Immobilie verkaufen in 01328 Dresden Gönnsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01328 Dresden Gönnsdorf bietet eine spannende Möglichkeit, vom aktuell starken Immobilienmarkt in dieser attraktiven Region zu profitieren. Dresden Gönnsdorf besticht durch seine idyllische Lage am Rand der sächsischen Landeshauptstadt und bietet sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Ruhe. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Dresden und den umliegenden Stadtteilen sorgt für ansprechende Verkaufschancen und solide Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dresden Gönnsdorf beleuchtet, um Interessenten einen fundierten Einblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01328 Dresden Gönnsdorf
- Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Gönnsdorf
- Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Gönnsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Gönnsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Gönnsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Gönnsdorf
Haus verkaufen in 01328 Dresden Gönnsdorf
In 01328 Dresden Gönnsdorf ein Haus zu verkaufen, erfordert einige Überlegungen, da die Region eine Vielzahl an Haustypen zu bieten hat. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen Siedlungshäusern und charmanten Fachwerkhäusern aus, die den ländlichen Charakter des Stadtteils unterstreichen. Gönnsdorf, als eher idyllisch gelegener Teil von Dresden, zieht vor allem Familien und Naturfreunde an, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region beeinflusst. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Größe und Zustand des Objekts. Tendenziell kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien hier zu einem gehobenen Preisniveau angeboten werden, das im Vergleich zu den städtischen Lagen von Dresden eine moderate Alternative darstellt, jedoch die Qualität und das Ambiente eines ruhigen Wohnumfeldes reflektiert. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in 01328 Dresden Gönnsdorf zu verkaufen, kann somit mit einem durchaus interessierten Käufermarkt rechnen, der Wert auf eine attraktive Wohnlage legt.
Hauspreise in 01328 Dresden Gönnsdorf
Die Hauspreise in 01328 Dresden Gönnsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Gönnsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Gönnsdorf
Der Wohnungsmarkt in 01328 Dresden Gönnsdorf zeigt eine stabile Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in einer der begehrtesten Wohngegenden Dresdens. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem großzügigen Grundriss sind hier sehr gefragt. Wohnungen im Grünen, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Gönnsdorf überzeugt durch seine naturnahe Lage in der Dresdner Heide und die dennoch gute städtische Infrastruktur, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht. Investitionen in Immobilien lohnen sich aufgrund der Werthaltigkeit und der hohen Lebensqualität, die Gönnsdorf bietet.
Wohnungspreise in 01328 Dresden Gönnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01328 Dresden liegt bei 2490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Gönnsdorf
In 01328 Dresden Gönnsdorf gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich steigt. Die reizvolle Lage im Grünen kombiniert mit der guten Anbindung an die Innenstadt von Dresden zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, weswegen verfügbare Flächen schnell vergriffen sind und häufig zu vergleichsweise hohen Preisen den Besitzer wechseln. In Gönnsdorf wird zurzeit moderat gebaut, was einerseits den ländlichen Charakter des Ortes erhält, andererseits jedoch für eine konstante Wertsteigerung der Grundstücke sorgt. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in Dresden Gönnsdorf besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 01328 Dresden Gönnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01328 Dresden liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Gönnsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Gönnsdorf
01328 Dresden Gönnsdorf liegt im Osten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und gehört zu den ruhigen und landschaftlich reizvollen Stadtteilen der Elbmetropole. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Lage mit vielen Grünflächen und einer lockeren Bebauung aus, die sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Bauten umfasst. Durch die Höhenlage bietet Gönnsdorf teilweise beeindruckende Ausblicke auf die Elbhänge und umliegenden Bereiche.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Gönnsdorf befinden sich die Stadtteile Dresden Schönfeld, Weißig und Pappritz sowie die Orte Schönfeld, Borsberg und Bühlau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, weshalb die Dresdner Innenstadt mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Zudem gibt es eine Busanbindung, die Gönnsdorf mit dem öffentlichen Verkehrsnetz von Dresden verbindet, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht. Die Bundesstraße B6 und die Autobahn A17 sind ebenfalls nicht weit entfernt, wodurch auch Ziele in der weiteren Umgebung schnell zu erreichen sind.
Aktuell leben in Gönnsdorf 4018 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Gönnsdorf
Gönnsdorf, ein idyllischer Stadtteil Dresdens mit der Postleitzahl 01328, bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und naturbelassenen Wanderwegen, die perfekt für Erholungssuchende sind. Der nahegelegene Seifersdorfer Grund lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Reitwege und Fahrradstrecken, die sich durch die hügelige Landschaft schlängeln.
In der Region finden sich auch allerlei Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie besondere Genussmomente. Der Wochenmarkt in der näheren Umgebung bietet frische, regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten. Für größere Shoppingtouren sind das Einkaufszentrum “Sachsen-Allee” sowie “Elbepark” in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein breitgefächertes Angebot an Geschäften und Gastronomie. Durch die Kombination aus Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufsgelegenheiten ist Gönnsdorf ein idealer Ort, um sowohl die Kulisse als auch das städtische Leben zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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