Immobilie verkaufen in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
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Der Immobilienmarkt in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten ist derzeit äußerst dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit ihrer Nähe zum idyllischen Großen Garten und der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, zieht diese Region sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die von der Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in dieser attraktiven Gegend beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
- Wohnung verkaufen in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
- Grundstück verkaufen in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
- Ihr Immobilienmakler in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
Haus verkaufen in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
Der Verkauf eines Hauses in der begehrten Gegend von 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser reizvollen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Villen gebaut, die aufgrund ihrer Nähe zum Großen Garten und der Innenstadt eine attraktive Wohnlage darstellen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind tendenziell höher als in anderen Stadtteilen von Dresden, was auf die hohe Nachfrage und die Qualität des Wohnumfelds hinweist. Der Wert der Immobilien wird durch die erstklassige Infrastruktur, die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zusätzlich gesteigert, sodass Investitionen in diese Gegend als besonders lohnenswert gelten.
Hauspreise in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
Die Hauspreise in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
Der Wohnungsmarkt in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten ist durch eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot geprägt. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in guten Lagen, die eine Nähe zum Großen Garten bieten, einem weitläufigen und beliebten Park in der Region. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, hohen Decken und Altbaucharme erfreuen sich einer besonders großen Nachfrage. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die qualitativ hochwertigen Bildungseinrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl junge Familien als auch berufstätige Singles hier auf Wohnungssuche. Das attraktive Wohnumfeld führt dazu, dass Immobilien in dieser Gegend oft zu hohen Preisen gehandelt werden.
Wohnungspreise in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01309 Dresden liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
In der Region 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten ist die Nachfrage nach Grundstücken erstaunlich hoch. Die ansprechende Lage in der Nähe des Großen Gartens und die gute Infrastruktur machen das Gebiet attraktiv für Investoren und Privatkäufer. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Zugang zu verfügbaren Flächen erschwert. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, was die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeprojekte unterstützt und zur Schaffung zusätzlicher Kapazitäten führt. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, den angespannten Grundstücksmarkt etwas zu entlasten, reicht aber oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu bedienen.
Grundstückspreise in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01309 Dresden liegt bei 827 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 413500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 744300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
Der Stadtteil Seevorstadt-Ost/Großer Garten im Postleitzahlengebiet 01309 Dresden besticht durch seine zentrale Lage und die Nähe zum namensgebenden Großen Garten, einer der größten und schönsten Parkanlagen in Dresden. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da mehrere Straßenbahn- und Buslinien den Stadtteil durchqueren und so eine direkte Verbindung zur Dresdner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes gewährleistet. Der Dresdner Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zahlreiche regionale und überregionale Verbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Seevorstadt-Ost/Großer Garten befinden sich die Stadtteile Strehlen, Johannstadt und Blasewitz sowie der Stadtteil Altstadt. Diese Viertel bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur sind diese angrenzenden Stadtteile problemlos zu erreichen. Außerdem sorgt die Nähe zur Elbe für weitere Erholungsmöglichkeiten, ob bei Spaziergängen am Elbufer oder Freizeitaktivitäten auf dem Wasser. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse ist optimal, und der Dresdner Hauptbahnhof bietet vielfältige Reisemöglichkeiten in benachbarte Städte wie Leipzig, Chemnitz und Berlin.
Aktuell leben in Seevorstadt-Ost/Großer Garten 8626 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01309 Dresden Seevorstadt-Ost/Großer Garten
Der Stadtteil Seevorstadt-Ost/Großer Garten im Herzen von Dresden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die grüne Lunge des Viertels, der Große Garten, ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet weitläufige Wiesen, schattige Baumalleen und idyllische Teiche. Hier kann man spazieren gehen, joggen, Fahrrad fahren oder einfach nur entspannen und die Natur genießen. Für Familien ist der nahegelegene Zoologische Garten Dresden ein Highlight, während Kulturinteressierte die historischen Pavillons und weitläufigen Parkanlagen erkunden können. Zusätzlich bieten zahlreiche Cafés und Restaurants rund um den Großen Garten kulinarische Genüsse und Erholung.
In der Region Seevorstadt-Ost/Großer Garten kommen auch Einkaufsfreudige auf ihre Kosten. Das Einkaufszentrum “Centrum-Galerie” lädt mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Dienstleistern zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln findet man hier alles, was das Herz begehrt. Auch kleinere, individuelle Läden und Wochenmärkte bieten besondere Einkaufsalternativen und fördern regionale Produkte. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Bowling oder Fitnessstudios, die für eine gelungene Abwechslung im Alltag sorgen.
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