Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Oberranschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 04720 Döbeln Oberranschütz bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage in Sachsen und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, kann der Verkauf einer Immobilie hier sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten darstellen. Eine gut durchdachte Verkaufsstrategie und fundierte Marktkenntnisse sind dabei essentiell, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Döbeln Oberranschütz beachten sollten, einschließlich aktueller Markttrends, Preisgestaltung und effektiver Vermarktungsmethoden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04720 Döbeln Oberranschütz
- Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Oberranschütz
- Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Oberranschütz
- Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Oberranschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Oberranschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Oberranschütz
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Oberranschütz
In der idyllischen Ortschaft Oberranschütz, die zur Stadt Döbeln gehört, werden hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut. Diese typischen Wohnformen prägen das Erscheinungsbild der Region und bieten viel Platz für Familien. Generell findet man hier eine Mischung aus älteren Bestandsimmobilien und neueren Bauten, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Immobilienpreise in Oberranschütz variieren je nach Lage und Zustand der Häuser. Dabei ist zu beobachten, dass sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauten einen bestimmten Preisrahmen einhalten, der jedoch stark von Faktoren wie der Ausstattung, dem Baujahr und den individuellen Besonderheiten der Immobilie abhängt. Käufer können somit zwischen verschiedenen Preisniveaus wählen, die sich an ihren persönlichen Anforderungen und Wünschen orientieren.
Hauspreise in 04720 Döbeln Oberranschütz
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Oberranschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Döbeln Oberranschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Oberranschütz
Der Verkauf einer Wohnung in 04720 Döbeln Oberranschütz erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer kontinuierlichen Nachfrage, insbesondere bei gut erhaltenen und modernisierten Objekten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Installationen sind besonders begehrt. Zudem legen potenzielle Käufer großen Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das städtische Zentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Familienfreundliche Umgebung, ausreichend Parkmöglichkeiten und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls wichtige Kriterien, die die Attraktivität einer Wohnung in diesem Gebiet erhöhen. Angesichts dieser Faktoren kann eine strategisch gut platzierte Immobilie in 04720 Döbeln Oberranschütz als lukrative Investition betrachtet werden.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Oberranschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Oberranschütz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04720 Döbeln Oberranschütz hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was auf den allgemeinen Trend zu mehr Wohnraum und auf die attraktive Lage im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es in der Region kontinuierliche Bauaktivitäten, da viele Käufer die erworbenen Grundstücke zeitnah entwickeln und bebauen. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind häufig zu sehen, was das Ortsbild zunehmend prägt und auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hindeutet.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Oberranschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Oberranschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Oberranschütz
Döbeln Oberranschütz liegt in der charmanten Landschaft Mittelsachsens und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Eingebettet in sanfte Hügel und prächtige Felder, zeichnet sich die Umgebung vor allem durch ihre naturnahe Atmosphäre aus. Trotz der ländlichen Idylle ist Oberranschütz dank der guten Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Die Nähe zur Bundesstraße B175 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 ermöglichen eine unkomplizierte Anreise sowohl aus regionalen als auch überregionalen Gebieten. Diese Verkehrswege sorgen für kurze Wege nach Döbeln und interessante Wirtschaftszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Döbeln Oberranschütz liegen die Städte und Orte Döbeln, Hartha und Waldheim. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig und gut ausgebaut. Die Bundesstraße B175 und die Autobahn A14 bieten hervorragende Voraussetzungen für den Individualverkehr. Zudem ist Döbeln an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen, was auch Pendlern eine attraktive Alternative bietet. Innerhalb Döbelns und der umliegenden Ortschaften steht ein gut vernetztes öffentliches Bussystem zur Verfügung, das die Mobilität ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Oberranschütz 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Oberranschütz
Döbeln Oberranschütz liegt idyllisch in der sächsischen Landschaft und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist von malerischen Wäldern und Hügeln geprägt, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Nahgelegene Seen und Flüsse bieten zudem Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote, wie zum Beispiel das nahegelegene Thermalbad, in dem man entspannende Stunden verbringen kann. Verschiedene Cafés und Restaurants laden zur Einkehr und zum Genießen regionaler Spezialitäten ein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Döbeln und den umliegenden Ortschaften lassen kaum Wünsche offen. Von kleinen Boutiquen, die handgefertigte Waren und Souvenirs anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der Region rund um 04720 Döbeln Oberranschütz gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise können Naturliebhaber im Wappenhensch Park wandern gehen oder eine Radtour entlang der Mulde unternehmen. Familien können sich im Freizeitbad Wonnemar Döbeln vergnügen, das neben Schwimmbecken auch Rutschen und Wellnessangebote hat. Kulturinteressierte können das Stadtmuseum Döbeln besuchen, um mehr über die lokale Geschichte zu erfahren. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bieten das Stadt Center Döbeln und das Rossmann Einkaufszentrum eine breite Palette an Geschäften für Kleidung, Elektronik, Lebensmittel und vieles mehr.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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