Immobilie verkaufen in 01731 Kreischa Sobrigau
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Immobilienbesitzer in 01731 Kreischa Sobrigau, einer malerischen Ortschaft in der Nähe von Dresden, stehen vor einer attraktiven Möglichkeit, ihre Immobilien im derzeitigen Markt zu veräußern. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen und der Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt, erfreut sich der Immobilienmarkt dieser Region wachsender Beliebtheit. Hohe Lebensqualität, idyllische Landschaften und eine gute Anbindung an das urbane Leben machen Kreischa Sobrigau zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienverkaufs in Kreischa Sobrigau erläutert, ebenso wie aktuelle Trends und Marktbedingungen, die potenziellen Verkäufern zugutekommen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01731 Kreischa Sobrigau
- Wohnung verkaufen in 01731 Kreischa Sobrigau
- Grundstück verkaufen in 01731 Kreischa Sobrigau
- Ihr Immobilienmakler in 01731 Kreischa Sobrigau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01731 Kreischa Sobrigau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01731 Kreischa Sobrigau
Haus verkaufen in 01731 Kreischa Sobrigau
Der Verkauf eines Hauses in 01731 Kreischa Sobrigau kann eine lukrative Gelegenheit für Eigentümer sein, vor allem aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Lage. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die bei Käufern aufgrund ihrer unterschiedlichen Bauweisen und Größen Anklang finden. Auch stilistisch reicht das Angebot von traditionellen, ländlichen Häusern bis hin zu modernen, architektonisch ansprechenden Neubauten. Die Preise für Häuser in Kreischa Sobrigau variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts, sind jedoch im Allgemeinen wettbewerbsfähig im Vergleich zu den umliegenden Regionen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Dresden, was den Immobilienmarkt in Kreischa Sobrigau besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 01731 Kreischa Sobrigau
Die Hauspreise in 01731 Kreischa Sobrigau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1238100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01731 Kreischa Sobrigau
In 01731 Kreischa Sobrigau zeigt sich der Wohnungsmarkt als äußerst attraktiv und dynamisch. Die idyllische Lage nahe Dresden, kombiniert mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, macht die Region zu einem begehrten Wohnort. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf das umliegende Grün bieten. Auch Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und intelligenten Haustechnologien stoßen auf großes Interesse. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was die Verkaufschancen für Wohnungseigentümer sehr günstig gestaltet. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Umgebung und eine familienfreundliche Nachbarschaft, weshalb großzügige Wohnflächen mit mehreren Zimmern und Zugang zu Gartenanlagen besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 01731 Kreischa Sobrigau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01731 Kreischa liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01731 Kreischa Sobrigau
Im beschaulichen Sobrigau, einem Ortsteil der Gemeinde Kreischa im Postleitzahlengebiet 01731, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren merklich gestiegen. Dies liegt hauptsächlich an der attraktiven Lage in der Nähe der Landeshauptstadt Dresden, die lediglich eine kurze Fahrt entfernt ist. Das Angebot an Grundstücken in Sobrigau bleibt trotz der hohen Nachfrage begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen selbst nutzen oder für zukünftige Generationen behalten möchten. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch meist in kleinerem Maßstab, was eine hochwertige und idyllische Wohnumgebung bewahrt. Neubauten entstehen vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die harmonisch ins Landschaftsbild eingefügt werden. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot führen zu steigenden Grundstückspreisen, was Sobrigau für Investoren und Bauwillige gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 01731 Kreischa Sobrigau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01731 Kreischa liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01731 Kreischa Sobrigau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01731 Kreischa Sobrigau
01731 Kreischa Sobrigau liegt inmitten des reizvollen Umlands von Dresden, umgeben von malerischen Hügeln und weiten Feldern. Die ländliche Idylle dieser Region bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der Ortsteil Sobrigau, eingebettet in die sanfte Landschaft, überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, ohne dabei allzu weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt zu sein.
Um Kreischa Sobrigau herum finden sich mehrere kleine Ortschaften wie Gombsen und Lungkwitz sowie größere Städte wie Dresden, Freital und Pirna. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B170 und die Autobahn A17 ist Dresden in etwa 20 Minuten erreichbar, während auch öffentliche Verkehrsmittel regelmäßigen Anschluss bieten. So verbinden Buslinien die Region effizient mit dem Umland und den nächstgelegenen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Sobrigau 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01731 Kreischa Sobrigau
Der idyllische Ort 01731 Kreischa Sobrigau bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der malerischen Natur ein. Die zahlreichen Wanderwege, darunter der beliebte Rundweg Sobrigau, bieten atemberaubende Ausblicke und entspannende Ruhe abseits des städtischen Trubels. Für Wassersport-Begeisterte bietet der nahegelegene Kies-See abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Baden bis zum Paddeln. Überdies gibt es in Kreischa Sobrigau verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen, wie der wunderschöne Kurpark, der wegen seiner gepflegten Landschaftsgestaltung geschätzt wird.
Darüber hinaus kommt auch das Einkaufsvergnügen in 01731 Kreischa Sobrigau nicht zu kurz. Die charmante Ortsmitte beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, darunter traditionelle Bäckereien, Feinkostläden und Boutiquen, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Wochenmärkte ergänzen das Einkaufserlebnis mit frischen, regionalen Produkten und einem authentischen Flair. Moderne Supermärkte und Drogerien stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung, sodass Anwohner und Gäste problemlos alle notwendigen Besorgungen erledigen können. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants mit regionaler Küche dafür, dass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen, und bieten die perfekte Gelegenheit, die Erkundung von Kreischa Sobrigau mit einer genussvollen Pause zu verbinden.
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