Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Nöthschütz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04720 Döbeln Nöthschütz bietet interessante Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Sachsen ist bekannt für ihren reizvollen Mix aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Nöthschütz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in soliden Wertsteigerungen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Döbeln Nöthschütz beleuchtet, von der Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04720 Döbeln Nöthschütz
- Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Nöthschütz
- Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Nöthschütz
- Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Nöthschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Nöthschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Nöthschütz
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Nöthschütz
In der idyllischen Gemeinde Nöthschütz, gelegen in der Postleitzahlregion 04720 Döbeln, kann der Verkauf eines Hauses sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielfältige Perspektiven bieten. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Architektur. Typische Haustypen, die hier zu finden sind, reichen von traditionellen sächsischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern und stilvollen Villen. Die Preise für Immobilien in Nöthschütz variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage deutlich. Allgemein lässt sich jedoch beobachten, dass der Markt in der Region eine wachsende Nachfrage und verhältnismäßig stabile Preise aufweist. Dies macht Nöthschütz zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
Hauspreise in 04720 Döbeln Nöthschütz
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Nöthschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Nöthschütz
Der Wohnungsmarkt in 04720 Döbeln Nöthschütz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisentwicklung aus. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Lagen sind besonders begehrt. Dazu zählen vor allem gut gepflegte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Grünflächen steigt die Attraktivität der Gegend zusätzlich, was wiederum die Nachfrage befeuert. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Döbeln Nöthschütz vielversprechende Chancen für Verkäufer.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Nöthschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Nöthschütz
In der Region um Döbeln Nöthschütz, mit der Postleitzahl 04720, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit mäßig, was sich in einem stabilen Marktumfeld widerspiegelt. Die Nachfrage wird vor allem durch lokale Käufer und einige Investoren bestimmt, die an den Vorzügen einer ländlichen, jedoch gut angebundenen Wohnlage interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt; verfügbare Parzellen werden häufig schnell veräußert. Die Bautätigkeit in der Region ist größtenteils konstant, mit moderaten Neubauprojekten sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in kleineren gewerblichen Ansiedlungen. Die lokale Infrastruktur unterstützt diese Entwicklungen, aber es gibt auch zusätzliche Baustellen im infrastrukturellen Ausbau, die das Wachstum der Region begünstigen könnten. Insgesamt bietet Nöthschütz eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine ruhige Wohnlage abseits der großen Städte bevorzugen.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Nöthschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Nöthschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Nöthschütz
Döbeln Nöthschütz liegt im Herzen Sachsens und besticht durch seine zentrale Lage innerhalb des Landkreises Mittelsachsen. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Nöthschütz eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend; die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Metropolen.
Im unmittelbaren Umkreis von Döbeln Nöthschütz befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern. Dazu gehören Döbeln selbst, Hartha, Leisnig und Waldheim, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit gut ausgebauten Straßen und direkter Nähe zur A14, die schnelle Fahrten nach Leipzig, Dresden und Chemnitz ermöglicht. Zudem ist die Region durch ein dichtes Netz an Bus- und Bahnverbindungen gut erschlossen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Nöthschütz 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Nöthschütz
04720 Döbeln Nöthschütz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Stadtviertel in Mittelsachsen ist von idyllischen Landschaften umgeben, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Besonders der nahegelegene Mulderadweg lädt zu ausgedehnten Touren entlang malerischer Flussufer ein. Für diejenigen, die Erholung in der Natur suchen, bietet der Stadtpark in Döbeln eine grüne Oase mit zahlreichen Spazierwegen und gemütlichen Plätzen zum Verweilen. Darüber hinaus findet man in Nöthschütz und den umliegenden Stadtteilen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in Döbeln ist stets gut besucht und bietet eine bunte Vielfalt an frischen Produkten von regionalen Anbietern. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs führen.
Die Region um Döbeln ist nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern auch kulturell und kulinarisch vielfältig. Der Stadtpark Döbeln beispielsweise lädt nicht nur zu Spaziergängen ein, sondern ist auch ein beliebter Veranstaltungsort für Konzerte und andere Kulturereignisse. Sportbegeisterte kommen im örtlichen Sportzentrum auf ihre Kosten, während das Freizeitbad „Wellenspiel“ mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen einen vergnüglichen Tag für die ganze Familie verspricht. Die kulinarische Landschaft umfasst gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Für einen Einkaufsbummel bieten sich das Einkaufszentrum „Muldentalkarree“ und kleinere Boutiquen in der Altstadt an, die neben Mode und Accessoires auch handgefertigte Unikate anbieten.
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