Immobilie verkaufen in 01067 Dresden Friedrichstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 01067 Dresden Friedrichstadt erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Dresden Friedrichstadt hat sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohngegend entwickelt, bekannt für seine zentrale Lage und die Nähe zur Altstadt. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, wodurch Verkäufer von attraktiven Preisen profitieren können. Eine fundierte Marktanalyse und strategisches Vorgehen sind dabei entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dresden Friedrichstadt zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01067 Dresden Friedrichstadt
- Wohnung verkaufen in 01067 Dresden Friedrichstadt
- Grundstück verkaufen in 01067 Dresden Friedrichstadt
- Ihr Immobilienmakler in 01067 Dresden Friedrichstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01067 Dresden Friedrichstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01067 Dresden Friedrichstadt
Haus verkaufen in 01067 Dresden Friedrichstadt
Der Verkauf eines Hauses in 01067 Dresden Friedrichstadt ist ein Prozess, der von mehreren Faktoren beeinflusst wird. In dieser Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser. Die Architektur variiert von traditionell bis zeitgenössisch, um den vielseitigen Anforderungen der Bewohner gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in der Region schwanken stark, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses. Immobilien in zentralen und gut erschlossenen Bereichen tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, während Objekte am Stadtrand tendenziell günstiger sind. Es lohnt sich also, sich gut zu informieren und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 01067 Dresden Friedrichstadt
Die Hauspreise in 01067 Dresden Friedrichstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Friedrichstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01067 Dresden Friedrichstadt
Der Verkauf einer Wohnung in 01067 Dresden Friedrichstadt kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an die Innenstadt bei Käufern sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in Friedrichstadt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus, wodurch verschiedene Käufersegmente angesprochen werden. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und Balkon sowie moderne Eigentumswohnungen in Neubauten, die energieeffiziente Merkmale aufweisen. Darüber hinaus suchen viele Käufer nach Wohnungen mit guter Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Nähe zu grünen Erholungsflächen wie dem Elbepark. Die stabil hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser dynamischen und kulturell reichen Gegend macht den Verkauf einer Wohnung hier besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 01067 Dresden Friedrichstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01067 Dresden liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01067 Dresden Friedrichstadt
In der Region 01067 Dresden Friedrichstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was durch die Lage im Zentrum von Dresden und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder für geplante Projekte reserviert wurden. In dieser Gegend wird viel gebaut, um den Wohnraum- und Gewerbebedarf der wachsenden Stadt zu decken. Neue Wohn- und Geschäftsgebäude schießen in Friedrichstadt förmlich aus dem Boden, was bedeutet, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und sich hohe Preise durchsetzen. Die Kombination aus begehrter Lage, begrenztem Angebot und reger Bautätigkeit macht den Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders attraktiv und lukrativ.
Grundstückspreise in 01067 Dresden Friedrichstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01067 Dresden liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01067 Dresden Friedrichstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dresden Friedrichstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01067 Dresden Friedrichstadt
Die Postleitzahl 01067 umfasst den Stadtteil Friedrichstadt in Dresden, einem historisch und kulturell bedeutenden Stadtteil nahe dem Stadtzentrum. Friedrichstadt liegt westlich der Altstadt und grenzt an die Elbe, wodurch sie eine malerische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung bietet. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren stark verändert und ist heute durch sowohl Wohngebiete als auch Gewerbe- und Industrieansiedlungen charakterisiert. Die Nähe zum Dresdner Stadtzentrum macht Friedrichstadt besonders attraktiv für Bewohner und Unternehmen, die von der urbanen Infrastruktur profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Friedrichstadt liegen mehrere Städte und Orte, darunter Radebeul, Freital und Heidenau, die bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Stadtteil wird durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien bedient, die eine schnelle Verbindung in alle Teile Dresdens garantieren. Zudem befindet sich der Bahnhof Dresden-Friedrichstadt in unmittelbarer Nähe, der sowohl für den Nah- als auch Fernverkehr von Bedeutung ist. Auch die Anbindung an die Autobahn A4 und die Bundesstraße B6 sorgt dafür, dass man schnell in die umliegenden Regionen gelangt. Die nahe gelegene Elbe ermöglicht zudem die Nutzung von Ausflugsdampfern und Frachtschiffen, somit ist auch der Wasserweg eine interessante Transportoption.
Aktuell leben in Friedrichstadt 11543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01067 Dresden Friedrichstadt
Die Friedrichstadt in 01067 Dresden bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Diese lebendige Gegend überzeugt durch ihre grüne Umgebung, die durch den Volkspark und den nahegelegenen Zwinger ergänzt wird, ideale Orte für Spaziergänge und entspannte Nachmittage im Freien. Kulturinteressierte können im Deutschen Hygiene-Museum sowie im Theater junge Generation spannende Stunden verbringen. Für Shoppingbegeisterte hält das Einkaufszentrum “ElbePark” eine breitgefächerte Auswahl an Geschäften bereit, welche Mode, Elektronik und Alltagsbedarf abdecken. Darüber hinaus laden diverse Cafés und Restaurants ein, kulinarische Genüsse zu erleben und den Tag in geselliger Runde ausklingen zu lassen.
Die Region rund um Dresden Friedrichstadt glänzt durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise den Besuch des Panometers in Dresden-Reick, einem beeindruckenden 360-Grad-Panorama. Für Naturliebhaber eignet sich ein Ausflug in die Dresdner Heide oder ein Spaziergang entlang der Elbe bestens zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur im Stadtteil selbst, sondern auch in nahegelegenen Vierteln wie der Dresdner Altmarkt-Galerie und im Einkaufszentrum “Centrum-Galerie”. Neben großen Einkaufskomplexen bieten auch Wochenmärkte, insbesondere der Striezelmarkt in der Weihnachtszeit, eine tolle Gelegenheit, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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