Immobilie verkaufen in 01809 Dohna Borthen
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Der Verkauf einer Immobilie in 01809 Dohna Borthen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der sächsischen Region. Dohna und der umliegende Landkreis erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung bieten. Die positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt spiegelt sich in steigenden Preisen und einer regen Nachfrage wider, was hervorragende Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die maßgeblichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in der Region prägen. Von der attraktiven Lage über die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01809 Dohna Borthen
Der Verkauf eines Hauses in 01809 Dohna Borthen ist eine lohnende Investition, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In der Gegend findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und historische Bauten sind typisch für die ländliche Struktur von Borthen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, und die Preise variieren abhängig von der Art des Hauses, seiner Lage und dem Zustand der Immobilie. Generell haben Häuser in Dohna Borthen nach wie vor eine hohe Nachfrage, was sich positiv auf den Verkaufswert auswirkt. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann mit einer guten Rendite rechnen.
Hauspreise in 01809 Dohna Borthen
Die Hauspreise in 01809 Dohna Borthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01809 Dohna Borthen
In 01809 Dohna Borthen gestaltet sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch, da die Region sowohl von der malerischen Umgebung als auch von der Nähe zu Dresden profitiert. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modern sanierte Objekte, die den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Große Nachfrage besteht zudem nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da viele Käufer die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Insgesamt zeigt sich, dass der Verkauf einer Wohnung in Dohna Borthen für Eigentümer attraktiv sein kann, sofern das Objekt gut gepflegt und derzeitigen Wohnstandards entsprechend ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 01809 Dohna Borthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01809 Dohna liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01809 Dohna Borthen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 01809 Dohna Borthen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in der Nähe von Dresden zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb verschärft. In der Region wird verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Die zunehmende Bautätigkeit zeigt das wachsende Interesse an Dohna Borthen als attraktive Wohngegend für Pendler und Familien gleichermaßen.
Grundstückspreise in 01809 Dohna Borthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01809 Dohna liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01809 Dohna Borthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01809 Dohna Borthen
01809 Dohna Borthen ist eine idyllische Ortschaft in Sachsen, die sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Stadt liegt im südöstlichen Teil des Freistaates, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Elbe bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dohna Borthen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Pirna, Heidenau und die Landeshauptstadt Dresden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Dohna Borthen sowohl über die nahe gelegene Autobahn A17 als auch über die Bundesstraßen B172 und B172a gut mit dem Straßenverkehrsnetz verbunden ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut; regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Nähe zu Dresden, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den Fernverkehr sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto.
Aktuell leben in Borthen 6249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01809 Dohna Borthen
Im idyllischen Dorf Borthen, das zur Gemeinde Dohna im Postleitzahlengebiet 01809 gehört, profitieren Bewohner und Besucher von vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die reizvolle ländliche Umgebung bieten. In unmittelbarer Nähe laden malerische Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die wunderschöne Natur und die beeindruckende Landschaft der Sächsischen Schweiz zu erkunden. Kulturinteressierte können sich auf einen Besuch der nahe gelegenen Schlösser und historischen Stätten freuen, während Ruhe und Entspannung in den zahlreichen grünen Oasen und gepflegten Parks garantiert sind. Für den kulinarischen Genuss sorgen lokale Gasthäuser und Bauernmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Nicht zu vergessen sind die charmanten Einkaufsmöglichkeiten, wo man neben dem täglichen Bedarf auch handwerkliche Erzeugnisse und Souvenirs findet.
In der Umgebung von 01809 Dohna Borthen finden sich ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Dresden, als nächstgelegene Großstadt, bietet eine Fülle von kulturellen Highlights wie die Semperoper, die Frauenkirche und diverse Museen, die jedes Jahr viele Besucher anziehen. Die nahegelegenen Elbufer und ausgedehnten Parkanlagen eignen sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks. Shoppingbegeisterte können in den Einkaufszentren und Boutiquen der Innenstadt nach Herzenslust stöbern und einkaufen. Darüber hinaus bieten das Elbepark Einkaufszentrum und kleinere, spezialisierte Geschäfte in den umliegenden Städten Pirna und Heidenau ein breit gefächertes Einkaufserlebnis. So bleibt kein Wunsch unerfüllt und jeder findet die passende Aktivität für einen entspannten oder aufregenden Tag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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