Immobilie verkaufen in 01665 Diera-Zehren Hebelei
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Der Verkauf einer Immobilie in 01665 Diera-Zehren Hebelei kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllisch gelegene Region nahe der Elbe, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Bauten, bietet Interessenten eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Dresden oder Meißen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was für Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Diera-Zehren Hebelei näher beleuchtet, um Ihnen wertvolle Insights und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01665 Diera-Zehren Hebelei
- Wohnung verkaufen in 01665 Diera-Zehren Hebelei
- Grundstück verkaufen in 01665 Diera-Zehren Hebelei
- Ihr Immobilienmakler in 01665 Diera-Zehren Hebelei
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Diera-Zehren Hebelei
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Diera-Zehren Hebelei
Haus verkaufen in 01665 Diera-Zehren Hebelei
In der malerischen Region 01665 Diera-Zehren Hebelei dominiert eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen, architektonisch anspruchsvollen Neubauten reicht. Häufig anzutreffen sind großzügige Bauernhöfe und charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Darüber hinaus gibt es auch zahlreiche renovierte Altbauten und stilvolle Villen, die die Historie des Ortes verkörpern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spielt die Nähe zu Dresden und die attraktive landschaftliche Umgebung eine entscheidende Rolle bei der Bewertung und Preisgestaltung der Immobilien. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität und die idyllische Ruhe der Gegend genährt wird.
Hauspreise in 01665 Diera-Zehren Hebelei
Die Hauspreise in 01665 Diera-Zehren Hebelei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diera-Zehren Hebelei verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01665 Diera-Zehren Hebelei
Der Wohnungsmarkt in 01665 Diera-Zehren Hebelei zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Elbe, was viele Käufer anzieht, die sowohl Natur als auch eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem Blick auf die malerische Landschaft erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der Markt ist durch eine moderate Preisdynamik gekennzeichnet, wodurch sowohl Investoren als auch Privatpersonen attraktive Gelegenheiten finden können. Ein weiterer Anreiz für Käufer ist die gute Anbindung an angrenzende Städte wie Meißen, was Pendlern zugutekommt.
Wohnungspreise in 01665 Diera-Zehren Hebelei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01665 Diera-Zehren liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01665 Diera-Zehren Hebelei
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01665 Diera-Zehren Hebelei hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die steigende Beliebtheit der Region und ihre naturnahe Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Knappheit den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region moderat; während einige Neubauprojekte realisiert werden, ist der Umfang des Baugeschehens nicht vergleichbar mit größeren urbanen Zentren. Käufer, die hier investieren möchten, sollten daher gut informiert sein und gegebenenfalls schnelle Entscheidungen treffen, sobald passende Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 01665 Diera-Zehren Hebelei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01665 Diera-Zehren liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01665 Diera-Zehren Hebelei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Diera-Zehren Hebelei
Diera-Zehren, genauer gesagt der Ortsteil Hebelei, liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Landkreises Meißen in Sachsen. Diese Region ist geprägt von ihrer idyllischen Lage entlang des Elberadwegs und den weitläufigen Weinhängen, die ihr eine besondere kulturelle und landschaftliche Attraktivität verleihen. Hebelei selbst bietet einen ruhigen, ländlichen Charme, während größere Städte wie Dresden und Meißen leicht erreichbar sind. Diese geographische Lage zwischen Flusslandschaften und Weinbergen macht den Ort zu einer begehrten Wohngegend.
Im unmittelbaren Umfeld von Hebelei finden sich mehrere Ortschaften und Städte, die für Pendler und Ausflügler gleichermaßen interessant sind. Dazu zählen Meißen, die für ihre Porzellanmanufaktur weltberühmte Stadt, sowie das historische Riesa. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B6 und die Anbindung an das regionale Bahnnetz vorbildlich. Zudem ermöglicht die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A14 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere den Weg nach Dresden erleichtert. Integrierte Buslinien sorgen darüber hinaus für eine reibungslose lokale Mobilität innerhalb des Landkreises.
Aktuell leben in Hebelei 3223 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Diera-Zehren Hebelei
Die Region rund um 01665 Diera-Zehren Hebelei bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Naturfreunde finden in den nahen Wäldern und an den Ufern der Elbe zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für Erholungssuchende bietet die malerische Landschaft viele ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauten und kleine Museen geben Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig vorhanden. Zum Beispiel lädt das Elbtal zu entspannenden Spaziergängen, Bootsfahrten und Picknicks ein. Für ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis stehen in der nahen Stadt Meißen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die alles von Mode bis zu regionalen Spezialitäten bieten. Regelmäßige Wochenmärkte und örtliche Feste ergänzen das Angebot, wodurch sich ein Besuch jederzeit lohnt. Zusammengefasst verbindet 01665 Diera-Zehren Hebelei auf harmonische Weise Naturerlebnisse, kulturelle Entdeckungen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Ort besonders lebens- und besuchenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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