Immobilie verkaufen in 01665 Diera-Zehren Löbsal
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Der Verkauf einer Immobilie in 01665 Diera-Zehren Löbsal kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt wie dem im Landkreis Meißen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und eine stabile wirtschaftliche Entwicklung aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke zu geben, wie sie ihre Immobilie optimal positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01665 Diera-Zehren Löbsal
- Wohnung verkaufen in 01665 Diera-Zehren Löbsal
- Grundstück verkaufen in 01665 Diera-Zehren Löbsal
- Ihr Immobilienmakler in 01665 Diera-Zehren Löbsal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Diera-Zehren Löbsal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Diera-Zehren Löbsal
Haus verkaufen in 01665 Diera-Zehren Löbsal
In der malerischen Region Diera-Zehren Löbsal, die durch ihre idyllische Landschaft und Nähe zu Elbe und Dresden besticht, werden verschiedene Haustypen errichtet. Besonders beliebt sind hier Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücksflächen und eine naturnahe Umgebung überzeugen. Daneben finden sich auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die der Region ihren charakteristischen Charme verleihen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität, das historische Flair und die ruhige Lage wider, wobei es trotz der steigenden Nachfrage immer noch erschwingliche Optionen gibt. Wer ein Haus in 01665 Diera-Zehren Löbsal verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse von Käufern einstellen, die sowohl Wert auf eine ruhige Wohnlage als auch auf eine Nähe zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren legen.
Hauspreise in 01665 Diera-Zehren Löbsal
Die Hauspreise in 01665 Diera-Zehren Löbsal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diera-Zehren Löbsal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01665 Diera-Zehren Löbsal
In der Region 01665 Diera-Zehren Löbsal zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine steigende Nachfrage bei zugleich begrenztem Angebot aus, was den Markt für Wohnungsverkäufe attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohneinheiten, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und ältere Paare schätzen insbesondere die großzügigen Einfamilienhäuser mit Gärten, während jüngere Käufer oft nach modernen, gut ausgestatteten Eigentumswohnungen suchen. Die Nähe zur Natur und die idyllische Lage in der sächsischen Landschaft machen die Region zudem für Menschen attraktiv, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 01665 Diera-Zehren Löbsal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01665 Diera-Zehren liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01665 Diera-Zehren Löbsal
In der Region 01665 Diera-Zehren Löbsal zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch und ist abhängig von der genauen Lage innerhalb der Region sowie der Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bautätigkeit in der Gegend ist moderat; es werden einige neue Bauprojekte realisiert, doch im Vergleich zu urbaneren Gebieten bleibt die Bautätigkeit vergleichsweise überschaubar. Käufer schätzen hier insbesondere die ruhige, ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Meißen und Dresden.
Grundstückspreise in 01665 Diera-Zehren Löbsal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01665 Diera-Zehren liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01665 Diera-Zehren Löbsal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01665 Diera-Zehren Löbsal
01665 Diera-Zehren, insbesondere der Ortsteil Löbsal, liegt in der malerischen Region Sachsen, unweit der Elbe und eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Weinbergen und sanften Hügeln geprägt ist. Diese ländliche Gegend bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Ortsteil Löbsal zeichnet sich durch seine historischen Gebäude und die Nähe zur Natur aus, wodurch ein hoher Freizeit- und Erholungswert gegeben ist. Zudem ist die Region für ihren Weinanbau bekannt, was sich in zahlreichen Weingütern und regionalen Weinfesten widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Diera-Zehren liegen die Städte und Orte Meißen, Coswig sowie Nossen und Lommatzsch. Meißen ist besonders bekannt für seine historische Altstadt und das weltberühmte Meißner Porzellan. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut; Diera-Zehren liegt in der Nähe der Bundesstraße B6, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und auch zur Autobahn A14 ermöglicht. Diese wiederum stellt eine wichtige Verbindung nach Dresden und Leipzig dar. Zudem gibt es in der Region ein Netz von Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen größeren Bahnhöfen bieten. Die Nähe zur Elbe eröffnet zudem Möglichkeiten für Ausflugsfahrten und Freizeitaktivitäten entlang des Flusses.
Aktuell leben in Löbsal 3223 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01665 Diera-Zehren Löbsal
Die malerische Region 01665 Diera-Zehren Löbsal bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. In der idyllischen Landschaft der sächsischen Elbe kann man bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren die Natur genießen und zur Ruhe kommen. Die Nähe zur sächsischen Weinstraße lädt zudem zu Weingutbesuchen und Weinproben ein, die für Weinliebhaber ein besonderes Highlight darstellen. Die Gegend ist bekannt für ihre freundlichen Dorffeste und traditionellen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern und die Gemeinschaft stärken. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt und mehrere regionale Läden decken den täglichen Bedarf ab und bieten oft auch lokal produzierte Spezialitäten an.
Neben diesen örtlichen Angeboten gibt es in der Umgebung weitere lohnenswerte Ziele. Beispielsweise ist die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Meißen mit ihrem historischen Stadtkern und dem berühmten Meißner Porzellan ein beliebtes Ausflugsziel. Hier finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, größere Kaufhäuser und Wochenmärkte, die eine breite Palette von Produkten anbieten und das Einkaufserlebnis abwechslungsreich gestalten. Für eine ausgiebige Erholung bietet sich zudem ein Besuch im nahegelegenen Elbamare Freizeitbad in Dresden an, das mit Wasserattraktionen, Saunabereichen und Wellness-Angeboten aufwartet. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten; Theater, Museen und historische Schlösser in der Umgebung sorgen für vielfältige kulturelle Bereicherungen.
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