Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Präbschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04720 Döbeln Präbschütz stellt sowohl für Privatpersonen als auch für gewerbliche Investoren eine attraktive Möglichkeit dar. Die Region Döbeln bietet eine stabile und wachsende Immobilienmarkt, der von einer guten Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer starken Gemeinschaft geprägt ist. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien ist es ratsam, gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Döbeln Präbschütz näher beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04720 Döbeln Präbschütz
- Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Präbschütz
- Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Präbschütz
- Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Präbschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Präbschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Präbschütz
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Präbschütz
Der Verkauf eines Hauses in 04720 Döbeln Präbschütz bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Vor allem Einfamilienhäuser dominieren das Bild, wobei auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser häufig gebaut werden. Neue Bauprojekte greifen vermehrt auf energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur zurück, was die Attraktivität der Immobilien weiter steigert. Prestigeträchtige Villen und größere Mehrfamilienhäuser sind ebenfalls vorhanden, jedoch seltener. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Ein gut angebundenes, zentral gelegenes Haus kostet in der Regel mehr als ein Objekt am Stadtrand oder im ländlichen Umfeld. Traditionelle Bausubstanz, die oft mit modernisierten Elementen kombiniert wird, findet sich ebenfalls, was den Charme und Wertbeständigkeit der Region unterstreicht.
Hauspreise in 04720 Döbeln Präbschütz
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Präbschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Döbeln Präbschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Präbschütz
Der Wohnungsmarkt in Döbeln, insbesondere im Ortsteil Präbschütz, hat in den letzten Jahren eine beständige Nachfrage verzeichnet. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch ältere Paare attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle, wobei modernisierte und energieeffiziente Wohnungen höhere Verkaufspreise erzielen. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil, mit Tendenzen zu leichten Wertsteigerungen, was ihn für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Präbschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Präbschütz
In Döbeln Präbschütz, einer idyllischen Region mit hoher Lebensqualität, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als vielversprechend. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die einen Rückzugsort außerhalb der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und den Wert dieser Flächen zusätzlich steigert. Gleichzeitig beobachten wir ein moderates, aber stetiges Bauaufkommen in der Region. Neue Wohnbauprojekte und die Erschließung kleinerer Siedlungen tragen dazu bei, den hohen Bedarf zu decken und die Infrastruktur kontinuierlich zu verbessern. Potenzielle Käufer sollten daher die Gelegenheit nutzen und sich bei Interesse zeitnah um passende Grundstücke bemühen, bevor diese rar werden.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Präbschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Präbschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Präbschütz
04880 Döbeln Präbschütz liegt im Herzen Sachsens und profitiert von einer strategisch günstigen Lage. Umgeben von malerischen Landschaften vereint es die Nähe zur Natur mit den Vorteilen einer städtischen Anbindung. Präbschütz ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Ortschaft bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Döbeln Präbschütz befinden sich Städte wie Leipzig, Dresden und Chemnitz, die alle jeweils knapp eine Autostunde entfernt liegen. Döbeln selbst ist das nahegelegene Stadtzentrum, welches mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten ausgestattet ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Die Bundesstraße B169 und die Autobahn A14 bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Zudem ist Döbeln an das regionale Bahnnetz angeschlossen, wodurch auch eine umweltfreundliche Anreise möglich ist. Öffentliche Verkehrsmittel und ein gut ausgebautes Straßennetz erleichtern den Alltag der Bewohner erheblich.
Aktuell leben in Präbschütz 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Präbschütz
In der idyllischen Ortschaft 04720 Döbeln Präbschütz finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Präbschütz sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen idealen Rückzugsort für erholsame Spaziergänge oder aufregende Wanderungen. Kleine lokale Geschäfte und Märkte bieten die Gelegenheit, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zu entdecken. Ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Kultur macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Daneben sorgen diverse Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man in der nahen Umgebung von Döbeln den Thümmlitzwald erkunden, der ein weitläufiges Wandergebiet mit zahlreichen ausgeschilderten Wegen bietet. Für Wassersportfreunde und Erholungssuchende steht der nahegelegene Talsperre Kriebstein zur Verfügung, wo man schwimmen, Boot fahren oder einfach die Natur genießen kann. In der Stadt Döbeln selbst laden das Kino und kulturelle Einrichtungen wie das Stadtmuseum zu einem Besuch ein, während der Wochenmarkt und das Einkaufszentrum Kaufland vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und Shopping-Optionen macht Döbeln Präbschütz und seine Umgebung zu einem vielseitigen und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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