Immobilie verkaufen in 09430 Drebach Wilischthal
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Verkaufen Sie Ihre Immobilie in 09430 Drebach Wilischthal und profitieren Sie von einer wachsenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Dieses idyllische Gebiet im Erzgebirge zieht immer mehr Interessenten an, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz und Annaberg-Buchholz schätzen. Im Zuge dieser Entwicklung ist der Verkauf von Immobilien in Drebach Wilischthal besonders attraktiv geworden.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in der Region sowie die dazugehörigen Verkaufsschritte kurz skizziert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09430 Drebach Wilischthal
- Wohnung verkaufen in 09430 Drebach Wilischthal
- Grundstück verkaufen in 09430 Drebach Wilischthal
- Ihr Immobilienmakler in 09430 Drebach Wilischthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09430 Drebach Wilischthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09430 Drebach Wilischthal
Haus verkaufen in 09430 Drebach Wilischthal
Beim Verkauf eines Hauses in 09430 Drebach Wilischthal können potenzielle Käufer auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die typisch für die Region sind. Hierzu zählen traditionell errichtete Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter des Gebietes betonen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Der Wert eines Hauses kann zudem durch den vorhandenen Sanierungsbedarf und moderne Ausstattungsmerkmale beeinflusst werden. Generell bietet die Region eine attraktive Mischung aus stilvollen Altbauten und modernen Neubauten, was eine breite Palette an Kaufoptionen ermöglicht.
Hauspreise in 09430 Drebach Wilischthal
Die Hauspreise in 09430 Drebach Wilischthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drebach Wilischthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09430 Drebach Wilischthal
Der Wohnungsverkauf in 09430 Drebach Wilischthal kann je nach Marktlage eine lukrative Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten aus, was zunehmend mehr Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit Blick auf die umliegende Natur. Wohnungen, die durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und gleichzeitig ruhiger Lage überzeugen, haben in dieser Gegend ebenfalls starke Nachfrage. Käufer schätzen zudem Wohnobjekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohn- und Lebenskomfort bieten.
Wohnungspreise in 09430 Drebach Wilischthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09430 Drebach liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09430 Drebach Wilischthal
In der Region 09430 Drebach Wilischthal ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise stabil, jedoch von regionalen Schwankungen geprägt. Viele sehen in dieser landschaftlich reizvollen Gegend eine attraktive Möglichkeit, sich niederzulassen, was insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden eine nicht unerhebliche Nachfrage erzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Region handelt, in der häufig bereits genutzte oder naturbelassene Flächen dominieren. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit moderat; es gibt vereinzelte Neubauprojekte, jedoch bleibt das Bauniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Bauwillige müssen daher manchmal mit längeren Wartezeiten rechnen und auf geeignete Angebote achten, die nicht allzu häufig auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 09430 Drebach Wilischthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09430 Drebach liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09430 Drebach Wilischthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09430 Drebach Wilischthal
Der Ortsteil Wilischthal der Gemeinde Drebach mit der Postleitzahl 09430 liegt im Erzgebirgskreis in Sachsen und besticht durch seine malerische Lage im Zschopautal. Die Region präsentiert sich mit einer idyllischen Landschaft, die durch Hügel, Wälder und Gewässer geprägt ist, und lädt gleichermaßen zum Entspannen sowie zu Outdoor-Aktivitäten ein. Im Sommer bieten die umliegenden Wanderwege und Radstrecken ideale Bedingungen für Naturliebhaber, während im Winter Skienthusiasten in den nahegelegenen Wintersportgebieten auf ihre Kosten kommen.
Wilischthal befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Annaberg-Buchholz, welche etwa 15 Kilometer südlich liegt. Auch Zschopau befindet sich in nur rund 7 Kilometern Entfernung und ist leicht erreichbar. Chemnitz, als eine der größten Städte in der Region, ist ebenfalls relativ nah gelegen und kann nach etwa 30 Kilometern erreicht werden. Verkehrstechnisch ist Wilischthal gut angebunden: Die Bundesstraße 174 verbindet Drebach direkt mit Zschopau und Chemnitz, während die Nähe zur Anschlussstelle der Autobahn A72 weitere überregionale Verbindungen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und Städten verkehren. Ein Bahnhof in der Nähe von Wilischthal ermöglicht außerdem Zugverbindungen, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Wilischthal 5045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09430 Drebach Wilischthal
09430 Drebach Wilischthal bietet eine malerische Umgebung, die reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist. Die idyllische Landschaft lädt zu Wanderungen entlang der gut ausgeschilderten Wanderwege und zur Entdeckung der regionalen Naturdenkmäler ein. Ein besonderes Highlight ist die jährliche Krokusblüte, die Besucher aus nah und fern anzieht. Naturfreunde werden sich zudem über die gut erhaltenen Wälder und Auen freuen, die ideal für entspannende Spaziergänge und Radtouren sind. Für Familienausflüge empfiehlt sich das nahe gelegene Freibad, welches in den Sommermonaten eine willkommene Abwechslung bietet. Im Winter sorgen die verschneiten Hügel und Loipen für abwechslungsreichen Wintersport.
In der Region rund um 09430 Drebach Wilischthal finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Ein gutes Beispiel ist das Naherholungsgebiet Erzgebirge, wo man Wanderungen, Radtouren und im Winter Skifahren genießen kann. Daneben gibt es mehrere charmante kleine Läden und Märkte, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Wer größere Einkäufe tätigen möchte, hat Zugang zu Einkaufszentren in den benachbarten Städten Annaberg-Buchholz und Zschopau, wo neben Supermärkten auch viele kleinere Fachgeschäfte zu finden sind. Erholung pur bieten zudem diverse Wellnessangebote und Kurorte in der näheren Umgebung, die mit ihren entspannenden Anwendungen für Ruhe und Ausgleich sorgen. So deckt die Region eine breite Palette an Möglichkeiten ab, um sowohl aktive Freizeitgestaltung als auch erholsame Momente zu erleben.
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