Immobilie verkaufen in 01309 Dresden Striesen-West
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Der Immobilienmarkt in 01309 Dresden Striesen-West boomt: Die Nachfrage nach attraktiven Wohnimmobilien in diesem begehrten Stadtteil ist ungebrochen. Striesen-West überzeugt mit seiner hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zum Stadtzentrum und den charmanten, gut erhaltenen Altbauwohnungen. Als Eigentümer einer Immobilie in dieser Region stehen Sie vor einer einmaligen Gelegenheit, von diesen günstigen Marktbedingungen zu profitieren und einen gewinnbringenden Verkauf zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in 01309 Dresden Striesen-West verkaufen können. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01309 Dresden Striesen-West
- Wohnung verkaufen in 01309 Dresden Striesen-West
- Grundstück verkaufen in 01309 Dresden Striesen-West
- Ihr Immobilienmakler in 01309 Dresden Striesen-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01309 Dresden Striesen-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01309 Dresden Striesen-West
Haus verkaufen in 01309 Dresden Striesen-West
Der Stadtteil Striesen-West in Dresden, insbesondere mit der Postleitzahl 01309, ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre historischen Villen und modernen Einfamilienhäuser besticht. Hier finden sich neben aufwendig sanierten Altbauten auch stilvolle Neubauten, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Das Viertel ist bekannt für seine grünen Straßen und die Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufszentren, was es besonders lebenswert macht. Preislich liegen die Immobilien in dieser Gegend auf einem gehobenen Niveau, bedingt durch die hohe Nachfrage und die begehrte Lage. Dies spiegelt sich sowohl in den Kosten für freistehende Einfamilienhäuser als auch in den Preisen für moderne Reihenhäuser und denkmalgeschützte Villen wider. Wer in Striesen-West ein Haus verkaufen möchte, kann generell mit einem starken Interesse und entsprechenden Erlösen rechnen.
Hauspreise in 01309 Dresden Striesen-West
Die Hauspreise in 01309 Dresden Striesen-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Striesen-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01309 Dresden Striesen-West
Das Verkaufen einer Wohnung in 01309 Dresden Striesen-West bietet derzeit vielseitige und attraktive Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage, da Striesen-West als eine der begehrtesten Wohnlagen Dresdens gilt. Mit seiner idyllischen und gleichzeitig zentralen Lage zieht es vor allem Familien, junge Berufstätige und Senioren an, die Wert auf eine hochwertige und ruhige Wohnumgebung legen. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Altbauwohnungen mit historischen Fassaden, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln, sowie moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen mit Balkonen oder Terrassen. Die Nähe zu Parks, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Wohnviertels bei. Objekte, die diese Kriterien erfüllen, finden schnell ihr Publikum und erzielen oft hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 01309 Dresden Striesen-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01309 Dresden liegt bei 3258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01309 Dresden Striesen-West
Der Verkauf eines Grundstücks in 01309 Dresden Striesen-West gestaltet sich derzeit besonders attraktiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser gefragten Wohngegend hoch ist. Striesen-West ist bekannt für seine gute Infrastruktur, grünen Parks und ansprechende Wohnqualität, was viele Interessenten anzieht. Allerdings steht dem eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken gegenüber, wodurch sich das Angebot als eher knapp darstellt. Diese Knappheit führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen. Parallel dazu ist die Bautätigkeit in der Region merklich intensiv, da viele Grundstückseigentümer die zunehmende Nachfrage nutzen, um neue Wohnprojekte zu entwickeln und bestehende Gebäude zu renovieren. Dies führt zu einer kontinuierlichen Aufwertung des Stadtteils und macht den Immobilienmarkt in Striesen-West besonders dynamisch und lukrativ für Verkäufer.
Grundstückspreise in 01309 Dresden Striesen-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01309 Dresden liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01309 Dresden Striesen-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01309 Dresden Striesen-West
Der Stadtteil Striesen-West im Postleitzahlbereich 01309 Dresden zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus und ist ein begehrtes Wohngebiet in der sächsischen Landeshauptstadt. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, besticht die Gegend durch eine harmonische Mischung aus historischer und moderner Architektur. Die Nähe zur Elbe und zum Waldpark machen das Viertel besonders lebenswert. Die Infrastruktur ist hervorragend, wodurch alle wesentlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem zu erreichen sind.
Zu den benachbarten Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Dresden Striesen-West zählen Radebeul, Pirna und Freital. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile. Zudem ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz günstig, da wichtige Verkehrsachsen wie die B172 oder die Bundesautobahn A17 in kurzer Distanz erreichbar sind. Diese erleichtern Pendlern die Fahrt in umliegende Städte und Regionen und machen Striesen-West zu einem bevorzugten Wohnort für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Aktuell leben in Striesen-West 13276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01309 Dresden Striesen-West
Der Stadtteil Striesen-West in der Postleitzahl 01309 Dresden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Einwohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot bereiten. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den nahegelegenen Großen Garten, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet. Kulturell Interessierte können die charmante Architektur und die vielen kleinen Galerien und Museen der Gegend erkunden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen, wobei der Wochenmarkt eine besonders beliebte Adresse für frische regionale Produkte ist.
In der Region Dresden-Striesen-West finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Fichtepark zu ruhigen Stunden im Grünen ein, während der Blüherpark mit seinem weitläufigen Gelände ideal für Jogger und Familienausflüge ist. In puncto Fitness und Sport bieten mehrere lokale Sportvereine und Fitnessstudios ein umfassendes Angebot. Shoppingfreunde werden in den Einkaufszentren wie dem Schillerplatz sowie in den kleinen, individuellen Läden entlang der Schandauer Straße fündig. Ebenso tragen die vielen Cafés und Restaurants zur Vielfalt bei und laden zum Verweilen ein. So bietet der Stadtteil sowohl für seine Bewohner als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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