Immobilie verkaufen in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
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Der Verkauf einer Immobilie in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region bietet eine idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind. Eine fundierte Marktkenntnis und gezielte Verkaufsstrategien sind daher entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Krumhermersdorf Ganshäuser erläutert und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
- Wohnung verkaufen in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
- Grundstück verkaufen in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
- Ihr Immobilienmakler in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
Haus verkaufen in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
In der idyllischen Ortschaft Krumhermersdorf Ganshäuser werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Architektonisch dominieren traditionelle, aber auch moderne Baustile, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren, was die Gegend trotz der attraktiven Wohnqualität weiterhin erschwinglich macht. Kaufinteressenten sollten allerdings mit unterschiedlichen Preisspannen rechnen, da die Lage, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung der Häuser stark variieren können. Die Nachfrage nach Wohnraum in und um Krumhermersdorf Ganshäuser bleibt stabil, was den Markt attraktiv für Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
Die Hauspreise in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krumhermersdorf Ganshäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
Der Verkauf einer Wohnung in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser kann eine lukrative Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnet hat. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz machen den Ort insbesondere bei Familien und Pendlern beliebt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Tageslicht bieten und in ruhiger Umgebung liegen. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, da die demografische Entwicklung auf eine alternde Bevölkerung hinweist. Neben der Ausstattung spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt bietet Krumhermersdorf Ganshäuser ein attraktives Wohnumfeld, das sowohl Gemütlichkeit als auch praktische Vorteile vereint.
Wohnungspreise in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09434 Krumhermersdorf liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
In der Region 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat. Viele Interessenten zieht es aufgrund der idyllischen Umgebung und der vergleichsweise günstigen Preise in diese ländliche Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein ist und der Immobilienmarkt hier nicht so dynamisch wie in urbanen Zentren verläuft. In den letzten Jahren wurde in Krumhermersdorf Ganshäuser in bescheidenem Maße gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Bauaktivitäten nehmen langsam zu, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region schätzen und sich dauerhaft niederlassen möchten. Bauinteressierte sollten dennoch zügig handeln, denn die verfügbaren Grundstücke sind schnell vergriffen.
Grundstückspreise in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09434 Krumhermersdorf liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
09434 Krumhermersdorf Ganshäuser ist ein idyllisch gelegener Ortsteil, der sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und charmante Atmosphäre auszeichnet. Das Umland ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage am Rande des Erzgebirges bietet nicht nur eine naturnahe Lebensqualität, sondern auch eindrucksvolle Landschaftsbilder, die zu jeder Jahreszeit ihre Reize haben. Krumhermersdorf selbst ist ein traditionsreicher Ortsteil mit einer langen Geschichte, der seine Besucher mit einem malerischen Ortsbild empfängt.
Die Verkehrsanbindung von Krumhermersdorf Ganshäuser ist für einen so kleinen Ort verhältnismäßig gut. In unmittelbarer Nähe liegen Städte und Gemeinden wie Zschopau, Augustusburg und Hilmersdorf, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Über die Anbindung an die Bundesstraße B174 hat man Zugang zum regionalen Verkehrsnetz, wodurch auch Städte wie Chemnitz in kurzer Zeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und bieten Pendlern eine angenehme Alternative zum Auto. So kombiniert Krumhermersdorf Ganshäuser ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit und Nähe zu größeren Städten.
Aktuell leben in Ganshäuser 8996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09434 Krumhermersdorf Ganshäuser
Krumhermersdorf Ganshäuser, eine idyllische Ortschaft in der Postleitzahlregion 09434, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die in ihrer Vielfältigkeit kaum Wünsche offenlassen. Umgeben von malerischer Natur laden gut beschilderte Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Naherholungsgebiete und geschützte Landschaftsparks bieten perfekte Plätze für entspannende Spaziergänge und Picknicks mit der Familie. Für Shopping-Begeisterte stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die lokale Gastronomie sorgt mit heimischen und internationalen Spezialitäten dafür, dass auch kulinarisch für Abwechslung und Genuss gesorgt ist.
In der Region finden sich zusätzlich zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die eine breitere Palette an Aktivitäten und Angeboten bieten. Beispielsweise kann man im benachbarten Ort Oederan das historische Miniaturpark Klein-Erzgebirge besuchen, der als ältester Miniaturpark der Welt gilt. Chemnitz, die nächstgrößere Stadt, lockt mit vielseitigen Einkaufspassagen und kulturellen Highlights wie dem Opernhaus und dem Technischen Museum. Für Naturfreunde bietet der Erzgebirgskreis generell viele Outdoor-Aktivitäten, während Wellnessliebhaber in nahegelegenen Thermen und Spas Entspannung finden. Diese Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
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