Immobilie verkaufen in 01307 Dresden Striesen-West
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Der Verkauf einer Immobilie in 01307 Dresden Striesen-West bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Striesen-West gehört zu den begehrten Wohnlagen in Dresden und besticht durch seine Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Dennoch erfordert der Verkauf sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über die regionalen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden sowohl die besonderen Merkmale des Stadtteils Striesen-West als auch die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren geplanten Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01307 Dresden Striesen-West
- Wohnung verkaufen in 01307 Dresden Striesen-West
- Grundstück verkaufen in 01307 Dresden Striesen-West
- Ihr Immobilienmakler in 01307 Dresden Striesen-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01307 Dresden Striesen-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01307 Dresden Striesen-West
Haus verkaufen in 01307 Dresden Striesen-West
Das Haus verkaufen in 01307 Dresden Striesen-West erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser begehrten Gegend von Dresden werden hauptsächlich Altbau-Eigentumswohnungen sowie klassische Einfamilienhäuser und Stadtvillen gebaut. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Straßenzügen und gut erhaltenen Bauten, die häufig aus der Gründerzeit stammen und durch detailverliebte Renovierungen und Sanierungen einen hohen Wohnwert bieten. Die Preise für Häuser variieren in Striesen-West erheblich, abhängig von Alter, Zustand und Lage des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in dieser Region aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Wohnumgebung im oberen Preissegment angesiedelt sind.
Hauspreise in 01307 Dresden Striesen-West
Die Hauspreise in 01307 Dresden Striesen-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01307 Dresden Striesen-West
Der Verkauf einer Wohnung in 01307 Dresden Striesen-West gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Stadtlage äußerst vorteilhaft. Der Wohnungsmarkt in Striesen-West ist durch eine hohe Attraktivität geprägt, die vor allem auf die grünen Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Elbe zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Altbauwohnungen mit hohen Decken, die oft liebevoll saniert sind und modernen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie modernen Lebensstil mit idyllischem Wohnen verbinden. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend zudem besonders attraktiv für Familien. Immobilieneigentümer, die hier eine Wohnung verkaufen möchten, können also von einer hohen Nachfrage profitieren und entsprechend gute Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 01307 Dresden Striesen-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01307 Dresden liegt bei 3304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01307 Dresden Striesen-West
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01307 Dresden Striesen-West ist stark, da die Region aufgrund ihrer hervorragenden Wohnqualität und der guten Infrastruktur äußerst beliebt ist. Ein stetiger Zuzug in die Stadt und speziell in die gehobenen Wohnviertel Dresdens sorgt dafür, dass Grundstücke in Striesen-West sehr begehrt sind. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Nachfrage und tendenziell höheren Preisen führt. In dieser Gegend wird weiterhin viel gebaut, um den Wohnraum zu erweitern und den Ansprüchen der Bevölkerung gerecht zu werden, jedoch bleibt die verfügbare Fläche für Neubauten knapp. Bauprojekte umfassen sowohl luxuriöse Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohnhäuser, die den urbanen Charakter des Viertels betonen und gut in das bestehende Stadtbild integriert werden.
Grundstückspreise in 01307 Dresden Striesen-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01307 Dresden liegt bei 597 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01307 Dresden Striesen-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01307 Dresden Striesen-West
Der Stadtteil Striesen-West liegt im Osten von Dresden und besticht durch eine attraktive Lage, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig durch ihre ruhige, grüne Umgebung auszeichnet. Diese Ortslage ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Vorzüge eines naturnahen Umfelds schätzen. Die Straßen sind von charmanten Gründerzeitgebäuden und großzügigen Parkanlagen gesäumt, was dem Viertel einen ganz besonderen Flair verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von 01307 Dresden Striesen-West befinden sich sowohl Dresden-Blasewitz als auch die Dresdner Neustadt, die jeweils ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, sodass Straßenbahnen und Busse eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Ortsteile gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A17 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Nähe zur Elbe und mehreren Parks bietet zudem ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Striesen-West 13276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01307 Dresden Striesen-West
Im Stadtteil Striesen-West in Dresden, der die Postleitzahl 01307 umfasst, kommen sowohl Freizeit- als auch Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die zahlreichen grünen Parks und gepflegten Gartenanlagen bieten ideale Orte zum Entspannen und Durchatmen. Der Große Garten ist ein absolutes Highlight; er lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und idyllischen Bootsfahrten auf dem Carolasee ein. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Angebot von Fitness- bis zu Teamsportarten abdecken. Einkaufsfreudige finden in Striesen-West viele kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und vielseitige Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind breit gefächert und lassen keine Wünsche offen. So laden in der Nähe zum Beispiel der Elberadweg und die Uferbereiche der Elbe zu entspannten Radtouren und Picknicks mit herrlicher Aussicht ein. Kulturell Interessierte können das nahegelegene Dresdner Stadtzentrum besuchen, wo sie weltberühmte Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, die Semperoper und den Zwinger entdecken können. Außerdem gibt es in der Umgebung von Striesen-West zahlreiche Einkaufszentren wie die Altmarkt-Galerie, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis bieten. Für eine Auszeit in der Natur bietet sich das Naherholungsgebiet Dresdner Heide an, das zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen einlädt. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von gemütlichen Biergärten bis hin zu gehobenen Restaurants, die die sächsische Küche zelebrieren.
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