Immobilie verkaufen in 01309 Dresden Blasewitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 01309 Dresden Blasewitz, einem der begehrtesten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt, ist eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Blasewitz besticht durch seine malerische Lage an der Elbe, exklusive Villenviertel und ausgezeichnete Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Stadtteils Blasewitz sowie die derzeitigen Trends und Chancen am Immobilienmarkt beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und potentielle Kaufinteressenten zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01309 Dresden Blasewitz
- Wohnung verkaufen in 01309 Dresden Blasewitz
- Grundstück verkaufen in 01309 Dresden Blasewitz
- Ihr Immobilienmakler in 01309 Dresden Blasewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01309 Dresden Blasewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01309 Dresden Blasewitz
Haus verkaufen in 01309 Dresden Blasewitz
Wer ein Haus in 01309 Dresden Blasewitz verkaufen möchte, hat in einer der begehrtesten und charmantesten Wohngegenden der Stadt einen guten Standort gewählt. In dieser Region von Dresden dominieren vor allem elegante Altbauvillen sowie moderne Einfamilienhäuser das Stadtbild. Auch Doppelhaushälften und Stadthäuser sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Nachfrage und die exklusive Lage wider; sie variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Trotz dieser hohen Preisspannen bleibt Blasewitz aufgrund seiner Nähe zur Elbe, den zahlreichen Grünflächen und der hervorragenden Infrastruktur ein besonders attraktiver Ort für viele Kaufinteressenten.
Hauspreise in 01309 Dresden Blasewitz
Die Hauspreise in 01309 Dresden Blasewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1374000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Blasewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01309 Dresden Blasewitz
Der Wohnungsmarkt in 01309 Dresden Blasewitz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme punkten und in der Regel großzügige Grundrisse und hohe Decken bieten. Viele Käufer und Mieter suchen hier nach modernen, hochwertig sanierten Objekten, die sowohl zeitgemäßen Wohnkomfort als auch den besonderen Charakter der Gründerzeitgebäude vereinen. Auch Neubauten und exklusive Penthouse-Wohnungen sind in dieser angesehenen und gut angebundenen Lage sehr gefragt. Die Nähe zur Elbe, die zahlreichen Grünflächen sowie erstklassige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen machen Blasewitz besonders attraktiv für Familien und gut situierte Berufstätige. Insofern bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Wohnungen in diesem begehrten Stadtteil zu verkaufen.
Wohnungspreise in 01309 Dresden Blasewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01309 Dresden liegt bei 3668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01309 Dresden Blasewitz
Im Stadtteil Blasewitz in der Postleitzahl 01309 Dresden ist der Immobilienmarkt besonders dynamisch, was die Nachfrage nach Grundstücken angeht. Die attraktive Lage entlang der Elbe, gepaart mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen, macht Blasewitz zu einem begehrten Wohngebiet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder als Grünflächen bestehen bleiben sollen. Trotz dieser Einschränkungen nimmt die Bauaktivität in der Region stetig zu, insbesondere durch Nachverdichtungen und die Sanierung sowie Neubauten von Wohn- und Mehrfamilienhäusern. Die hohen Grundstückspreise reflektieren die Beliebtheit der Gegend und die Knappheit an verfügbaren Flächen, weshalb Verkäufer eine gute Ausgangsposition haben. Käufer jedoch müssen mit intensiver Konkurrenz und höheren Investitionen rechnen.
Grundstückspreise in 01309 Dresden Blasewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01309 Dresden liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01309 Dresden Blasewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01309 Dresden Blasewitz
Der Stadtteil Dresden Blasewitz mit der Postleitzahl 01309 liegt östlich der Dresdner Innenstadt, eingebettet in eine malerische Umgebung entlang des Elbufers. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus historischen Villen, grünen Parkanlagen und modernen Wohnkomplexen aus. Blasewitz zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Dresdens und bietet eine hochwertige Lebensqualität. Die Nähe zur Elbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten das urbane Lebensgefühl unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Blasewitz befinden sich die Stadtteile Striesen, Johannstadt, Loschwitz und Gruna. Diese sind ebenfalls beliebte Wohngebiete und bieten eine gute Ergänzung zu den Annehmlichkeiten von Blasewitz. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend. Mit mehreren Straßenbahnlinien und Busverbindungen erreicht man das Stadtzentrum von Dresden in kurzer Zeit. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Autobahn A4 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch Fahrradwege und Fußgängerfreundlichkeit tragen zur hohen Mobilität in und um Blasewitz bei.
Aktuell leben in Blasewitz 10123 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01309 Dresden Blasewitz
Dresden Blasewitz, im Postleitzahlgebiet 01309 gelegen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil, bekannt für seine idyllische Lage entlang der Elbe, lädt mit ausgedehnten Grünflächen wie dem Blasewitzer Wald und den Schillerplatz zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet das Gebiet zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Vielfältige Cafés und Restaurants tragen zur entspannten Atmosphäre bei, sodass Bewohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
In der Region gibt es zudem weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im benachbarten Großen Garten, einer der größten grünen Oasen Dresdens, entspannen oder das familiäre Freizeitvergnügen auf der Parkeisenbahn erleben. Kulturinteressierte finden in der Altstadt ein breites Angebot an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Shopping-Enthusiasten bieten Einkaufszentren wie die Altmarkt-Galerie in der Innenstadt eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomie. Selbstverständlich ergänzen saisonale Feste und Märkte die vielfältigen Angebote und laden zum gemeinsamen Erleben ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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