Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Maltitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04720 Döbeln Maltitz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Gegend in Sachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind. Verkäufer können von der günstigen Lage und der hohen Lebensqualität profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Döbeln Maltitz beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Maltitz
Das Haus verkaufen in 04720 Döbeln Maltitz umfasst mehrere entscheidende Schritte, angefangen bei der richtigen Einschätzung des Immobilienwerts bis hin zur effektiven Vermarktung. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie gelegentlich kleinere Mehrfamilienhäuser und Bungalows gebaut. Die Preise für Häuser in Döbeln Maltitz variieren je nach Bausubstanz, Ausstattung und Lage erheblich. Während neuere Einfamilienhäuser und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien entsprechend günstiger, was eine breite Spannweite an Preisklassen im lokalen Immobilienmarkt schafft.
Hauspreise in 04720 Döbeln Maltitz
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Maltitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Maltitz
Der Wohnungsmarkt in 04720 Döbeln Maltitz präsentiert sich als dynamisch und vielfältig. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus modernisierten Altbauwohnungen sowie neu erbauten Mehrfamilienhäusern aus, wodurch unterschiedliche Zielgruppen angesprochen werden. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel punkten. Außerdem steigen die Nachfrage und die Attraktivität von Immobilien mit Balkon, Garten oder eigenen Parkmöglichkeiten, da diese zusätzlichen Freiraum und Komfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie den wachsenden Ansprüchen von Käufern und Mietern gerecht werden.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Maltitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Maltitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 04720 Döbeln Maltitz kann eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht und zu attraktiven Verkaufspreisen führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen entstehen, wobei lokale Bauträger und Privatpersonen gleichermaßen aktiv sind. Diese Bautätigkeiten reflektieren das allgemeine Interesse und die Investitionsbereitschaft in Döbeln Maltitz und tragen zur dynamischen Entwicklung des Grundstücksmarktes bei.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Maltitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Maltitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Maltitz
Die Ortschaft Maltitz liegt in der geografischen Mitte der sächsischen Stadt Döbeln und bildet mit ihrer beschaulichen Atmosphäre einen charmanten Kontrast zur städtischen Umgebung. Dank ihrer Lage bietet Maltitz sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B169 unweit vorbeiführt und die nächsten Autobahnanschlüsse zur A14 und A4 in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Regionalbuslinien verbinden Maltitz zudem regelmäßig mit Döbeln und den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Maltitz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Gebiet zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel machen. Neben dem nahen Döbeln liegen die Städte Hartha, Waldheim und Leisnig in direkter Nachbarschaft. Diese Orte erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und weiteren Dienstleistungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern von Maltitz, schnell und komfortabel sowohl in die größeren Städte als auch in ländlichere Regionen zu gelangen.
Aktuell leben in Maltitz 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Maltitz
Die Region rund um Döbeln Maltitz bietet eine ansprechende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die landschaftliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, beispielsweise durch die malerischen Elbauen oder entlang der Mulde. Für Erholungssuchende offerieren Wellnessoasen und Bäder in unmittelbarer Nähe eine willkommene Auszeit vom Alltag. Die Stadt Döbeln selbst punktet mit einem charmanten Stadtzentrum, wo verschiedene Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen einladen. Mehrere Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten.
Freizeitmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Angebote. So bietet das Schloss Nossen regelmäßig Führungen und kulturelle Events. Wanderfreunde können den Zellwald erkunden, ein ausgedehntes Waldgebiet mit gut markierten Wegen. Für Familien eignet sich ein Ausflug zum Freizeitpark Lichtenauer Zoo, der mit einer Vielzahl an Tierarten und Spielplätzen begeistert. Einkaufen kann man nicht nur in den charmanten Geschäften der Innenstadt, sondern auch in größeren Einkaufszentren wie dem Kaufland oder dem Multicenter Döbeln. Diese Vielfalt an Optionen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für eine gelungene Mischung aus Erholung und Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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