Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Neugreußnig
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Der Immobilienmarkt in 04720 Döbeln Neugreußnig zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Durch eine attraktive Lage in Sachsen und die stabile wirtschaftliche Entwicklung ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen. Objekte in Neugreußnig profitieren dabei von guter Infrastruktur und nahen Erholungsmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Döbeln Neugreußnig beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04720 Döbeln Neugreußnig
- Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Neugreußnig
- Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Neugreußnig
- Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Neugreußnig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Neugreußnig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Neugreußnig
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Neugreußnig
In der idyllischen Region von 04720 Döbeln Neugreußnig finden sich verschiedene Haustypen, die potentiellen Hauskäufern zur Verfügung stehen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre charmante Architektur und die oft großzügigen Grundstücke bestechen. Zudem sind in der Gegend auch modernere Neubauten zu finden, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Technologien ausgestattet sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Döbeln Neugreußnig im Vergleich zu städtischen Regionen moderat sind und daher ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Region ist vor allem für Käufer interessant, die Wert auf eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die urbanen Zentren legen.
Hauspreise in 04720 Döbeln Neugreußnig
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Neugreußnig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Neugreußnig
Der Wohnungsmarkt in 04720 Döbeln Neugreußnig zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders gefragt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Ausstattung. Viele Käufer legen Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft nach modernen, energieeffizienten Ein- bis Zweizimmerwohnungen suchen. Der steigende Bedarf an hochwertigem Wohnraum macht den Verkauf von Wohnungen in Döbeln Neugreußnig attraktiv und bietet gute Chancen, zeitnah solvente Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Neugreußnig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Neugreußnig
Der Verkauf eines Grundstücks in 04720 Döbeln Neugreußnig kann eine vielversprechende Option sein, insbesondere weil die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region seit einigen Jahren stabil bleibt. Kunden schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren weckt. Allerdings scheint das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt zu sein, was wiederum die Preise beeinflusst und potenziell höhere Erlöse ermöglicht. In der Gegend wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrparteienhäuser entstehen, was darauf hindeutet, dass die Region für verschiedene Bauvorhaben attraktiv ist. Diese dynamische Entwicklung trägt dazu bei, dass Grundstücksverkäufe in Döbeln Neugreußnig weiterhin lukrativ sind.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Neugreußnig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Neugreußnig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Neugreußnig
Die Ortschaft Neugreußnig, die zur Postleitzahl 04720 Döbeln gehört, besticht durch ihre idyllische Lage im Herzen Sachsens. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, wobei gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern gewährleistet ist. Die Nähe zur sächsischen Stadt Döbeln sorgt zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener städtischer Einrichtungen und Dienstleistungen. Das umliegende Hügelland und mehrere kleine Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Neugreußnig befinden sich die Städte und Orte Döbeln, Leisnig, Hartha und Waldheim. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Gesundheitsdienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B169 und die nahegelegene Autobahn A14 geprägt, die schnelle Verbindungen nach Leipzig und Dresden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Besucher von einer komfortablen Anbindung an die umliegenden Städte profitieren können.
Aktuell leben in Neugreußnig 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Neugreußnig
Das malerische Viertel Neugreußnig in der Gemeinde 04720 Döbeln bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, geprägt von weitläufigen Grünflächen und gepflegten Wanderwegen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Familien können die verschiedenen Spielplätze und Parks genießen, während Sportbegeisterte zahlreiche Vereinsangebote wie Fußball, Tennis und Reiten nutzen können. Für entspannte Stunden sorgen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
In der näheren Umgebung finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen und Geschäfte im Ortskern, die lokale Produkte und Handwerk anbieten. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Einkaufszentren und Supermärkte ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. Im Sommer locken die umliegenden Badeseen und Freibäder zur Abkühlung, und kulturelle Veranstaltungen wie Dorffeste und Konzerte sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung.
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