Immobilie verkaufen in 01328 Dresden Cunnersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01328 Dresden Cunnersdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dresden Cunnersdorf, ein idyllischer Stadtteil östlich des Zentrums, ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Natur. Die attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle macht diese Gegend besonders begehrt. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Dresden stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in Cunnersdorf stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf einer Immobilie in Dresden Cunnersdorf beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten und den Prozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01328 Dresden Cunnersdorf
- Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Cunnersdorf
- Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Cunnersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Cunnersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Cunnersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Cunnersdorf
Haus verkaufen in 01328 Dresden Cunnersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Cunnersdorf im Postleitzahlengebiet 01328 Dresden bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potentielle Käufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl klassische als auch moderne Architekturstile repräsentieren. Das Einfamilienhaus ist oft von großzügigen Gärten umgeben, während die Doppelhaushälften Raum für kleinere Familien oder Paare bieten. Preislich variieren die Häuser stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes. Die attraktive Lage nahe dem Dresdner Stadtzentrum, kombiniert mit der Ruhe und Natur in Cunnersdorf, macht diese Gegend besonders begehrt, wobei die Preise entsprechend angepasst sind. Interessierte Käufer profitieren von der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an die Stadt Dresden, was das Leben in Cunnersdorf besonders attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 01328 Dresden Cunnersdorf
Die Hauspreise in 01328 Dresden Cunnersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Cunnersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Cunnersdorf
Der Wohnungsmarkt in 01328 Dresden Cunnersdorf zeigt sich aktuell dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Diese idyllisch gelegene Region am Rande von Dresden zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch eine hochwertige Bauweise und energiesparende Technologien überzeugen. Auch Altbauwohnungen mit viel Charme und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie liebevoll saniert wurden und über Balkon oder Gartenanteil verfügen. Dank der guten Anbindung an die Dresdner Innenstadt und die vorhandene Infrastruktur, die von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindergärten und Schulen reicht, steigt die Nachfrage kontinuierlich an, was den Wohnungsverkauf in Cunnersdorf zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 01328 Dresden Cunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01328 Dresden liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Cunnersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 01328 Dresden Cunnersdorf gestaltet sich aufgrund der stetigen Nachfrage nach Bauflächen als vielversprechend. Die Lage am Rand der sächsischen Landeshauptstadt Dresden kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzungen belegt sind. Dies trägt dazu bei, dass vorhandene Grundstücke schnell Interessenten finden. In Dresden Cunnersdorf wird nach wie vor viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnbauprojekte realisiert werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bauaktivitäten spiegeln das Wachstum und die Entwicklung der Region wider.
Grundstückspreise in 01328 Dresden Cunnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01328 Dresden liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Cunnersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Cunnersdorf
Dresden Cunnersdorf liegt im Osten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Loschwitz. Diese idyllische Lage ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die Umgebung ist von einer hügeligen Landschaft und dichten Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einladen. Cunnersdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist über die B6 und die Autobahn A4 schnell erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Cunnersdorf liegen einige kleinere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu zählen unter anderem die Orte Weißig, Helfenberg und Pappritz sowie das Elbtal mit seinen Weinanbaugebieten und malerischen Dörfern. Die Verkehrsanbindung ist als günstig zu bewerten, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die das Gebiet gut an das städtische Netz von Dresden anschließen. Die Nähe zur A4 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung in Richtung Leipzig und Görlitz, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Cunnersdorf 4018 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Cunnersdorf
Der Stadtteil Cunnersdorf im Osten Dresdens, mit der Postleitzahl 01328, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, ermöglichen zahlreiche Wander- und Radwege Naturfreunden ausgedehnte Touren durch das reizvolle Elbsandsteingebirge und die Dresdner Heide. Der idyllische Dorfkern und die nahegelegenen Teiche laden zu entspannten Spaziergängen ein. Für aktive Freizeitgestaltung sorgen zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, während kleine Geschäfte und ein Supermarkt die täglichen Einkäufe abdecken. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum macht Cunnersdorf zu einem attraktiven Wohnviertel für junge Familien und Naturliebhaber.
In der weiteren Region um Cunnersdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Pillnitz mit seinem prachtvollen Schloss und dem malerischen Schlosspark reichlich Raum für entspannende Stunden in historischer Umgebung. Für Abenteuerlustige steht der Hochseilgarten in Bühlau bereit, während Familien den Großen Garten mit der Parkeisenbahn und den Zoo erkunden können. Einkaufsfreudige finden im benachbarten Einkaufszentrum in Heidenau oder im Dresdner Stadtteil Prohlis vielfältige Shops und Boutiquen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch der zahlreichen Museen und Theater der Dresdner Altstadt. All diese Angebote machen die Region um Cunnersdorf zu einem facettenreichen Lebensraum, der sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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