Immobilie verkaufen in 01309 Dresden Striesen-Ost
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Das Verkaufen einer Immobilie im begehrten Stadtteil Striesen-Ost in Dresden, Postleitzahl 01309, bietet zahlreiche Chancen, aber auch diverse Herausforderungen. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine hochwertige Wohnqualität, durchgrünte Straßenzüge und die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Striesen-Ost zeigt eine stetig steigende Nachfrage, was potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. Zudem trägt die Nähe zur Dresdner Altstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Attraktivität der Lage bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 01309 Dresden Striesen-Ost berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01309 Dresden Striesen-Ost
- Wohnung verkaufen in 01309 Dresden Striesen-Ost
- Grundstück verkaufen in 01309 Dresden Striesen-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 01309 Dresden Striesen-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01309 Dresden Striesen-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01309 Dresden Striesen-Ost
Haus verkaufen in 01309 Dresden Striesen-Ost
Der Verkauf eines Hauses in der begehrten Region 01309 Dresden Striesen-Ost kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von den positiven Entwicklungen des Immobilienmarktes profitieren möchten. In diesem Viertel sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und stilvolle Altbauten vorzufinden, die durch ihre charmante Architektur und hochwertigen Baustandards bestechen. Besonders die alten Villen und modernen Stadtvillen ziehen Kaufinteressenten an, die sowohl modernes als auch historisches Flair schätzen. Die Preise für Häuser in Striesen-Ost reflektieren die hohe Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld dieser Gegend. Sie orientieren sich an Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Potenzielle Verkäufer können daher mit lukrativen Angeboten rechnen, während Käufer ein gehobenes Wohnambiente in einer der besten und ruhigsten Lagen Dresdens erwarten können.
Hauspreise in 01309 Dresden Striesen-Ost
Die Hauspreise in 01309 Dresden Striesen-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01309 Dresden Striesen-Ost
Der Wohnungsmarkt in 01309 Dresden Striesen-Ost erfreut sich einer hohen Nachfrage, da dieses Viertel besonders wegen seiner grünen Umgebung und der Nähe zum Großen Garten geschätzt wird. In den letzten Jahren ist der Trend gut sanierten Altbauwohnungen und Neubauten stark im Kommen, und solche Immobilien sind besonders begehrt. Familien, junge Berufstätige und Senioren ziehen gleichermaßen in dieses Viertel, was es vielfältig und lebendig macht. Besonders Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie Objekte, die über einen hohen energetischen Standard verfügen, sind stark nachgefragt. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt für Wohnungsverkäufe in Striesen-Ost stabil und lukrativ ist, was sowohl Käufer als auch Verkäufer positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 01309 Dresden Striesen-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01309 Dresden liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01309 Dresden Striesen-Ost
In 01309 Dresden Striesen-Ost ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch, was vor allem der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung geschuldet ist. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Investoren, die das Potential des Gebietes erkannt haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. Derzeit wird in Striesen-Ost viel gebaut, sowohl moderne Wohnkomplexe als auch individuelle Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild. Die Bautätigkeit untermauert die positive Entwicklung des Stadtteils, der durch die harmonische Mischung aus historischem Charme und zeitgenössischem Wohnkomfort immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 01309 Dresden Striesen-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01309 Dresden liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01309 Dresden Striesen-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01309 Dresden Striesen-Ost
Der Stadtteil Striesen-Ost liegt im Osten von Dresden und ist bekannt für seine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage. Das Wohngebiet zeichnet sich durch charmante Altbauten und grüne Straßen aus, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Große Garten, Dresdens weitläufiger Stadtpark, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, von jungen Familien bis hin zu älteren Menschen, die das gepflegte Ambiente und die gute Infrastruktur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Striesen-Ost befinden sich Stadtteile wie Blasewitz, Gruna und Johannstadt. Diese Gebiete sind durch ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs hervorragend erreichbar, weshalb die Verkehrsanbindung in Striesen-Ost als sehr gut zu bezeichnen ist. Straßenbahnen und Busse fahren in regelmäßigen Abständen und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Dresdner Stadtzentrum sowie zu angrenzende Stadtteilen. Für den Individualverkehr sind wichtige Verkehrsachsen wie die B6 und die Bundesautobahn A17 gut erreichbar, was eine hervorragende Anbindung auch für Pendler gewährleistet.
Aktuell leben in Striesen-Ost 15308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01309 Dresden Striesen-Ost
Im Stadtteil Striesen-Ost in Dresden, der Postleitzahl 01309, finden Bewohner und Besucher eine reiche Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Oasen wie den Großen Garten aus, wo Spaziergänge, Radtouren oder einfach entspannende Stunden im Grünen genossen werden können. Hier laden zahlreiche Cafés zum Verweilen ein und sportlich Aktive finden viele Möglichkeiten zur Betätigung, etwa auf den gut gepflegten Wegen und den zahlreichen Sportanlagen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Kleine Theater und Galerien bieten ein abwechslungsreiches Programm.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so hat Striesen-Ost viel zu bieten. Von kleinen Boutiquen über Feinkostläden bis hin zu größeren Supermärkten ist für jeden Bedarf gesorgt. Insbesondere die Schandauer Straße und die Nähe zur Dresdner Altstadt öffnen zahlreiche Türen zu einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot, sodass sowohl Alltagskäufe als auch besondere Einkäufe bequem erledigt werden können. Diese Kombination aus Natur, Kultur und ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten macht Striesen-Ost zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Dresden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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