Immobilie verkaufen in 02979 Elsterheide Nardt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02979 Elsterheide Nardt erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Lausitz zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Hoyerswerda. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet Elsterheide Nardt ideale Voraussetzungen für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 02979 Elsterheide Nardt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von Preisentwicklungen bis hin zu optimalen Verkaufsstrategien – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02979 Elsterheide Nardt
- Wohnung verkaufen in 02979 Elsterheide Nardt
- Grundstück verkaufen in 02979 Elsterheide Nardt
- Ihr Immobilienmakler in 02979 Elsterheide Nardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02979 Elsterheide Nardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02979 Elsterheide Nardt
Haus verkaufen in 02979 Elsterheide Nardt
Der Verkauf eines Hauses in 02979 Elsterheide Nardt bietet eine attraktive Gelegenheit, da die Region für ihre vielfältigen Haustypen bekannt ist. In Elsterheide Nardt finden sich neben traditionell gebauten Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften und Bungalows, die oft von weitläufigen Gartenflächen umgeben sind. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück erzielt andere Preise als eine kleinere Doppelhaushälfte oder ein Bungalow in naturnaher Lage. Die Lage der Ortschaft in der Nähe von Seen und dem Lausitzer Seenland trägt dabei zu einer erhöhten Nachfrage und wertstabilen Preisen bei, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 02979 Elsterheide Nardt
Die Hauspreise in 02979 Elsterheide Nardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsterheide Nardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02979 Elsterheide Nardt
Der Wohnungsmarkt in 02979 Elsterheide Nardt ist relativ ruhig und von der ländlichen Prägung der Region gekennzeichnet. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten ziehen vor allem großzügige Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser mit Gärten das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Besonders attraktiv sind dabei modernisierte Altbauten und Neubauten, die eine Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und in der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie dem Senftenberger See sind besonders begehrt. Trotz der ruhigen Marktaktivität bietet die Region eine stabile Nachfrage, die von Familien und Paaren geprägt ist, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 02979 Elsterheide Nardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02979 Elsterheide liegt bei 1670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02979 Elsterheide Nardt
Beim Grundstücksverkauf in 02979 Elsterheide Nardt zeigt sich eine moderate Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der Nähe zu Naherholungsgebieten profitiert. Die Region ist vor allem bei Familien und Naturliebhabern beliebt, was die Nachfrage nach Grundstücken stabil hält. Das Angebot ist vielfältig, jedoch begrenzt, da Neubaugebiete sorgsam geplant und durch behördliche Auflagen reguliert werden. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Elsterheide Nardt langsam, aber kontinuierlich gestiegen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese dezente Entwicklung sorgt für ein gleichmäßiges Wachstum ohne die natürliche Umgebung zu stark zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 02979 Elsterheide Nardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02979 Elsterheide liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02979 Elsterheide Nardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02979 Elsterheide Nardt
Die Ortschaft Nardt liegt im Gemeindegebiet von Elsterheide im Landkreis Bautzen im Bundesland Sachsen. Geografisch gesehen befindet sich Nardt in einer attraktiven Lage zwischen den Städten Hoyerswerda und Senftenberg, eingebettet in die naturschöne Lausitzer Seenlandschaft. Der Ort ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftlich geprägt ist als auch durch zahlreiche Gewässer und Waldgebiete gekennzeichnet wird.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Hoyerswerda, das etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie Senftenberg und Schwarzheide, die beide innerhalb eines Radius von 20 Kilometern zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Nardt ist relativ gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B96 und die nahegelegene Bundesautobahn A13 sind sowohl Dresden als auch Berlin gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten. Zusätzlich ist die Region für Radfahrer gut erschlossen, was die Mobilität weiter erhöht.
Aktuell leben in Nardt 3445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02979 Elsterheide Nardt
Elsterheide Nardt, gelegen im malerischen Landkreis Bautzen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie interessante Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur naturnahen Umgebung ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an den nahegelegenen Seen. Der Elsterheider See ist ein bekanntes Ziel für Angler und Naturbegeisterte. Für Familien bieten Freizeitparks und Spielplätze eine willkommene Abwechslung. Im Ort selbst gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Elsterheide Nardt finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Beispielsweise laden charmante Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region zu einem Bummel ein. Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Hoyerswerda und Senftenberg bieten eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Supermärkten. Dort lassen sich ausgiebige Shoppingtouren unternehmen, während man gleichzeitig gemütliche Cafés und Restaurants entdecken kann, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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