Immobilie verkaufen in 01809 Dohna Gorknitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 01809 Dohna Gorknitz erfordert sorgfältige Planung und Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Dresden, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend steigt stetig, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dohna Gorknitz berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis und eine zügige Abwicklung zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01809 Dohna Gorknitz
Der Verkauf eines Hauses in 01809 Dohna Gorknitz kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie in einer idyllischen und gut angebundenen Region veräußern möchten. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und moderne Doppelhäuser. Die Architektur ist oft von ländlichem Flair und zeitgenössischem Design geprägt, was der Region ihren besonderen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in 01809 Dohna Gorknitz variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell spiegeln sie jedoch den steigenden Trend auf dem Immobilienmarkt wider, was auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch stadtnahen Gebieten zurückzuführen ist. Ein Hausverkauf in dieser Region erfordert daher eine sorgfältige Preisermittlung und ein gutes Verständnis der aktuellen Marktdynamik, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 01809 Dohna Gorknitz
Die Hauspreise in 01809 Dohna Gorknitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01809 Dohna Gorknitz
Der Verkauf einer Wohnung in 01809 Dohna Gorknitz kann aufgrund der besonderen Lage und der aktuellen Marktsituation attraktive Möglichkeiten bieten. In dieser Region, die durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Dresden besticht, erfreut sich der Wohnungsmarkt einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem guten Energieeffizienzstandard. Viele Interessenten schätzen auch Objekte mit Balkon, Terrasse oder einem Gartenanteil. Familien suchen häufig nach Wohnungen in gepflegten Wohnanlagen mit kinderfreundlicher Infrastruktur, während Singles und Paare oft Apartments in zentralen Lagen bevorzugen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in 01809 Dohna Gorknitz durch eine gesunde Mischung aus Neubauten und liebevoll modernisierten Bestandsimmobilien aus, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 01809 Dohna Gorknitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01809 Dohna liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01809 Dohna Gorknitz
In 01809 Dohna Gorknitz, einer ländlichen Gegend in der Nähe von Dresden, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Die attraktive Nähe zu Dresden, kombiniert mit der ruhigen und naturnahen Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Dies hat auch zur Folge, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen. In der Region wird zunehmend gebaut, um den wachsenden Bedarf zu decken, aber das Entwicklungsvolumen bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Viele Neubauten konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das ländliche Flair und die Lebensqualität der Region betonen.
Grundstückspreise in 01809 Dohna Gorknitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01809 Dohna liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01809 Dohna Gorknitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01809 Dohna Gorknitz
01809 Dohna Gorknitz liegt im Freistaat Sachsen, genauer gesagt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Lage des Ortes ist landschaftlich reizvoll und bietet eine natürliche Umgebung, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Der kleine Ortsteil Gorknitz befindet sich südöstlich von Dresden und bietet somit eine ruhige Wohngegend mit naturnahem Flair, während dennoch die Nähe zur Landeshauptstadt gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dohna Gorknitz liegen diverse Städte und Orte wie Heidenau, Pirna und Freital, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut; über die Bundesstraßen B172 und B172a sowie die Autobahn A17 ist der Ort sowohl für den regionalen als auch überregionalen Verkehr bestens erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Gorknitz zudem mit den umliegenden Städten, was das Pendeln und die Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen und Arbeitsstätten erleichtert. Die Nähe zu Dresden bietet weitere Vorteile und macht die Region für Pendler besonders attraktiv.
Aktuell leben in Gorknitz 6249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01809 Dohna Gorknitz
Der kleine Ortsteil Gorknitz in der Gemeinde Dohna 01809 bietet trotz seiner ländlichen Lage eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, während verschiedene Naturparks und Wanderwege die perfekte Kulisse für Erholungssuchende bieten. Für Familien stehen Spielplätze und kleinere Freizeitanlagen zur Verfügung, die für Unterhaltung sorgen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden: Von kleinen, charmanten Hofläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten in den nahegelegenen größeren Orten findet sich alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten. Ein populäres Ziel ist der nahegelegene Müglitztal-Radweg, der sowohl für Radfahrer als auch für Wanderer ideale Bedingungen bietet. Die Sächsische Schweiz, mit ihren spektakulären Felsformationen und zahlreichen Klettersteigen, ist nicht weit entfernt und lockt Outdoor-Enthusiasten an. Kulturinteressierte finden in der Stadt Dohna und dem benachbarten Pirna interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Für den entspannten Einkauf bieten wöchentliche Märkte frische Erzeugnisse von lokalen Anbietern, während größere Kaufhäuser in Dresden eine breite Palette von Waren anbieten. Die Nähe zu Dresden ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu hochwertigen Restaurants, Theateraufführungen und vielfältigen Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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