Immobilie verkaufen in 01159 Dresden Friedrichstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 01159 Dresden Friedrichstadt kann eine lukrative, aber auch komplexe Aufgabe sein. Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, erlebt in den letzten Jahren einen konstant wachsenden Immobilienmarkt. Besonders Stadtteile wie Friedrichstadt profitieren von der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsraum aufgrund ihrer zentralen Lage und gut entwickelten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümer bestmöglich zu unterstützen. Dabei werden sowohl lokale Markttrends als auch rechtliche und praktische Tipps berücksichtigt, die den Verkaufsprozess effizienter und profitabler gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01159 Dresden Friedrichstadt
- Wohnung verkaufen in 01159 Dresden Friedrichstadt
- Grundstück verkaufen in 01159 Dresden Friedrichstadt
- Ihr Immobilienmakler in 01159 Dresden Friedrichstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01159 Dresden Friedrichstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01159 Dresden Friedrichstadt
Haus verkaufen in 01159 Dresden Friedrichstadt
Haus verkaufen in 01159 Dresden Friedrichstadt kann eine lohnende Möglichkeit sein, um von der lebhaften Immobiliennachfrage in der Region zu profitieren. Die Vielfalt an Haustypen ist vielfältig und spiegelt die historische und moderne Architektur wider. In diesem Stadtteil von Dresden finden Sie traditionelle Altbauten, oft mit prächtigen Fassaden und hohen Decken, sowie Neubauten, darunter Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Dresden Friedrichstadt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber generell zeigt der Markt eine wachsende Tendenz, was auf die zunehmende Beliebtheit und den attraktiven Wohnwert des Stadtteils hinweist. Potentiale Käufer schätzen die Nähe zur Innenstadt, die gute Verkehrsanbindung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die der Stadtteil bietet.
Hauspreise in 01159 Dresden Friedrichstadt
Die Hauspreise in 01159 Dresden Friedrichstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01159 Dresden Friedrichstadt
Wenn Sie eine Wohnung in 01159 Dresden Friedrichstadt verkaufen möchten, können Sie auf einen dynamischen Wohnungsmarkt stoßen. Dresden Friedrichstadt ist ein aufstrebendes Viertel, welches durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt und einer Vielzahl von Grünflächen sind besonders moderne Eigentumswohnungen und sanierten Altbauwohnungen sehr begehrt. Zudem ziehen Neubauprojekte auch stetig Interessenten an. Die Nachfrage ist hoch, was sich in den steigenden Immobilienpreisen der letzten Jahre widerspiegelt. Käufer schätzen das kulturelle Angebot, die infrastrukturelle Erschließung und den historischen Charme des Viertels, wodurch Immobilienverkäufer gute Chancen haben, ihre Wohnungen zu einem lukrativen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 01159 Dresden Friedrichstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01159 Dresden liegt bei 3041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01159 Dresden Friedrichstadt
Der Verkauf von Grundstücken in 01159 Dresden Friedrichstadt ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Region besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die zentrale Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in zukünftigen Bauprojekten geplant sind. In Dresden Friedrichstadt wird momentan viel gebaut, wobei sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeobjekte entstehen. Diese rege Bautätigkeit spiegelt die starke Entwicklung und Attraktivität der Region wider, was Grundstücksverkäufe hier besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 01159 Dresden Friedrichstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01159 Dresden liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01159 Dresden Friedrichstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01159 Dresden Friedrichstadt
Der Stadtteil 01159 Dresden Friedrichstadt liegt im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und seine vielseitigen Verkehrsverbindungen aus. Friedrichstadt grenzt direkt an die Elbe und ist nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum Dresdens entfernt. Die Gegend ist von einem urbanen und dennoch grünen Charme geprägt, was sie sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv macht. Hier finden sich historische Gebäude, gepflegte Parkanlagen und eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet.
Im näheren Umkreis von Dresden Friedrichstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Radebeul, Coswig und Freital. Diese sind durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Friedrichstadt profitiert von einer Vielzahl an Verkehrsanbindungen: Der Bahnhof Dresden-Friedrichstadt bietet regelmäßige Zugverbindungen, und auch das Netz der Straßenbahnen und Busse ist engmaschig und zuverlässig. Darüber hinaus ist die Autobahn A4 nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen sowohl innerhalb der Region als auch zu weiter entfernten Zielen. Auch der Flughafen Dresden ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende und Touristen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Friedrichstadt 11543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01159 Dresden Friedrichstadt
Im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt mit der Postleitzahl 01159 gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Die Nähe zur Dresdner Altstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohngebiet. Für Erholungssuchende bietet der nahe gelegene Friedrichstadtpark grüne Flächen zum Entspannen und Spazierengehen. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in der Nachbarschaft zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichstadt ebenfalls vielfältig: Vom kleinen Einzelhandel bis hin zu großen Supermärkten ist alles vertreten. Insbesondere entlang der Berliner Straße gibt es eine Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region Dresden bieten sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Elbufer zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Große Garten ist eine weitere grüne Oase in der Stadt, die sich hervorragend für Picknicks, Bootstouren und den Besuch des Tierparks eignet. Für diejenigen, die gerne einkaufen, ist die Einkaufsmeile auf der Prager Straße mit ihren vielen Geschäften und Boutiquen ein wahres Einkaufsparadies. Auch das Elbepark Einkaufszentrum ist eine beliebte Alternative und bietet neben Einkaufs- auch Unterhaltungsmöglichkeiten wie ein Kino und verschiedene Gastronomieangebote.
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