Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
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Der Verkauf einer Immobilie in 04720 Döbeln Lüttewitz bei Döbeln stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Die Region zeichnet sich durch ihren charmanten ländlichen Charakter und gleichzeitig durch die Nähe zur Stadt Döbeln aus. Diese Kombination macht den Immobilienmarkt in Lüttewitz besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige Umgebung suchen, aber nicht auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 04720 Döbeln Lüttewitz bei Döbeln beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um den Prozess so erfolgreich und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
- Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
- Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
- Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
In 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den typischen Baustil der Region widerspiegeln. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu historischen Fachwerkhäusern, die liebevoll restauriert wurden. Auch neuere Bautypen, wie Reihenhäuser und energieeffiziente Passivhäuser, sind in der Gegend zu finden. Die Immobilienpreise in Döbeln und Lüttewitz variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allerdings ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Interessenten sollten sich auf ein breites Spektrum an Preiskategorien einstellen, das den individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten gerecht wird.
Hauspreise in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Döbeln Lüttewitz b. Döbeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
Der Wohnungsmarkt in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind hier modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Objekte mit guter Energieeffizienz. Lüttewitz b. Döbeln besticht durch seine beschauliche Lage und die Nähe zur Natur, was vor allem Familien und Pendler anzieht, die das ländliche Leben schätzen, aber trotzdem gute Anbindungen an die städtische Infrastruktur wünschen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Gartenanteil oder Balkon sind besonders begehrt und finden meist schnell einen Käufer. Auch seniorengerechte Wohnungen sowie barrierefreie Immobilien sind in der Region immer stärker nachgefragt, was die Bandbreite des Interessentenkreises erweitert.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln verspricht derzeit eine positive Nachfrage, da die Region zunehmend Interesse von Käufern auf sich zieht, die fernab von städtischem Trubel eine ruhige und idyllische Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken in der Gegend ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und Wertigkeit der verfügbaren Flächen erhöht. Trotz der ländlichen Prägung der Region gibt es eine moderate Bautätigkeit, die sowohl Wohnhäuser wie auch kleinere Gewerbeprojekte umfasst. Diese Neubauten tragen zur nachhaltigen Entwicklung und Modernisierung der Infrastruktur bei, während gleichzeitig der dörfliche Charakter von Lüttewitz bewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
Die Gemeinde Lüttewitz gehört zur Postleitzahl 04720 und liegt in der Nähe der Kreisstadt Döbeln im Freistaat Sachsen. Lüttewitz präsentiert sich als idyllische Ortschaft inmitten einer reizvollen Landschaft, die Landliebhaber und Ruhe suchende Städter gleichermaßen anspricht. Der ländliche Charme und die übersichtliche Größe des Ortes machen ihn zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.
Im nahen Umkreis zu Lüttewitz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen neben Döbeln auch Großweitzschen und Hartha. Die Verkehrsanbindung von Lüttewitz ist als gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B169 sowie die nahen Autobahnen A14 und A4 ist der Ort hervorragend zu erreichen, wodurch sich zügige Verbindungen nach Leipzig, Dresden und Chemnitz ergeben. Zudem ist Döbeln mit seinem Bahnhof ein regionaler Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs, von dem aus regelmäßig Züge und Busse in die umliegenden Gemeinden verkehren, was Pendlern und Reisenden eine hohe Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Lüttewitz b. Döbeln 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Lüttewitz b. Döbeln
In der idyllischen Region von 04720 Döbeln, speziell im Ortsteil Lüttewitz bei Döbeln, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch Wälder und Felder führen und eine wohltuende Auszeit vom Alltagsstress bieten. Für Erholungssuchende bieten die zahlreichen Naherholungsgebiete der Region, wie etwa die umliegenden Seen oder Parkanlagen, eine hervorragende Möglichkeit zur Entspannung. Ergänzt wird dieses Angebot durch lokale Einkaufsmöglichkeiten, die mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Supermärkten den Bedarf des täglichen Lebens decken und mit regionalen Produkten ein zusätzliches Highlight darstellen.
Neben den naturnahen Freizeitangeboten locken auch kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten in der Region. Zum Beispiel bieten regionale Museen und historische Stätten einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend. Lokale Bauernmärkte und kleine Handwerksbetriebe bieten nicht nur frische Produkte an, sondern auch einzigartige Einkaufserlebnisse. Sportbegeisterte kommen in den vielen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen auf ihre Kosten, während familienfreundliche Erlebnisbäder und Spielplätze Unterhaltung für Groß und Klein gewährleisten. Abgerundet wird das vielfältige Angebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können, wodurch die Region Döbeln und Lüttewitz zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Touristen wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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