Immobilie verkaufen in 09439 Amtsberg Wilischthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 09439 Amtsberg Wilischthal erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Erzgebirge bietet sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Chemnitz. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohneigentum im ländlichen Raum und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien, entwickeln sich die Preise hier positiv. Wer den richtigen Zeitpunkt wählt, kann mit attraktiven Konditionen rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Amtsberg Wilischthal beleuchtet, um sowohl Eigentümern als auch Kaufinteressenten wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09439 Amtsberg Wilischthal
- Wohnung verkaufen in 09439 Amtsberg Wilischthal
- Grundstück verkaufen in 09439 Amtsberg Wilischthal
- Ihr Immobilienmakler in 09439 Amtsberg Wilischthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09439 Amtsberg Wilischthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09439 Amtsberg Wilischthal
Haus verkaufen in 09439 Amtsberg Wilischthal
Das Verkaufen eines Hauses in 09439 Amtsberg Wilischthal kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Wohngegend darstellt. In dieser ländlichen und naturnahen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Die ruhige Umgebung und die landschaftliche Schönheit ziehen insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Was die Preise für Häuser betrifft, so variieren diese stark je nach Zustand, Größe und exakter Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Amtsberg Wilischthal im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat sind, was die Region insbesondere für Käuferschichten mit einem mittleren Budget interessant macht.
Hauspreise in 09439 Amtsberg Wilischthal
Die Hauspreise in 09439 Amtsberg Wilischthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09439 Amtsberg Wilischthal
Der Wohnungsmarkt in 09439 Amtsberg Wilischthal zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und moderne Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern besonders begehrt sind. Die Region, die in einer malerischen und ruhigen Landschaft eingebettet ist, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Wert auf eine entspannte und naturnahe Umgebung legen. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen, sind besonders gefragt. Auch energetisch sanierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung finden schnell Käufer, da sie langfristig Kosteneffizienz und gesteigerten Komfort bieten. Zudem tragen die attraktive Lage im Erzgebirge und die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz zur Beliebtheit des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 09439 Amtsberg Wilischthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09439 Amtsberg liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 11120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09439 Amtsberg Wilischthal
Der Verkauf von Grundstücken in 09439 Amtsberg Wilischthal steht oft im Zeichen einer regen Nachfrage, da die Region bei Kaufinteressenten aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung beliebt ist. Das Angebot variiert jedoch und kann phasenweise knapp ausfallen, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in privater Hand sind. Die Neubautätigkeit in Wilischthal ist moderat; zwar werden kontinuierlich neue Objekte erstellt, aber der Ausbau erfolgt eher im gemächlichen Tempo. Es gibt durchaus Potenzial für Bauvorhaben, wobei die Balance zwischen Nachfrage und Angebot stets ein wichtiges Thema bleibt.
Grundstückspreise in 09439 Amtsberg Wilischthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09439 Amtsberg liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09439 Amtsberg Wilischthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09439 Amtsberg Wilischthal
Amtsberg Wilischthal befindet sich im Bundesland Sachsen und ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Amtsberg. Die Lage zwischen den Städten Chemnitz und Marienberg bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Feldern dominiert wird. Der Ort grenzt an das romantische Zschopautal, welches ideal für Wanderungen und Ausflüge in die Natur geeignet ist. Die regionale Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass das Verkehrsnetz die Anreise per Auto ebenso ermöglicht wie mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Amtsberg Wilischthal befinden sich die Städte Zschopau und Gornau, die schnell zu erreichen sind. Ebenfalls nahegelegen sind die Gemeinden Gelenau und Thum. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B174 gegeben, die eine direkte Verbindung nach Chemnitz und Marienberg sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen. Die nächstgelegene Autobahn, die A72, ist ebenfalls binnen kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Wilischthal 8996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09439 Amtsberg Wilischthal
Amtsberg Wilischthal, eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Ein besonderes Highlight ist der Fluss Zschopau, der sich durch das Tal schlängelt und sich hervorragend für entspannende Spaziergänge oder Wassersportaktivitäten wie Kanufahren eignet. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zur Natur und das reiche kulturelle Erbe der Region schaffen eine harmonische Atmosphäre, die den Alltagsstress vergessen lässt.
Auch in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten hat Amtsberg Wilischthal einiges zu bieten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bevölkerung mit frischen, regionalen Produkten und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei. Für größere Einkäufe und ein vielfältiges Shopping-Erlebnis stehen in den nahegelegenen Städten wie Chemnitz oder Zschopau zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Mode und Elektronik bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Die Kombination aus Naturerlebnissen, erholsamen Freizeitaktivitäten und einer guten Infrastruktur macht Amtsberg Wilischthal zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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