich auf gut ausgestattete Spielplätze und Erholungsgebiete freuen, während Abenteuerlustige die nahegelegenen Freizeitparks und Klettergärten erkunden können. Für Erholungssuchende sorgen verschiedene Wellnessbetriebe und gemütliche Gasthäuser für Ruhe und Entspannung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen; vom kleinen, familiengeführten Laden bis zum gut sortierten Supermarkt ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte und lokale Feste statt, die regionale Produkte und ein abwechslungsreiches Angebot bereithalten.
In der Umgebung von Elterlein gibt es zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Zum Beispiel laden die Städtchen Annaberg-Buchholz und Schwarzenberg zu einem Stadtbummel ein, mit historischen Gebäuden, Einkaufspassagen und Cafés. Die Greifensteine, ein markantes Felsmassiv, bieten nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch ein beliebtes Open-Air-Theater. Für Wintersportler stehen in den nahegelegenen Skigebieten zahlreiche Pisten und Loipen bereit. Auch die vielfältige Museenlandschaft wie das Bergbaumuseum in Oelsnitz und das Schloss Schlettau begeistert Besucher jedes Alters. So eignet sich die Region ideal für einen erlebnisreichen und zugleich erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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