Immobilie verkaufen in 02979 Elsterheide Bluno
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Der Verkauf einer Immobilie in 02979 Elsterheide Bluno erfordert profunde Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Die Region um Elsterheide zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohneigentum aus, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und die hervorragende Infrastruktur machen diese Ortschaft besonders für Familien und Pendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Elsterheide Bluno beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und wie Sie das Potenzial Ihrer Immobilie optimal ausschöpfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02979 Elsterheide Bluno
- Wohnung verkaufen in 02979 Elsterheide Bluno
- Grundstück verkaufen in 02979 Elsterheide Bluno
- Ihr Immobilienmakler in 02979 Elsterheide Bluno
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02979 Elsterheide Bluno
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02979 Elsterheide Bluno
Haus verkaufen in 02979 Elsterheide Bluno
Der Verkauf eines Hauses in 02979 Elsterheide Bluno kann eine lohnende Aufgabe sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen und charmanten Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In Elsterheide Bluno finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, gemütliche Bungalows sowie traditionelle Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Diese unterschiedliche Bauweise bietet für potenzielle Käufer eine breite Palette an Möglichkeiten, die den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage. Dennoch kann man allgemein feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Lage zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten zurückzuführen ist.
Hauspreise in 02979 Elsterheide Bluno
Die Hauspreise in 02979 Elsterheide Bluno sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsterheide Bluno verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02979 Elsterheide Bluno
Der Wohnungsverkauf in der Region 02979 Elsterheide Bluno gestaltet sich momentan vielversprechend. Der örtliche Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und der idyllischen Seenlandschaft. Wohnungen, die insbesondere begehrt sind, umfassen modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen können. Ein weiterer Pluspunkt sind Objekte mit Garten oder Balkon, die besonders bei Familien und naturverbundenen Käufern hoch im Kurs stehen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Zentren erhöhen zudem die Attraktivität von Immobilien in Bluno, was zu einem dynamischen Marktgeschehen beiträgt.
Wohnungspreise in 02979 Elsterheide Bluno
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02979 Elsterheide liegt bei 1577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02979 Elsterheide Bluno
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 02979 Elsterheide Bluno ist derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zum Anstieg, da immer mehr Menschen die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist begrenzt, was die Suche nach passenden Grundstücken schwieriger machen kann. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bauaktivität gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Zukünftige Bautätigkeiten sind aufgrund des attraktiven Landschaftsbildes und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Lausitzer Seenland in Planung. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung trägt zur wachsenden Beliebtheit und damit auch zu einer gesteigerten Grundstücksnachfrage bei.
Grundstückspreise in 02979 Elsterheide Bluno
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02979 Elsterheide liegt bei 14 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 12600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 28000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02979 Elsterheide Bluno
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02979 Elsterheide Bluno
Der Ortsteil Bluno gehört zur Gemeinde Elsterheide im sächsischen Landkreis Bautzen. Gelegen inmitten der Lausitzer Seenlandschaft, bietet Bluno eine malerische Umgebung geprägt von Wäldern, Gewässern und rekultivierten Tagebaulandschaften. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, die gerade für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv ist. Der Senftenberger See ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Bundesstraße B156 sowie die Anbindung an die Autobahnen A13 und A4 ist Bluno gut erreichbar. Größere Städte wie Hoyerswerda und Senftenberg sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, ebenso haben Kamenz und Bautzen eine akzeptable Distanz und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Der Bahnverkehr ist über die nahegelegenen Bahnhöfe in Hoyerswerda und Senftenberg zugänglich, wobei der Nahverkehr in der Region gut ausgebaut ist und regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten gewährleistet.
Aktuell leben in Bluno 3445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02979 Elsterheide Bluno
In 02979 Elsterheide Bluno bietet die Region eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Seenlandschaft, insbesondere der Blunoer See, lädt zu verschiedenen Wassersportarten ein, darunter Schwimmen, Segeln und Kanufahren. Naturfreunde können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die Schönheit der Lausitzer Seenlandschaft hautnah erleben. Für pure Entspannung sorgt der idyllische Partwitzer See, der sich perfekt für ein gemütliches Picknick eignet. Im Bereich Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region kleine, charmante Ladenzeilen und einige spezialisierte Geschäfte, in denen regionale Produkte und Kunsthandwerk erworben werden können.
Die Region an sich hat noch viel mehr zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. So lockt beispielsweise der nahegelegene Senftenberger See als beliebtes Ausflugsziel mit vielfältigen Aktivitäten wie Bootstouren, Angeln und Strandsport. Kulturell Interessierte können das Amphitheater am Senftenberger See besuchen, das regelmäßig Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte und Theateraufführungen bietet. Im Bereich Einkaufen ist das Lausitz Center in Hoyerswerda ein großer Anziehungspunkt. Hier finden Besucher eine Vielzahl von Geschäften, die alles von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Haushaltsartikeln bieten. Ob erholsame Stunden in der Natur oder ein ausgiebiger Shopping-Tag, die Region bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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