Immobilie verkaufen in 01307 Dresden Blasewitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie im begehrten Stadtteil Blasewitz in 01307 Dresden zu planen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dresden Blasewitz steht für historische Villen, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wachsen lässt. Aktuell verzeichnet der Markt stabile Preise und eine starke Nachfrage, insbesondere bei hochwertigen Wohnobjekten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wichtige Aspekte erörtert, die Ihnen dabei helfen, den Immobilienverkauf in Dresden Blasewitz erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01307 Dresden Blasewitz
- Wohnung verkaufen in 01307 Dresden Blasewitz
- Grundstück verkaufen in 01307 Dresden Blasewitz
- Ihr Immobilienmakler in 01307 Dresden Blasewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01307 Dresden Blasewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01307 Dresden Blasewitz
Haus verkaufen in 01307 Dresden Blasewitz
Ein Haus zu verkaufen in 01307 Dresden Blasewitz bietet eine reizvolle Möglichkeit, da das Gebiet als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt gilt. In Blasewitz findet man eine Mischung aus historischen Villen, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Mehrfamilienhäusern, die das architektonische Erbe und den gehobenen Lebensstil der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise sind aufgrund der hohen Nachfrage und der exklusiven Lage entsprechend gehoben. Interessenten sollten daher mit einer preislichen Premiumlage rechnen, die von der Qualität der Bebauung, der Nähe zur Elbe und den zahlreichen Grünflächen, die das Bild von Blasewitz prägen, bestimmt wird.
Hauspreise in 01307 Dresden Blasewitz
Die Hauspreise in 01307 Dresden Blasewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1355400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01307 Dresden Blasewitz
Der Wohnungsmarkt in 01307 Dresden Blasewitz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme, modernen Einrichtungen und einer attraktiven Lage in der Nähe von Elbwiesen und renommierten Bildungseinrichtungen. Familien und junge Berufstätige schätzen die Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung, die Blasewitz bietet. Zudem sind gepflegte Eigentumswohnungen in gut angebundenen, ruhigen Seitenstraßen sehr gefragt. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl von interessierten Käufern setzen, die bereit sind, für die besondere Wohnqualität entsprechend zu investieren.
Wohnungspreise in 01307 Dresden Blasewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01307 Dresden liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01307 Dresden Blasewitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01307 Dresden Blasewitz ist beständig hoch, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität des Stadtteils zurückzuführen ist. Blasewitz zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Dresden, was sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren geschätzt wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings vergleichsweise gering, da viele Flächen bereits bebaut und die Baugrundstücke oft begrenzt sind. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Anzahl an freien Parzellen sind die Immobilienpreise in Blasewitz tendenziell höher als in anderen Stadtteilen Dresdens. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen liegt, um den Ansprüchen der solventen Kundschaft gerecht zu werden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt für verfügbare Grundstücke angespannt, was sich in den teils astronomischen Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 01307 Dresden Blasewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01307 Dresden liegt bei 552 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01307 Dresden Blasewitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dresden Blasewitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01307 Dresden Blasewitz
Der Stadtteil Blasewitz mit der Postleitzahl 01307 liegt im Osten von Dresden und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage von Blasewitz ist besonders attraktiv durch die unmittelbare Nähe zur Elbe und die zahlreichen grünen Parks, die ein ideales Umfeld für Familien und Naturfreunde bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Blasewitz sowohl über die Bundesstraße B6 als auch über mehrere Straßenbahn- und Buslinien gut mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen vernetzt ist. Zudem ist die Dresdner Altstadt nur wenige Minuten entfernt und bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Blasewitz liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise Loschwitz, ein charmantes Viertel mit historischen Villen und dem berühmten “Blauen Wunder”, sowie Striesen mit seinen schönen Altbauten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Stadtteil Johannstadt grenzt direkt an Blasewitz und bietet vielfältige urbane Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist dabei ideal: neben dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz, das durch Straßenbahnen wie die Linien 4 und 12 ergänzt wird, sorgt die Nähe zur Autobahn A4 für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der Dresdner Hauptbahnhof mit Anschluss an das nationale und internationale Bahnnetz ist ebenfalls leicht erreichbar und unterstreicht die hervorragende Lage dieses Stadtteils.
Aktuell leben in Blasewitz 10123 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01307 Dresden Blasewitz
Der Ortsteil Dresden Blasewitz im Postleitzahlengebiet 01307 bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungszonen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Oasen wie den Schillerplatz und den nahegelegenen Waldpark, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Für die tägliche Versorgung und ausgiebige Einkaufsbummel stehen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zur Verfügung, darunter auch der Elbepark, ein großflächiges Einkaufszentrum. Cafés und Restaurants säumen die malerischen Straßen und laden zum Verweilen ein. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Märkte bereichern das Leben in diesem lebendigen Stadtteil zusätzlich.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise können Naturliebhaber im Großen Garten spazieren gehen oder eine Bootsfahrt auf der Elbe unternehmen. Sportbegeisterte finden im Sportpark Ostra und in verschiedenen Fitnessstudios zahlreiche Angebote zur körperlichen Betätigung. Wer gerne einkauft, wird im Einkaufszentrum Altmarkt-Galerie fündig, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés lockt. Die Region bietet außerdem zahlreiche kulturelle Highlights wie das Residenzschloss und die Semperoper, die zu Erkundungstouren einladen.
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