Immobilie verkaufen in 02979 Elsterheide Bergen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02979 Elsterheide Bergen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und die spezifischen Gegebenheiten vor Ort. Die Gemeinde Elsterheide liegt im idyllischen Lausitzer Seenland und zieht durch ihre reizvolle Naturkulisse und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren immer mehr Interessenten an. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot bietet diese Region aktuell attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Elsterheide Bergen von Bedeutung sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02979 Elsterheide Bergen
- Wohnung verkaufen in 02979 Elsterheide Bergen
- Grundstück verkaufen in 02979 Elsterheide Bergen
- Ihr Immobilienmakler in 02979 Elsterheide Bergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02979 Elsterheide Bergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02979 Elsterheide Bergen
Haus verkaufen in 02979 Elsterheide Bergen
Ein Haus in 02979 Elsterheide Bergen zu verkaufen bietet eine spannende Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser idyllischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Bungalows. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten mit traditionellem Charakter. Die Preise für Häuser in Elsterheide Bergen variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt hier stabil, wobei die Tendenz zu moderaten Preisanstiegen besteht, was auf eine wachsende Beliebtheit der Region hindeutet. Käufer können somit eine solide Investition erwarten, während Verkäufer von einer guten Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 02979 Elsterheide Bergen
Die Hauspreise in 02979 Elsterheide Bergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsterheide Bergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02979 Elsterheide Bergen
Der Wohnungsmarkt in 02979 Elsterheide Bergen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut ausgestatteten und modernisierten Wohnungen. In dieser ländlichen Region schätzen Käufer die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was insbesondere Familien und ältere Paare anspricht. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und solchen, die über eigene Gärten oder Balkone verfügen. Eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte sowie eine moderne Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Trotz der ländlichen Lage haben Immobilien in Elsterheide Bergen aufgrund der steigenden Beliebtheit von naturnahen Wohnorten und der anhaltenden Urbanisierung der nächstgelegenen Ballungsräume ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
Wohnungspreise in 02979 Elsterheide Bergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02979 Elsterheide liegt bei 1695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02979 Elsterheide Bergen
In der malerischen Region von Elsterheide Bergen in der Postleitzahl 02979 zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zu Seen und Naturgebieten machen das Gebiet attraktiv für Ruhe suchende Eigenheimbauer und Investoren. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser ländlichen Gegend vergleichsweise begrenzt, was den Markt relativ stabil hält. Die Bautätigkeit in der Region verläuft eher gemächlich, wobei vor allem individuelle Bauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Großflächige Bauvorhaben oder urbane Entwicklungsprojekte sind hier seltener zu beobachten, was den ländlichen und naturnahen Charakter des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 02979 Elsterheide Bergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02979 Elsterheide liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02979 Elsterheide Bergen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Elsterheide Bergen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02979 Elsterheide Bergen
Die Ortschaft 02979 Elsterheide Bergen liegt eingebettet inmitten der idyllischen Landschaft von Sachsen und ist geprägt durch die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Seen. Diese ländliche Region bietet eine malerische Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, sei es durch Wandern, Radfahren oder Wassersport. Elsterheide Bergen liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Hoyerswerda, was bedeutet, dass man in kurzer Zeit die städtische Infrastruktur und Dienstleistungen dieser größeren Stadt erreichen kann. Auch Senftenberg und die Universitätsstadt Cottbus sind in etwa 40 bis 50 Kilometern Entfernung bequem zu erreichen, was die Ortslage sowohl zentral als auch ruhig macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsterheide Bergen liegen kleinere Ortschaften wie Spohla, Sabrodt und Neuwiese-Bergen. Die Verkehrsanbindung ist über lokale Straßen gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Fahrt in die benachbarte Stadt Hoyerswerda, die über die B96 an das weitere Straßennetz angebunden ist. Für weiter entfernte Ziele bietet sich die Nähe zur A13 an, die eine schnelle Verbindung Richtung Dresden und Berlin sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vernetzen die umliegenden Dörfer und Städte, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gesichert ist. In Summe bietet Elsterheide Bergen durch seine entspannte Lage, gut ausgebaute lokale Straßen und die Nähe zu größeren Verkehrswegen eine vorteilhafte Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Bergen 3445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02979 Elsterheide Bergen
In der idyllischen Gemeinde Elsterheide Bergen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften mit zahlreichen Seen und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders der Senftenberger See zieht Wassersportler und Naturfreunde gleichermaßen an. Für Erholungssuchende bieten sich ruhige Flecken, wie die gepflegten Uferbereiche und Naturpfade, die ideal sind für entspannende Ausflüge und Picknicks. Zudem gibt es in Elsterheide Bergen und der näheren Umgebung mehrere kleinere Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine gute Versorgung mit frischen Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern sicherstellen.
In der Region Elsterheide gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der benachbarte Geierswalder See ist ein weiteres Highlight, das sich perfekt für Bootsfahrten und Angeln eignet. Für Radfahrer bietet der Froschradweg eine reizvolle Route durch die bezaubernde Lausitzer Naturlandschaft. Kulturell Interessierte können das Schloss Hoyerswerda oder das Lausitz-Museum besuchen, um mehr über die regionale Geschichte zu erfahren. Die Lausitz bietet zudem exzellente Einkaufsmöglichkeiten, etwa in den Einkaufszentren der nahegelegenen Stadt Senftenberg, die eine Mischung aus bekannten Ketten und charmanten Boutiquen bereithält. Auch lokale Handwerksmärkte und Bauernmärkte sind regelmäßig anzutreffen und bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und Kunsthandwerk.
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