Immobilie verkaufen in 01307 Dresden Striesen-Süd
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Der Verkauf einer Immobilie in 01307 Dresden Striesen-Süd bietet sowohl eine spannende Möglichkeit als auch eine beachtliche Herausforderung. Striesen-Süd gilt als attraktive Wohngegend mit einer aufstrebenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stark nachgefragt, was oft zu steigenden Preisen führt. Zahlreiche Grünflächen, eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs machen diesen Stadtteil besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dresden Striesen-Süd prägen. Dabei werden auch Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01307 Dresden Striesen-Süd
- Wohnung verkaufen in 01307 Dresden Striesen-Süd
- Grundstück verkaufen in 01307 Dresden Striesen-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 01307 Dresden Striesen-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01307 Dresden Striesen-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01307 Dresden Striesen-Süd
Haus verkaufen in 01307 Dresden Striesen-Süd
Der Verkauf eines Hauses in 01307 Dresden Striesen-Süd bietet potenziellen Käufern eine attraktive Option in einer gefragten Wohnlage. Striesen-Süd zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die modernen städtischen Bedürfnissen entsprechen. In dieser Gegend finden sich häufig freistehende Einfamilienhäuser, repräsentative Villen aus der Gründerzeit sowie gepflegte Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre architektonische Vielfalt auszeichnen. Die Immobilienpreise in Striesen-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Gegend für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Lage bekannt ist. Die näheren Details zur Preisgestaltung variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien und spiegeln die Wertschätzung wider, die der Stadtteil genossen wird.
Hauspreise in 01307 Dresden Striesen-Süd
Die Hauspreise in 01307 Dresden Striesen-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01307 Dresden Striesen-Süd
Der Wohnungsmarkt in 01307 Dresden Striesen-Süd zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Altbauwohnungen mit hohen Decken, Stuckverzierungen und großen Fenstern, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch moderne Neubauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Standards finden großen Anklang, speziell bei jungen Familien und Berufstätigen, die die ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. Die Nähe zu Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Striesen-Süd zu einem gefragten Wohngebiet. Verkäufe in dieser Region profitieren daher von einer starken Marktposition, was sich in den tendenziell steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 01307 Dresden Striesen-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01307 Dresden liegt bei 3306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01307 Dresden Striesen-Süd
In der Region 01307 Dresden Striesen-Süd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage, die sowohl durch ihre Nähe zum Stadtzentrum als auch durch ihre grünen und ruhigen Wohngebiete besticht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Striesen-Süd bereits weitgehend bebaut ist und nur wenige freie Flächen zur Verfügung stehen. Dies führt zu einer hohen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten und steigenden Grundstückspreisen. Trotz dieser Marktbedingungen wird in der Region nach wie vor rege gebaut. Vorhandene Altbauten werden oft saniert und modernisiert, oder es entstehen hochwertige Neubauten auf den wenigen verfügbaren Grundstücken. Somit bleibt Striesen-Süd auch weiterhin ein begehrtes Wohngebiet in Dresden.
Grundstückspreise in 01307 Dresden Striesen-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01307 Dresden liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01307 Dresden Striesen-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01307 Dresden Striesen-Süd
Die Lage des Stadtteils Dresden Striesen-Süd in der Postleitzahl 01307 ist geprägt durch eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und grünen Wohngebieten. Eingebettet zwischen der Dresdner Neustadt im Norden und dem beliebten Viertel Blasewitz im Südosten bietet Striesen-Süd eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Innenstadt und mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist der Stadtteil bequem erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zur Elbe für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet zeichnet sich durch gut erhaltene Gründerzeitvillen und moderne Wohnhäuser aus, wodurch ein einzigartiger Charme entsteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Striesen-Süd befinden sich mehrere Stadtteile wie Blasewitz, Gruna und Johannstadt. Auch die Dresdner Altstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die Bundesstraßen B6 und B170 sowie die Autobahnanschlüsse in Richtung A4 und A17 ist die Anbindung an den Fernverkehr gesichert. Zusätzlich sorgen verschiedene Straßenbahn- und Buslinien für eine gute Verbindung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Orten, wie Radebeul, Heidenau oder Freital. Die Nähe zum Hauptbahnhof Dresden ermöglicht zudem schnelle Zugverbindungen zu anderen großen Städten wie Leipzig, Berlin oder Prag.
Aktuell leben in Striesen-Süd 12459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01307 Dresden Striesen-Süd
Die Region Dresden Striesen-Süd im PLZ-Gebiet 01307 bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Das Naherholungsgebiet Großer Garten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein und bietet mit dem Parkeisenbahn und dem Carolaschlösschen auch besondere Attraktionen für Einheimische und Besucher. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, kann sich in den nahegelegenen Wellnesseinrichtungen und Saunen verwöhnen lassen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Dresden Striesen-Süd sind ebenso vielfältig und gut erreichbar. Der Schillerplatz und die Umgebung bieten zahlreiche Geschäfte, vom Supermarkt über kleine Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften. Auch Wochenmärkte laden zum Bummeln und Flanieren ein und bieten frische regionale Produkte. Für größere Shoppingtouren ist das Einkaufszentrum “QF an der Frauenkirche” in der Nähe der historischen Altstadt eine gute Anlaufstelle. Restaurants und Cafés in der Region ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen und Genießen ein.
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