Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Hermsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 04720 Döbeln Hermsdorf verkaufen möchten, profitieren Sie von einer attraktiven Marktlage. Die charmante Kleinstadt, eingebettet in die sächsische Landschaft, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien. Dies liegt vor allem an der guten Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden sowie an der ländlichen Idylle, die viele Käufer anspricht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Döbeln Hermsdorf skizziert, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Seien Sie bestens vorbereitet, um von den aktuellen Marktchancen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04720 Döbeln Hermsdorf
- Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Hermsdorf
- Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Hermsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Hermsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Hermsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Hermsdorf
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Hermsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 04720 Döbeln Hermsdorf ist es wichtig, sich über die unterschiedlichen Haustypen und die Marktpreise in der Region im Klaren zu sein. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch moderne Stadtvillen und Bungalows sind hier nicht unüblich. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Döbeln Hermsdorf liegt in einer attraktiven Wohngegend, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Dies macht die Region bei Käufern äußerst beliebt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 04720 Döbeln Hermsdorf
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Hermsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Hermsdorf
Der Wohnungsmarkt in 04720 Döbeln Hermsdorf zeigt derzeit eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten Bestandswohnungen. Aufgrund der attraktiven Lage im Herzen Sachsens, unweit von Großstädten wie Leipzig und Dresden, ziehen besonders Familien und Pendler an den Standort. Besonders begehrt sind moderne, bezugsfertige Wohnungen sowie Objekte mit gehobener Ausstattung, die ein sofortiges Einziehen ermöglichen. Auch Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Grünflächen oder Freizeiteinrichtungen verzeichnen eine hohe Nachfrage. Wer in Döbeln Hermsdorf eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell und zu zufriedenstellenden Preisen geeignete Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Hermsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Hermsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 04720 Döbeln Hermsdorf ist von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage und das Angebot in der Region sowie die aktuell laufenden Bauprojekte. Die Nachfrage nach Grundstücken in Döbeln Hermsdorf ist stabil, da die Region durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohnbebauung als auch auf gewerbliche Projekte liegt. Aufgrund der knappen Verfügbarkeiten und der positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ist die Region bei Investoren und Bauherren gleichermaßen beliebt.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Hermsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Hermsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Hermsdorf
04720 Döbeln Hermsdorf liegt im Herzen von Sachsen und gehört zur Stadt Döbeln im Landkreis Mittelsachsen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine malerische Landschaft aus, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Hermsdorf bietet eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre, abseits des Trubels der Großstadt, und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hermsdorf liegen mehrere Städte und Orte wie Döbeln, Leisnig, Hartha und Waldheim. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A14 besteht eine gute Verbindung zu den größeren Städten Leipzig und Dresden, die jeweils in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hermsdorf mit den umliegenden Gemeinden und der Kernstadt Döbeln verbinden, wo es auch einen Bahnhof gibt. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht somit eine problemlose Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was sowohl Berufspendlern als auch Freizeitreisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Hermsdorf 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Hermsdorf
Die Ortschaft Hermsdorf, die dem Postleitzahlenbereich 04720 in Döbeln zugeordnet ist, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist besonders für ihre naturnahe Umgebung bekannt, die sich optimal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Der nahegelegene Schwanenteichpark ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, die die idyllische Landschaft genießen möchten. Für sportlich Aktive bietet das örtliche Sportzentrum zahlreiche Aktivitäten, wie etwa Tennis und Schwimmen. Der Hermsdorfer Markt hingegen lädt zum Verweilen und Bummeln ein, wobei diverse Geschäfte und Boutiquen das Herz von Shopping-Enthusiasten höher schlagen lassen. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung sorgen zudem für kulinarische Abwechslung und laden zum geselligen Beisammensein ein.
In der Region Döbeln und Umgebung findet man viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Südwestlich von Hermsdorf liegt das malerische Jahnatal, das sich ideal für ausgedehnte Wandertouren eignet. Das Freizeitzentrum Rosswein bietet zudem eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten, darunter eine Bowlingbahn und ein Fitnessstudio. Einkaufsfreudigen Besuchern stehen in Döbeln selbst zahlreiche Geschäfte und das City Center zur Verfügung, das mit einer großen Auswahl an Mode- und Elektronikgeschäften besticht. Entspannung finden Gäste außerdem in den Thermalbädern von Bad Lausick, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die vielfältigen Angebote der Region sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten haben, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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